Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола секретарем Пуртовой М.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Пикаса Владимира Орестовича (ОГРНИП 313860208700037, ИНН 860216411028) к акционерному обществу «Специализированный застройщик «Сургутстройтрест» (ОГРН 1028600601028, ИНН 8602045765, дата регистрации: 30.06.1997, адрес: 628415, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул. Чехова, д. 6, корпус 2, пом. 7) об установлении права ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитута),

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация города Сургута, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, без участия представителей сторон,

установил:

индивидуальный предприниматель Пикас Владимир Орестович (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к акционерному обществу «Специализированный застройщик «Сургутстройтрест» (далее – ответчик) об установлении права ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом (сервитут) – внутриплощадочными автодорожными путями кадастровый номер 86:10:0000000:6320 (место расположения: г. Сургут, ул. Аэрофлотская 5), бессрочно, в целях обеспечения эксплуатации нежилого здания «Склад готовой продукции» кадастровый номер 86:10:0101202:672 (место расположения: г. Сургут, ул. Домостроителей д.6 сооружение 1).

Определением от 14.02.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация города Сургута (далее – администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее – Управление Росреестра).

18.05.2020 истцом представлено дополнение к исковому заявлению, а также, заявлено ходатайство о назначении и проведении по делу судебной экспертизы с целью подтверждения необходимости использования имущества ответчика, для эксплуатации здания склада, принадлежащего истцу. Проведение экспертизы просило поручить обществу с ограниченной ответственностью «Оценка и консалтинг» (ИНН 8602074124). На разрешение эксперта просит поставить следующие вопросы:

Определением суда от 19.05.2020 судебное разбирательство по делу отложено на 18.06.2020 в 15 час. 00 мин.

Стороны явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Истец представил дополнение к исковому заявлению, в котором поддержал ранее заявленное ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы, а также с целью ее проведения обязаниия ответчика представить документацию, касающуюся строительства и эксплуатации внутриплощадочных автодорожных путей (кадастровый номер 86:10:0000000:6320). Сообщил, что ответчиком не представлено доказательств того, что

подъездные пути с кадастровым номером 86:10:0000000:6320 входят в состав крупного производственного объекта. Указывает, что схема, представленная Управлением Росреестра наглядно показывает примыкание объектов склада истца и подъездных путей ответчика друг к другу, что по его мнению, само по себе определяет взаимосвязь объектов, создавая единый сложносоставной объект недвижимости, тем более, что примыкание осуществляется непосредственно к входной группе в здание склада. Таким образом, полагает, что основным лицом, заинтересованным в хозяйственном использовании подъездных путей, является истец, а подъездные пути не могут являться частью производственного объекта, о котором заявляет ответчик, так как 1) подъездные пути находятся на общем земельном участке, соарендаторами которого являются истец и ответчик, они не имеют замкнутого характера, пересекают весь общий земельный участок и ведут от здания истца к выезду на автодорогу; 2) подъездные пути примыкают к зданию истца, более того, к его входной группе. Обращает внимание, что истец не претендует на единоличное использование подъездных путей, а лишь указывает на необходимость проезда крупногабаритной техники (в том числе с возможностью загрузки/разгрузки и разворота) к зданию истца.

Администрацией представлено письменное пояснение, в котором указывает, что собственником дорожных путей с кадастровым номером 86:10:0000000:6320 является ответчик. Полагает, что ходатайство истца о назначении по делу судебной экспертизы не подлежит удовлетворению, так как истцом не доказано отсутствие возможности иных подъездных путей к объекту недвижимости с кадастровым номером 86:10:0101202:672. Дополнительно сообщает, что из представленной администрацией схемы очевидно усматривается наличие иной возможности подъезда к объекту недвижимости, принадлежащей истцу.

Ответчиком заявлено ходатайство об отложении судебного разбирательства, мотивированное неблагоприятной ситуацией на территории ХМАО – Югры и невозможностью обеспечения участия представителя.

Ознакомившись с представленными сторонами документами, установив, что ответчиком не выражена позиция по заявленному истцом ходатайству о проведении по делу судебной экспертизы, а также принимая во внимание ходатайство ответчика, судебное разбирательство подлежит отложению.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры,

определил:

- выразить позицию по заявленному истцом ходатайству о назначении и проведении по делу судебной экспертизы. В случае согласия, выразить мнение относительно заявленного экспертного учреждения, предложить свои вопросы;

- в письменном виде (схематично с подробным указанием всех объектов, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0000000:6320, а также возможными подъездными путями) пояснить, имеется ли по мнению ответчика, у истца возможность без установления сервитута пользоваться принадлежащим ему имуществом.

- представить в письменном виде полную информацию о собственниках дорожных путей, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 86:10:0000000:6320.

На основании статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд предлагает сторонам урегулировать спор посредством примирительных процедур. О своих намерениях сообщить суду.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

Подача документов в арбитражный суд осуществляется посредством информационной системы подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр» http://my.arbitr.ru либо с использованием услуг почтовой связи.

Адрес для корреспонденции: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 27.

Информация о движении дела может быть получена по телефонам 8 (3467) 95-88-16 (офис судьи), 95-88-71 (канцелярия суда).

Информация о времени и месте назначенных заседаний, в том числе при объявлении перерывов, размещается в сети Интернет: http://www.arbitr.ru и сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: http://www.hmao.arbitr.ru.

Судья Н.Ю. Яшукова

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 01.08.2019 5:36:06

Кому выдана Яшукова Наталья Юрьевна