Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю.Ишь при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания А.В.Ковалевой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации города Абакана (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) об освобождении земельного участка,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Метко 2» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ФИО2,

в отсутствие сторон.

Администрация города Абакана обратилась с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о об освобождении земельного участка площадью 3120 кв.м., расположенного к северо-западу от земельного участка с кадастровым номером 19:01:120302:1 по улице Кирпичная в городе Абакане.

Стороны в судебное заседание не явились, направили ходатайства об утверждении мирового соглашения в отсутствие своих представителей.

На основании части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассмотрел вопрос об утверждении мирового соглашения в отсутствие сторон.

Оценив, в соответствии со статьей 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации условия мирового соглашения, суд установил, что оно предусматривает следующие условия разрешения спора:

«1. Индивидуальный предприниматель ФИО1 не возражает против образования, согласно Проекту межевания Подсиненского промышленного узла, утвержденному Постановлением Администрации города Абакана от 16.11.2017 №1901, земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, расположенного в границах самовольно занятой им территории, с условным номером 8, площадью 3431 кв.м.. в целях последующего объявления и проведения Администрацией города Абакана аукциона на право заключения договора аренды указанного земельного участка, предназначенного для размещения (строительства, эксплуатации) производственных предприятий и складов IV класса опасности.

2. Индивидуальный предприниматель ФИО1 обязуется освободить земельный участок площадью 3120 кв. м., расположенный к северо-западу от земельного участка с кадастровым номером 19:01:120302:1 по улице Кирпичная, 55А в городе Абакане, от всего принадлежащего ему имущества, в том числе: здания, строений, навеса, заборного ограждения, иного имущества (памятники из камня, автоприцепы), не позднее 10 календарных дней со дня размещения на официальном сайте информации о результатах аукциона по соответствующему лоту (за исключением случая, если он примет участие в аукционе и будет признан победителем по соответствующему лоту).

3. Индивидуальный предприниматель ФИО1 дает согласие на то, что по истечение 10-дневного срока, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, права по владению, пользованию и распоряжению имуществом, оставшимся на земельном участке, расположенном к северо-западу от земельного участка с кадастровым номером 19:01:120302:1 по улице Кирпичная, 55А в городе Абакане, переходят к лицу, признанному победителем аукциона по соответствующему лоту на право заключения договора аренды земельного участка, предназначенного для размещения (строительства, эксплуатации) производственных предприятий и складов IV класса опасности, без возмещения затрат на его возведение.

4. Индивидуальный предприниматель ФИО1 обязуется произвести оплату за фактическое пользование земельным участком площадью 3120 кв. м., расположенным к северо-западу от земельного участка с кадастровым номером 19:01:120302:1 по улице Кирпичная, 55А в городе Абакане, за период с 19.10.2018 по дату заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения, с победителем аукциона по соответствующему лоту.

Расчет платы за фактическое пользование земельным участком производится в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Республики Хакасия от 23.01.2008 № 05, Решением Совета депутатов г. Абакана «Об утверждении коэффициентов (Кв)» от 27.11.2012 № 482, подлежащими применению для расчёта арендной платы по формуле:

Ап = КС х Кв х Ки. где:

Ап - размер годовой арендной платы за земельный участок, руб.;

КС - кадастровая стоимость земельного участка, определенная в соответствии с земельным законодательством, руб.,

КС = S х УПКС, где:

S - площадь земельного участка, кв. м,

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, руб./кв. м (УПКС в отношении земельных участков, не прошедших государственный кадастровый учет и предоставленных юридическим и физическим лицам на срок менее одного года, применяется в размере среднего значения УПКС для соответствующего вида разрешенного использования земельных участков в кадастровом квартале);

Кв - коэффициент, устанавливаемый уполномоченными органами муниципальных районов, городских округов и городских поселений в зависимости от вида разрешенного использования и категории земельного участка с учетом экономического обоснования;

Ки - коэффициент инфляции. В случае если в результате расчетов коэффициент Ки получается не целым числом, он округляется до третьего знака после занятой.

4.1. Оплата за фактическое пользование земельным участком площадью 3120 кв. м., расположенным к северо-западу от земельного участка с кадастровым номером 19:01:120302:1 по улице Кирпичная, 55А в городе Абакане, вносится в Отделение-НБ Республика Хакасия БИК 049514001, р\сч. 40101810150045510001, ИНН <***>, КПП 190101001. Получатель: УФК по РХ (ДГАЗ Администрации г. Абакана), КБК 93211105012040000120. ОКТМО 95701000, доходы от арендной платы за земельные участки, расположенные в границах городских округов, в следующем порядке:

- за период с 19.10.2018 по 20.06.2019 в размере 32 488 руб. 74 коп. в срок до 15.09.2019;

- за период с 20.06.2019 по дату заключения договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1 настоящего мирового соглашения, с победителем аукциона по соответствующему лоту, в размере 134, 83 рубля за каждый день, и подлежит внесению ежеквартально в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года.»

Проверяя полномочия лиц, подписавших мировое соглашение, арбитражный суд установил, что со стороны истца оно подписано Главой города Абакана ФИО3, со стороны ответчика – представителем ФИО4

Согласно статьям 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением на любой стадии арбитражного процесса. Достижение мирового соглашения оформляется сторонами письменно и утверждается арбитражным судом.

В соответствии со статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой; в мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Принимая во внимание, что представленное сторонами мировое соглашение соответствует исковым требованиям, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, арбитражный суд признал необходимым утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

Заключение сторонами мирового соглашения в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для прекращения производства по делу.

По принятому к рассмотрению, измененному исковому требованию государственная пошлина составляет 6000 руб. и относится на ответчика. Статья 333.40 Налогового кодекса РФ предусматривает возврат из бюджета уплаченной государственной пошлины в размере 50 процентов в случае заключения сторонами мирового соглашения и прекращения производства по делу арбитражным судом. Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в силу пункта 1.1 части 1 статьи 333.37 НК РФ, согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина в размере 3000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 139-142, 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Утвердить мировое соглашение, заключенное между Администрацией города Абакана и индивидуальным предпринимателем ФИО1, согласно которому:

Ап = КС х Кв х Ки. где:

Ап - размер годовой арендной платы за земельный участок, руб.;

КС = S х УПКС, где:

S - площадь земельного участка, кв. м,

- за период с 19.10.2018 по 20.06.2019 в размере 32 488 руб. 74 коп. в срок до 15.09.2019;

2. Прекратить производство по делу №А74-379/2019.

3. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1» в доход федерального бюджета 3000 (три тысячи) руб. государственной пошлины.

Настоящее определение подлежит немедленному исполнению.

Жалоба на определение арбитражного суда первой инстанции об утверждении мирового соглашения может быть подана в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Н.Ю.Ишь