Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., при ведении протокола заседания секретарем судебного ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «БЕРКАНА» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628417, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «ПАЛЛАДА» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628417, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) о признании одностороннего отказа от исполнения договора незаконным, признании договора действующим, обязании не чинить препятствия в пользовании арендованным имуществом,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2,

при участии представителя истца - директора ФИО3 (паспорт, выписка из ЕГРЮЛ), от ответчика - ФИО4 (паспорт, доверенность от 16.01.2017),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «БЕРКАНА» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ПАЛЛАДА» (далее – ответчик) о признании одностороннего отказа от исполнения договора аренды от 16.11.2013 № 15/2013 незаконным, признании договора действующим, об обязании не препятствовать истцу во временном владении и пользовании арендованным имуществом: нежилым зданием площадью 206,2 кв.м., расположенного по адресу:

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, бульвар Свободы, дом 10/1, а также земельным участком общей площадью 1384 кв.м.

Исковые требования мотивированы незаконным односторонним отказом ответчика от договора аренды, нормативно обоснованны ссылками на статьи 305, 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13.01.2017 судебное разбирательство по делу отложено на 08.02.2017 на 12 час. 00 мин.

Представители истца явился, сообщил, что принудительное выселение арендатора 15.08.2016 считает незаконным, лишен возможности вести бизнес, разорен. Факт просрочки внесения арендных платежей не оспаривает, указанное произошло по вине ответчика (несвоевременное выставление счетов-фактур), уведомление о расторжении договора аренды не получал, подпись ФИО5 в уведомлении от 14.07.2016 № 12 является сфальсифицированной. Рассматривается необходимость предъявления виндикационного иска (истребование имущества оставшегося в арендованном помещении).

Представитель ответчика явился, иск не признает по доводам отзыва на исковое заявление, договор считает расторгнутым с 15.08.2016.

Третье лицо явку представителя не обеспечило.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенного третьего лица.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, считает необходимым отложить судебное разбирательство по делу, предложить сторонам представить дополнительные доказательства, необходимые для выяснения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения дела и принятия законного и обоснованного судебного акта.

Руководствуясь статьями 156, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

на 14 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Ханты - Мансийского автономного

округа – Югры по адресу: <...>, зал № 603, тел. <***>. Явку сторон признать обязательной.

2. Сторонам принять меры для урегулирования спора путем заключения мирового

соглашения или с помощью других примирительных процедур, в том числе медиации.

В случае наличия такой возможности сообщить суду.
Истцу предоставить:

(повторно) доказательства заблаговременного вручения третьему лицу копии

искового заявления и всех приложенных к нему документов;
заявление о фальсификации доказательств по гражданскому делу оформить
в письменном виде;

в случае подачи в письменном виде заявления о фальсификации доказательств по

гражданскому делу обеспечить явку в судебное заседание ФИО5, представить

свободные образцы подписей указанного лица относящиеся к спорному периоду (подписи

в договорах, актах, переписке и т.п.).
Ответчику представить:
подлинник уведомления от 14.07.2016 № 12;

документы, указанные в описи в почтовое отправление от 09.08.2017.

Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (статья 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о движении дела может быть получена на сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (http://www.hmao.arbitr.ru).

Судья Е.А. Никонова