Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола секретарем Пуртовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП <***>, ИНН <***>) к акционерному обществу «Специализированный застройщик «Сургутстройтрест» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 30.06.1997, адрес: 628415, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) об установлении права ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитута),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация города Сургута, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, без участия представителей сторон,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к акционерному обществу «Специализированный застройщик «Сургутстройтрест» (далее – ответчик) об установлении права ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут) – внутриплощадочными автодорожными путями кадастровый номер 86:10:0000000:6320 (место расположения: <...>), бессрочно, в целях обеспечения эксплуатации нежилого здания «Склад готовой продукции» кадастровый номер 86:10:0101202:672 (место расположения: <...>).

Определением от 14.02.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Сургута (далее – администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Управление Росреестра).

18.05.2020 истцом представлено дополнение к исковому заявлению, а также, заявлено ходатайство о назначении и проведении по делу судебной экспертизы с целью подтверждения необходимости использования имущества ответчика, для эксплуатации здания склада, принадлежащего истцу. Проведение экспертизы просило поручить обществу с ограниченной ответственностью «Оценка и консалтинг» (ИНН 8602074124). На разрешение эксперта просит поставить следующие вопросы:

Определением суда от 19.05.2020 судебное разбирательство по делу отложено на 18.06.2020 в 15 час. 00 мин.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец представил дополнение к исковому заявлению, в котором поддержал ранее заявленное ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы, а также с целью ее проведения обязаниия ответчика представить документацию, касающуюся строительства и эксплуатации внутриплощадочных автодорожных путей (кадастровый номер 86:10:0000000:6320). Сообщил, что ответчиком не представлено доказательств того, что

подъездные пути с кадастровым номером 86:10:0000000:6320 входят в состав крупного производственного объекта. Указывает, что схема, представленная Управлением Росреестра наглядно показывает примыкание объектов склада истца и подъездных путей ответчика друг к другу, что по его мнению, само по себе определяет взаимосвязь объектов, создавая единый сложносоставной объект недвижимости, тем более, что примыкание осуществляется непосредственно к входной группе в здание склада. Таким образом, полагает, что основным лицом, заинтересованным в хозяйственном использовании подъездных путей, является истец, а подъездные пути не могут являться частью производственного объекта, о котором заявляет ответчик, так как 1) подъездные пути находятся на общем земельном участке, соарендаторами которого являются истец и ответчик, они не имеют замкнутого характера, пересекают весь общий земельный участок и ведут от здания истца к выезду на автодорогу; 2) подъездные пути примыкают к зданию истца, более того, к его входной группе. Обращает внимание, что истец не претендует на единоличное использование подъездных путей, а лишь указывает на необходимость проезда крупногабаритной техники (в том числе с возможностью загрузки/разгрузки и разворота) к зданию истца.

Администрацией представлено письменное пояснение, в котором указывает, что собственником дорожных путей с кадастровым номером 86:10:0000000:6320 является ответчик. Полагает, что ходатайство истца о назначении по делу судебной экспертизы не подлежит удовлетворению, так как истцом не доказано отсутствие возможности иных подъездных путей к объекту недвижимости с кадастровым номером 86:10:0101202:672. Дополнительно сообщает, что из представленной администрацией схемы очевидно усматривается наличие иной возможности подъезда к объекту недвижимости, принадлежащей истцу.

Ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, мотивированное неблагоприятной ситуацией на территории ХМАО – Югры и невозможностью обеспечения участия представителя.

Ознакомившись с представленными сторонами документами, установив, что ответчиком не выражена позиция по заявленному истцом ходатайству о проведении по делу судебной экспертизы, а также принимая во внимание ходатайство ответчика, судебное разбирательство подлежит отложению.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

определил:

- выразить позицию по заявленному истцом ходатайству о назначении и проведении по делу судебной экспертизы. В случае согласия, выразить мнение относительно заявленного экспертного учреждения, предложить свои вопросы;

- в письменном виде (схематично с подробным указанием всех объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0000000:6320, а также возможными подъездными путями) пояснить, имеется ли по мнению ответчика, у истца возможность без установления сервитута пользоваться принадлежащим ему имуществом.

- представить в письменном виде полную информацию о собственниках дорожных путей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0000000:6320.

На основании статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд предлагает сторонам урегулировать спор посредством примирительных процедур. О своих намерениях сообщить суду.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Подача документов в арбитражный суд осуществляется посредством информационной системы подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru либо с использованием услуг почтовой связи.

Адрес для корреспонденции: 628011, <...>.

Информация о движении дела может быть получена по телефонам <***> (офис судьи), 95-88-71 (канцелярия суда).

Информация о времени и месте назначенных заседаний, в том числе при объявлении перерывов, размещается в сети Интернет: http://www.arbitr.ru и сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: http://www.hmao.arbitr.ru.

Судья Н.Ю. Яшукова

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 01.08.2019 5:36:06

Кому выдана Яшукова Наталья Юрьевна