Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи А.А. Федулкиной, при ведении протокола секретарем судебного заседания Ю.В. Маркеловой, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению дачного некоммерческого общества «Хоных » (ИНН 1910007722, ОГРН 1031900850464)к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия (ИНН 1910008532, ОГРН 1031900852631) об установлении границы (координаты) земельного участка с кадастровым номером 19:10:060605:7,

с привлечением к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия (ИНН <***> ОГРН <***>),

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил: дачное некоммерческое общество «Хоных» обратилось в арбитражный с исковым заявлением к администрации Усть-Абаканского района Республики Хакасия, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия о признании незаконным уведомления от 04.06.2021 №КУВД-001/2021-20924122/1, о признании реестровой ошибкой сведений, содержащихся в ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером 19:10:060605:7, об исправлении реестровой ошибки путем исключения сведений о границах и местоположении земельного участка с кадастровым номером 19:10:060605:7, об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 19:10:060605:7 в координатах, согласно межевому плану.

Определением арбитражного суда от 22.09.2021 принят отказ дачного некоммерческого общества «Хоных» от исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия, управление привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Протокольным определением от 30.11.2021 принято уточнение исковых требований, согласно которому истец просит установить границы (координаты) земельного участка с кадастровым номером 19:10:060605:7, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Усть-Абаканский район, п.ст. Хоных, в следующих координатах: X 394929.22 Y 177269.67; X 394979.48 Y 177319.96; X 395046.16 Y 177252.49; X 395276.80 Y 177488.51; X 393998.64 Y 178678.40; X 393992.55 Y 178675.90; X 393817.87 Y 178597.91; X 393845.51 Y 178562.43; X 393821.35 Y 178536.99 ; Х 393823.50 Y 178516.12 ; Х 393839.61 Y 178485.56; Х 3939806.04 Y 178458.03; Х 393821.01 Y 178428.09; Х 393858.85 Y 178386.02; Х 394035.44 Y 178197.97; Х 394048.29 Y 178183.37; Х 394082.42 Y 178148.77; Х 394152.24 Y 178078.25; Х 394100.21 Y 178026.19; Х 394223.93 Y 177885.22; Х 394286.08 Y 177807.00; н1Х 394225.93 Y 177753.29; н2 X 394226.11Y 177749.68; нЗХ 394381.84 Y 177581.05; н4Х 394446.20 Y 177637.41; н5 X 394541.91 Y 177530.31; нб X 394579.95 Y 177534.70; н7 X 394623.14 Y 177495.22; н8Х 394658.05 Y 177514.73; н9Х 394740.26 Y 177431.79; н10 X 394673.00 Y 177365.53; н11 X 394763.14 Y 177277.00; н12 X 394839.77 Y 177353.46; X 394929.22 Y 177269.67.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, явку представителей не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.

В материалы дела от истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, истец поддержал ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы с целью определения местоположения границ спорного земельного участка, от ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что с ходатайством о проведении экспертизы и кандидатурой эксперта согласен.

Рассмотрев ходатайство истца о назначении по делу землеустроительной судебной экспертизы, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд вправе назначить экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле. Частью 2 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы.

Учитывая обстоятельства настоящего дела, арбитражный суд приходит к выводу, что для установления местоположения границ спорного земельного участка, необходимы специальные познания, в связи чем ходатайство истца о назначении землеутроительной экспертизы является обоснованным и подлежит удовлетворению. Истец просил поручить проведение землеустроительной судебной экспертизы индивидуальному предпринимателю ФИО1.

По запросу арбитражного суда в дело представлен ответ эксперта ФИО1, о возможности проведения экспертизы. Срок проведения экспертизы экспертом указан до 01.02.2022, стоимость определена в размере 30 000 руб.

Согласно представленным документам эксперт ФИО1 – имеет высшее образование по специальности «Землеустройство» (диплом № 21705 от 29.12.2011), квалификационный аттестат кадастрового инженера (№ 19-10-1), свидетельство о членстве в саморегулируемой организации в сфере кадастровой деятельности от 17.10.2016 № 1628.01-190500009080-КИ-005, свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 15.02.2013 № 0213-2013-190500009080-02.

Учитывая наличие у эксперта ФИО1необходимой для проведения экспертизы квалификации, а также то, что данный эксперт специализируется на проведении такого рода экспертиз, обладает специальными познаниями, арбитражный суд полагает поручить проведение землеустроительной экспертизы ФИО1

На основании части 2 статьи 82 АПК РФ круг и содержание вопросов, по которым должна быть проведена экспертиза, определяются арбитражным судом. Лица, участвующие в деле, вправе представить в арбитражный суд вопросы, которые должны быть разъяснены при проведении экспертизы. Истец и ответчик вопросов для поставки перед экспертом не представили.

Арбитражный суд с учетом предмета иска считает необходимым поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

- соответствуют ли сведения Единого государственного реестра недвижимости о координатах (местоположении границ) земельного участка с кадастровым номером 19:10:060605:7 исторически сложившимся границам пользования земельным участком, а также государственному акту на право собственности на землю № РХ-01-002249? Если нет, то указать, в чем выражается несоответствие;

- соответствуют ли указанные в межевом плане 2021 года координаты земельного участка фактическому землепользованию? Если нет, то определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером № 19:10:060605:7;

- определить, находится ли земельный участок в одной территориальной зоне ?

- определить, находится ли земельный участок в водоохраной зоне?

В материалах дела имеется платёжное поручение от 09.12.2021 № 20025 о перечислении истцом на депозитный счёт Арбитражного суда Республики Хакасия 30 000 руб. для проведения экспертизы по настоящему делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 и пунктом 4 статьи 145 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд вправе приостановить производство по делу до получения экспертного заключения в срок, установленный судом.

Руководствуясь статьёй 82, статьями 144, 145, 84, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Назначить землеустроительную судебную экспертизу.

2. Проведение экспертизыпоручить эксперту ФИО1.

3. Поставить перед экспертом следующие вопросы:

- определить, находится ли земельный участок в одной территориальной зоне ?

- определить, находится ли земельный участок в водоохраной зоне?

4. Установить фиксированную стоимость экспертизы в размере 30 000 руб.

5. Эксперту произвести обследование земельного участка с кадастровым номером 19:10:060605:7 с уведомлением представителей сторон о дате и времени обследования. Телефоны для связи можно получить в арбитражном суде.

6 .Эксперту представить полное экспертное заключение не позднее 10 февраля 2022 года с приложением счёта на оплату экспертизы. В случае невозможности проведения экспертизы в указанный срок необходимо направить в адрес Арбитражного суда Республики Хакасия соответствующее заявление и указать в нем срок, в течение которого экспертиза будет проведена.

7. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, о чем отобрать подписку.

Разъяснить эксперту, что к передаваемым экспертам документам приложена подписка о разъяснении последствий дачи заведомо ложного заключения (статья 307 Уголовного кодекса Российской Федерации) подлежит представлению в арбитражный суд одновременно с заключением эксперта.

8. Разъяснить эксперту, что в соответствии с Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» при проведении судебной экспертизы эксперт не вправе вступать в личные контакты с участниками процесса, если это ставит под сомнение его незаинтересованность в исходе дела.

9. Разрешить эксперту в случае необходимости запрашивать самостоятельно сведения из ЕГРН, сведения о границах земельных участков.

10. Приостановить производство по делу до получения экспертного заключения

Телефоны для справок: (3902) 299-547 (секретарь судебного заседания Маркелова Ю.В. 299-708 (помощник судьи Замкина О.Ю.)

11. Назначить судебное заседание по рассмотрению вопроса о возобновлении производства по делу на 11 часов 00 минут 14 февраля 2022 года.

Определение подлежит немедленному исполнению.

На определение о приостановлении производства по делу может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Апелляционная жалоба подаётся через Арбитражный суд Республики Хакасия.

Судья Федулкина А.А.