Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Никоновой Е.А., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Когалымского городского муниципального унитарного предприятия торгового предприятия «Сияние Севера» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628486, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Когалым,

ул. Молодежная, д. 10/1) к обществу с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 620000, <...>) об обязании освободить нежилое помещение,

при участии представителя истца – ФИО1 (паспорт, доверенность серия 86АА № 2445034), от ответчика – не явились,

установил:

Когалымское городское муниципальное унитарное предприятие торговое предприятие «Сияние Севера» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Элемент-Трейд» (далее – ответчик) об обязании освободить занимаемую часть нежилого помещения, общей площадью 416,8 кв.м. на 1 этаже в здании магазина «Метелица», расположенном по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>.

Исковые требования нормативно обоснованны ссылками на статьи 610, 621, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 30.07.2019 предварительное судебное заседание по делу назначено на 17.09.2019 в 11 час. 00 мин., судебное заседание назначено на 17.09.2019 на 11 час. 05 мин.

Представитель истца явилась, исковые требования поддержала, указывает, что срок аренды и срок действия договора аренды имеют разное правовое значение, в настоящем

случае не совпадают, срок аренды – 5 лет с момента подписания договора, срок действия договора – 5 лет с момента государственной регистрации, следовательно, срок аренды истек 23.09.2013. Считает, что третье предложение в пункте 2.2 договора является ошибочным, не подлежит применению к правоотношениям сторон.

Ответчик явку представителя не обеспечил, в отзыве исковые требования не признает, считает, что договор является действующим, так как срок аренды истекает 03.11.2020 (5 лет с момента государственной регистрации), односторонний отказ истца от договора от 10.04.2019 считает незаконным. Заявил возражения относительно перехода к рассмотрению спора по существу, просит отложить судебное заседание по причине невозможности явки штатных юристов (отпуск, командировка).

На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика.

Арбитражный суд, изучив материалы дела, считает возможным подготовку дела
к судебному разбирательству завершить.

Учитывая правовую позицию, изложенную в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»), арбитражный суд назначает дело к разбирательству

в судебном заседании на иную дату.

Злоупотреблений правом при подаче ответчиком возражений относительно перехода к рассмотрению спора по существу не установлено.

Руководствуясь статьями 135, 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определись:

на «09» октября 2019 года в 11 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Ханты- Мансийского автономного округа – Югры по адресу: ул. Мира, дом 27, зал. 603,

тел. <***>.

Сторонам (по причине разногласий относительно толковой условий договора) по результатам толкования договора (пункты 2.1, 2.2, 2.3) по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации укать срок аренды, срок действия договора.

Истцу обосновать довод (с учетом положений статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации) о том, что третье предложение в пункте 2.2 договора является ошибочным, не подлежит применению к правоотношениям сторон.

Пунктом 1 статьи 6 Федерального конституционного закона от 31.12.1996 № 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», статьей 7 Федерального конституционного «закона от 28.04.1995 № 1-ФКЗ «Об арбитражных судах в Российской Федерации» установлена обязательность законных распоряжений, требований, поручений, вызовов и других обращений арбитражных судов для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц, неукоснительное их исполнение на всей территории Российской Федерации.

Информация о движении дела может быть получена на сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (http://www.hmao.arbitr.ru).

Судья Е.А. Никонова