Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н. Н. Кобыляцкой рассмотрел в предварительном судебном заседании материалы дела по заявлению администрации муниципального образования Бельтирский сельсовет, с. Бельтирское Аскизского района,

о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия в государственной регистрации права, и об обязании зарегистрировать переход права собственности,

с участием заинтересованного лица Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия, г. Абакан,

при участии в предварительном судебном заседании представителей:

заявителя - ФИО1 по доверенности от 23.01.2008,

УФРС РФ по РХ – ФИО2 по доверенности от 15.01.2008.

установил: администрация муниципального образования Бельтирский сельсовет обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия в государственной регистрации права № 11-1102-7/08-0 и об обязании зарегистрировать переход права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

Определением арбитражного суда от 26 февраля 2008 года указанное заявление принято к производству с назначением предварительного судебного заседания на 13 марта 2008 года, к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной регистрационной службы России по Республике Хакасия.

Представитель заявителя в предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что между муниципальным образованием Бельтирский сельский совет и гражданином ФИО3 17 ноября 2007 года заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <...>, в регистрации которого, а также в регистрации перехода права собственности по которому, отказано. Представитель ссылается на пункт 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», пункт 8 статьи 52 Закона Российской Федерации «О местном самоуправлении в Российской Федерации».

Представитель регистрирующего органа требования заявителя считает необоснованными, полагает, что в соответствии с действующим законодательством отчуждение муниципального жилищного фонда может осуществляться исключительно в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Кроме того, представитель ссылается на то обстоятельство, что в соответствии со статьёй 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений не относится продажа жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Поскольку договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от 17 ноября 2007 года заключён муниципальным образованием с гражданином ФИО3, арбитражный суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает к участию в деле в качестве заинтересованного лица.

Учитывая изложенное, арбитражный суд считает необходимым отложить предварительное заседание.

Руководствуясь статьями 51, 66, 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1.Привлечь к участию в деле в качестве заинтересованного лица гражданина ФИО3, <...> 5А-2.

2.В целях подготовки дела к судебному разбирательству отложить предварительное судебное заседание до 14 час. 00 мин. 3 апреля 2008 года, продолжение которого состоится в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, каб № 223, тел. № <***>.

Информация о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru.

Предложить лицам, участвующим в деле, представить информацию о телефонах, факсах, электронной почте для последующего ее использования для целей извещения, а также:

заявителю – обосновать экономический характер спора, направить (вручить) ФИО3 копию заявления и документов, к нему приложенных, и доказательства направления (получения) представить в судебное заседание,

ФИО3 – представить паспорт, сведения о прекращении предпринимательской деятельности, письменный отзыв на исковое заявление.

3.Предложить лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в предварительное судебное заседание представителей с документами, подтверждающими полномочия на ведение дела в соответствии со статьями 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Н. Н. Кобыляцкая