Определение № А74-427/12 от 15.03.2012 АС Республики Хакасия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
655017, г. Абакан, ул. Крылова,74, а/я 147
http://khakasia.arbitr.ru http://my.arbitr.ru

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.О. Кичеевой рассмотрел в предварительном судебном заседании исковое заявление закрытого акционерного общества «Угольная компания «Разрез Степной» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрации муниципального образования Усть-Абаканский район (ИНН <***> ОГРН <***>),

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП <***>),

к обществу с ограниченной ответственностью «Колос» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о применении последствий недействительности ничтожных сделок,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Хакасия (ИНН <***>, ОГРН <***>).

В судебном заседании приняли участие: истец – ФИО2 на основании доверенности № 5 от 20.01.2012;

предприниматель ФИО1, представитель ФИО3 на основании доверенности от 01.01.2012.

Общество с ограниченной ответственностью «Угольная компания «Разрез Степной» обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации муниципального образования Усть-Абаканский район и к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о применении последствий недействительности ничтожных сделок:

- договора аренды от 21.03.2011 земельного участка площадью 1 468 208 кв.м., с кадастровым номером 19:10:100508:23, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 9 км северо-западнее с. Солнечное, участок 6;

- договора аренды от 21.03.2011 земельного участка площадью 489 032 кв.м., с кадастровым номером 19:10:100508:20, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 9 км северо-западнее с. Солнечное, участок 3;

- договора аренды от 21.03.2011 земельного участка площадью 680 541 кв.м., с кадастровым номером 19:10:100508:18, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, в 9 км северо-западнее с. Солнечное, участок 1, в виде обязания индивидуального предпринимателя ФИО1 передать администрации муниципального образования Усть-Абаканский район земельные участки с кадастровыми номерами 19:10:100508:23, 19:10:100508:20, 19:10:100508:18;

- об аннулировании регистрационных записей № 1919-06/007/2011-257, №1 919- 06/007/2011-258, № 1919-06/007/2011-255 о регистрации договоров аренды земельных участков, внесённых в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.05.2011 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 26 января 2012 года проведено процессуальное правопреемство, в результате которого истцом по делу выступает закрытое акционерное общество «Угольная компания «Разрез Степной», к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Хакасия.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 15 февраля 2012 года к участию в деле в качестве другого ответчика привлечено ответчика общество с ограниченной ответственностью «Колос».

Предприниматель ФИО1, ссылаясь на обжалование решения по делу № А74- 3006/2011, считает, что производство по делу необходимо приостановить.

До начала судебного заседания от управления Росреестра по РХ в материалы дела поступило ходатайство о приостановлении производства по делу, в котором управление считает, что выводы суда апелляционной инстанции по делу № А74-3006/2011 могут иметь существенное значение для рассмотрения настоящего дела.

Представитель истца возражает против приостановления производства по делу, просит рассмотреть дело по существу.

Ответчик (Администрация МО Усть-Абаканский район), надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев ходатайство о приостановлении производства по делу, арбитражный суд полагает необходимым приостановить производство по делу, поскольку в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела.

Заявление закрытого акционерного общества «Угольная компания «Разрез Степной» о применении последствий недействительности договоров аренды земельных участков мотивировано в том числе и тем, что решением Арбитражного суд Республики Хакасия от 13 декабря 2011 года по делу № А74-3006/2011 удовлетворено заявление ООО «Угольная компания «Разрез Степной» о признании недействительными пунктов 4-7 постановления № 275-П от 03.03.2011 главы администрации муниципального образования Усть-Абаканский район «О предоставлении земельного участка ФИО1» в связи с нарушением порядка предоставления в аренду земель сельхозназначения.

По делу А74-3006/2011 ФИО1 подана апелляционная жалоба, которая принята к производству Третьим арбитражным апелляционным судом, судебное заседание назначено на 05 апреля 2012 года.

Поскольку в рамках дела № А74-3006/2011 судом дана оценка обстоятельствам, предшествующим передаче в аренду ФИО1 земельных участков с кадастровыми номерами 19:10:100508:18, 19:10:100508:20, 19:10:100508:23, а также оценка законности акта органа местного самоуправления о предоставлении спорного земельного участка в аренду, и, в соответствии со статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса РФ выводы суда будут иметь преюдициальное значение по отношению к настоящему спору, до вступления итогового судебного акта по данному делу в законную силу не представляется возможным рассмотреть настоящее дело по существу.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 143, пунктом 1 статьи 145, статьёй 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Приостановить производство по делу № А74-427/2012 до рассмотрения дела № А74- 3006/2011 в Третьем арбитражном апелляционном суде .

Настоящее определение может быть обжаловано в срок, не превышающий месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Хакасия.