Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной рассмотрел в предварительном судебном заседании заявление Союза потребительских обществ Республики Хакасия, г. Абакан,

о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия по постановке на учет помещения в качестве бесхозяйного имущества

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального образования города Абакана, г. Абакан,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – председателя правления Кокова Г.Д., представителей Мальцева А.А. по доверенности № 10 от 11.01.2009, Романенко Г.Н. по доверенности № 194 от 25.03.2008;

от УФРС по РХ – представителя Болиевской Н.С. по доверенности № 17-33-13/09 от 27.01.2009;

от МО г. Абакан – представителя Приходько О.Ф. по доверенности № 4715 от 24.12.2008.

Союз потребительских обществ Республики Хакасия обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с заявлением о признании незаконными действий Управления Федеральной регистрационной службы России по Республике Хакасия по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о постановке на учет нежилого помещения № 64Н (кадастровый № 19-19-00/029/2008/484) в качестве бесхозяйного имущества.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 02 марта 2009 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное образование город Абакан в лице КМЭ.г.Абакана.

Хакреспотребсоюз поддержал заявленные требования, пояснив, что обжалуемые действия УФРС по РХ не законны, поскольку постановка на учет нежилого помещения № 64Н в качестве бесхозяйного объекта противоречит положениям пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как помещение находится во владении Хакреспотребсоюза, осуществляющего вещные права в отношении данного имущества, в том числе несет бремя расходов по его содержанию.

Представитель Хакреспотребсоюза считает, что регистрирующий орган не располагал достоверными доказательствами бесхозяйности нежилого помещения № 64Н, боле того, осуществил постановку помещения на учет в качестве бесхозяйного в то время, когда Хаккреспотребсоюз обращался за регистрацией своего права на данное помещение.

Представитель УФРС по РХ заявленные требования не признает, считает, что несоответствия действий УФРС по РХ закону и нарушение прав не имеется, поскольку в случае регистрации права за собственником помещения оно с учета как бесхозяйное снимается. Постановка имущества на учет как бесхозяйного не влечет безусловную передачу имущества в муниципальную собственность, так как право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество признается в судебном порядке.

Представитель УФРС по РХ указал, что Хакреспотребсоюз знал о том, что помещение 60Н бесхозяйное, помещение 64Н было выделено из помещения 60Н, следовательно, оно не перестало быть бесхозяйным, а помещение 60Н поставлено на учет как бесхозное 10.05.2007. Ответчик считает, что выдел помещений не прекращает режим имущества как бесхозяйного.

Представитель УФРС по РХ пояснил, что режим бесхозяйности может быть прекращен только при приобретении права собственности или по иным основаниям.

Представитель КМЭ считает, что в действиях УФРС по РХ нет нарушений права Хакреспотребсоюза, пояснив, что закон устанавливает период в течение года, для того, что бы собственник бесхозяйного имущества нашелся.

Представитель МО г. Абакан пояснил, что Хакреспотребсоюз может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на спорное имущество, регистрация имуществ как бесхозного не препятствует регистрации права собственности.

Представитель МО г. Абакан также указал, что цель муниципального образования признать право муниципальной собственности на объект недвижимости, если Хакреспотребсоюз не признает право за собой.

Поскольку подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству, арбитражный суд, руководствуясь статьями 137, 152, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить дело к судебному разбирательству на 06 апреля 2009 года на 09час.30мин. в помещении суда по адресу: г. Абакан, ул. Крылова, 74, каб. № 230 – зал судебного заседания № 3. О явке в заседание суда поставить в известность секретаря судебного заседания Кичееву Е.О. (каб. 215, тел. 299-734). Телефон для справок 299-718 (помощник судьи И.Р. Коголовский, каб. 228).

2. Предложить представить:

Хакреспотребсоюзу – регистрационное дело на помещение 64Н;

УФС по РХ – мотивированный письменный отзыв на иск с документальным обоснованием возражений со ссылками на законодательство и доказательства направления (вручения) отзыва истцу, в соответствии со статьёй 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации;

МО г. Абакан – письменные пояснения по заявлению Хакреспотребсоюза.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, направить в судебное заседание представителей с документами, удостоверяющими полномочия на ведение дела в соответствии с требованиями статей 59, 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда

Республики Хакасия А.А. Федулкина