Определение № А74-733/11 от 14.04.2011 АС Республики Хакасия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ
655017, г. Абакан, ул. Крылова, 74, а/я 147
http://khakasia.arbitr.ru http://my.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о назначении дела к судебному разбирательству и о привлечении к участию в деле третьего

лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи С.М. Тропиной,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1, г. Абакан (ИНН <***>, ОГРН <***>),

к администрации города Абакана, г. Абакан (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о признании права собственности,

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Департамента градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана, г. Абакан,

при участии представителей:

истца – ФИО2 по доверенности от 10.01.2011,

ответчика – ФИО3 по доверенности от 29.12.2010 № 3359,

установил: индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к администрации города Абакана о признании права собственности на индивидуальный жилой дом со встроенным магазином промышленных товаров, расположенный по адресу: <...>.

Определением Арбитражного суда Республики Хакасия от 07 апреля 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечён Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана.

Представитель истца поддержал заявленные требования. Пояснил, что в жилом доме по ул. Чертыгашева, 192 произведена реконструкция, в результате которой на первом этаже жилого дома располагается магазин. Пояснил, что обращение в суд с настоящим иском вызвано отказом администрации города Абакана в выдаче разрешения на перевод части помещения из жилого в нежилое под магазин.

Представитель ответчика возражал против предъявленных требований. Указал, что письмом от 03.12.2010 Департамент градостроительства, архитектуры и землеустройства администрации города Абакана отказал истцу в удовлетворении заявления о переводе из жилого в нежилое помещения, расположенного на первом этаже жилого дома по ул. Чертыгашева, 192 в г. Абакане. Отказ связан с несоблюдением предусмотренных статьёй 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода жилого помещения в нежилое и с наличием противоречий данного перевода нормам законодательства о градостроительной деятельности и требованиям правил землепользования и застройки города Абакана.

Представитель ответчика пояснил, что предыдущему собственнику спорного объекта недвижимости выдавалось разрешение на строительство жилого дома и земельный участок предоставлялся под индивидуальное жилищное строительство.

Из представленных в дело документов усматривается, что смежным землепользователем, на котором расположен спорный объект недвижимости, является ФИО4. Поскольку итоговый судебный акт по данному делу может повлиять на права или обязанности ФИО4 по отношению к одной из сторон арбитражный суд признал необходимым в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечь её к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Поскольку подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству, арбитражный суд, руководствуясь статьями 51, 137, 152, 184 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л :

1. Назначить дело к судебному разбирательству на 09 часов 30 минут 12 мая 2011 года, которое состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 222. В назначенное время участникам дела ожидать приглашения у зала судебного заседания № 3 – кабинет № 230. Телефоны для справок: (3902) 299-722 (помощник судьи Потапова В.В.), 299- 730 (секретарь судебного заседания Веселкова А.П.).

2. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, ФИО4, <...>.

3. Предложить сторонам: истцу - уточнить способ защиты нарушенных прав с указанием оснований возникновения права собственности, предусмотренных главой 14 Гражданского кодекса Российской Федерации, представить доказательства реконструкции спорного объекта (пункты 13, 14 статьи 1, часть 1 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, доказательства направления (вручения) копии иска третьему лицу;

ответчику – представить сведения о смежных по отношению к земельному участку истца землепользователях, разрешение на строительство жилого дома по адресу: <...>.

третьему лицу ДГАиЗ администрации г. Абакана – письменный отзыв на иск;

третьему лицу ФИО4 – копию паспорта, документы о наличии прав на принадлежащий земельный участок.

4. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку уполномоченных представителей в заседание суда.

Информация о движении настоящего дела (перерывах в судебных заседаниях) может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Хакасия http://khakasia.arbitr.ru. Информацию для арбитражного суда можно передать посредством факсимильной связи (3902) 299-566 с указанием в тексте сообщения номера дела и состава суда.