О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Хабаровск                                                                                  № дела А73-9605/2007-72/28

«22» 07  2008

Арбитражный суд Хабаровского края в составе:

судьи        Соколова В.Ф.

при ведении протокола судебного заседания судьей Соколовым В.Ф.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску  предпринимателя Колтышевой Татьяны Анатольевны

к      ООО «Эма-Восток»

о  взыскании 561 195 руб. 25 коп., выселении из нежилого помещения

при участии:

от истца: ФИО2, дов. от 30.06.2008;

от ответчика: ФИО3, дов. № 17 от 17.07.2007, дов. № 26 от 18.07.2008

Суд установил:

Истица обратилась с иском к ответчику о взыскании 561 195 руб. 25 коп., в том числе 500 564 руб. 25 коп. задолженности по договору аренды № 5616 от 18.02.2002, сложившейся за период с 24.04.2007 по 17.09.2007 включительно, 60 631 руб. пеней по указанному выше договору аренды, в связи с просрочкой внесения арендных платежей за июнь, июль, август, с 01.09.2007 по 13.09.2007 включительно, исходя из просрочки внесения этих арендных платежей по состоянию на 17.09.2007, а также о выселении ответчика из нежилых помещений общей площадью 487,2 кв.м., расположенных по адресу: <...>.

 До принятия решения по делу представитель истицы уточнила требование в части о выселении ответчика из нежилых помещений и просит суд обязать ответчика возвратить истице нежилые помещения общей площадью 487,2 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

Уточнение иска в указанной части судом принято.

Кроме того, истица уменьшила размер иска в части требования о взыскании задолженности до 316 425 руб. 14 коп. в связи с уточнением периода невнесения арендных платежей – с 01.06.2007 по 21.07.2008 включительно, а также уточнением ежемесячной арендной платы – 879,22 доллара США, а также увеличила размер иска в части требования о взыскании пеней до 66 433 руб. 17 коп. в связи с уточнением расчета, а именно исходя из просрочки внесения арендных платежей за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2007 года по состоянию на 01.12.2007.

Уменьшение и увеличение размера иска в указанных частях судом приняты. 

     Исследовав материалы дела, суд по собственной инициативе находит необходимым привлечь Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

    Кроме того, суд находит необходимым обязать стороны составить совместный акт фактического занятия ответчиком спорных помещений, расположенных в подвале и на первом этаже по адресу: <...>, с обязательным указанием условных номеров помещений.

Руководствуясь ст.ст. 51, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                    О П Р Е Д Е Л И Л:

     Рассмотрение дела № А73-9605/2007-72/28 в судебном заседании отложить на «28» 08  2008 на 10 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб. № 413.

Привлечь Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю (адрес: 680000, <...>) к участию в деле к качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика.

Обязать истца направить в адрес третьего лица копию искового заявления с необходимыми документами.

Предложить третьему лицу представить в суд пояснения по делу, учредительные документы.

      Обязать стороны составить совместный акт фактического занятия ответчиком спорных помещений, расположенных в подвале и на первом этаже по адресу: <...>, с обязательным указанием условных номеров помещений.

.

        Судья                                                                                                         В.Ф. Соколов