Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола заседания секретарем Рокиной А.О., рассмотрев открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента градостроительства и земельных отношений Администрации города Нефтеюганска (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 628310, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 12, д. 26, помещение 1) к обществу с ограниченной ответственностью «Юганскстрой» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 17.06.2015, адрес: 628305, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 11, д. 47, кв. 27) о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре,

при участии представителей сторон:
от истца – ФИО1 по доверенности от 09.01.2020,
от ответчика - ФИО2 по доверенности от 15.09.2018 86 АА 2375154,
от третьего лица – не явились,

установил:

Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации города Нефтеюганска (далее – истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Юганскстрой» (далее – ответчик) о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 86:20:0000039:713.

Определением от 18.11.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты- Мансийскому автономному округу – Югре.

Определением от 09.12.2019 судебное заседание отложено на 29.01.2020 в 10 часов 00 минут.

До начала судебного заседания от ответчика через канцелярию суда поступили дополнительные документы, а именно копия решения Нефтеюганского районного суда о признании предварительного договора долевого участия в строительстве таковым, а также реестр договоров, заключенных с физическими лицами по инвестированию строительства (ПДДУ) объекта ж.д.т территория 3 в 11 мкр. г. Нефтеюганска.

Истец и ответчик обеспечили явку представителей в судебное заседание.

Представитель истца поддержал требования. Пояснил, что положительное заключение о соответствии застройщика и проектной документации у общества отсутствует. Представил ответ Прокуратуры Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.12.2019 на обращение истца о нарушении ответчиком законодательства о долевом участии в строительстве при привлечении денежных средств граждан.

Представители сообщили, что в производстве Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры имеется два дела № А75-19390/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Юганскстрой» к администрации города Нефтеюганска о внесении изменений в пункт 1.4 договора аренды земельного участка под строительство многоквартирного жилого дома от 19.09.2017 № 23, и дело № А75-19431/2019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Юганскстрой» к администрации города Нефтеюганска о внесении изменений в пункт 6.1 договора о развитии застроенной территории от 14.11.2015 № 118.

В судебном заседании разрешено ранее заявленное ходатайство ФИО3 о вступлении в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, которое после заслушивания мнения представителей сторон удовлетворено.

В связи с привлечением к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь частью 5 статьи 158, статьями 51, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры

определил:

- копию искового заявления и приложенные к нему документы направить в адрес третьего лица, доказательства направления представить суду;

- в письменном виде выразить мнение не будут ли судебные акты по, принятые по делам № А75-19390/2019 и № А75-19431/2019 иметь преюдициальное значение при рассмотрении данного спора.

Ответчику:

- копию отзыва на исковое заявление направить в адрес третьего лица, доказательства направления представить суду.

ФИО3:

- в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представить отзыв на исковое заявление с доказательствами его направления в адреса лиц, участвующих в деле.

Нарушение правил о представительстве, установленных статьями 59 и 60 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в признании полномочий соответствующего лица на участие в деле (часть 4 статьи 63 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена по телефонам <***> (офис судьи), 95-88-71 (канцелярия суда).

Информация о времени и месте назначенных заседаний, в том числе при объявлении перерывов, размещается в сети Интернет: http://www.arbitr.ru и сайте Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры: http://www.hmao.arbitr.ru.

Судья Н.Ю. Яшукова