Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сизиковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Романишиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Аскерова Васифа Азада оглы (628305, г. Нефтеюганск, 11Б микрорайон, ул. Стрелецкая, д. 2), Аскеровой Лейлы Лугман кызы (628305, г. Нефтеюганск, 11Б микрорайон, ул. Стрелецкая, д. 2) о включении требования в размере 2 856 053 рублей 34 копейки в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «АРТЕЛЬ» (ОГРН 1084501009185, ИНН 4501145149, место нахождения: 628281, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Урай, микрорайон 1Г, д. 18Г),

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «СтройГрад» (ИНН 8601054118, ОГРН 1158601000260, 628002, г. Ханты-Мансийск, ул. Сутормина, д. 27, оф. 7),

без участия представителей сторон,

установил:

Аскеров Васиф Азад оглы и Аскерова Лейла Лугман кызы 10.06.2020 обратились с заявлением о включении требования в размере 2 856 053 рубля 34 копейки, в том числе 1 555 000 рублей основной долг, 1 301 053 рубля 34 копейки неустойка в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «АРТЕЛЬ» (далее - ООО «АРТЕЛЬ», должник).

В возражениях конкурсный управляющий указывает на то, что согласно выпискам по счетам ООО «Артель» не установлено поступление денежных средств в размере 1 555 000 рублей от заявителей или ООО «Стройград», кроме того указывает на то, что неустойка подлежит начислению за период с 31.12.2016 по 04.03.2020 (включительно).

Судебное заседание по рассмотрению заявления отложено на 22.01.2021.

В судебном заседании объявлен перерыв до 28.01.2021.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте, явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствии представителей сторон.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, исследовав с учетом статей 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.03.2020 общество с ограниченной ответственностью «АРТЕЛЬ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год.

При рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «АРТЕЛЬ» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна (620062, г. Екатеринбург, а/я 188).

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 04.03.2021.

Как следует из материалов дела, между ООО «Артель» (застройщик) и ООО «Стройград» (участник долевого строительства) 15.02.2016 заключен договор долевого участия в строительстве № 52, согласно условиям которого застройщик обязуется построить многоквартирный жилой дом (объект) и после разрешения на ввод в эксплуатацию объект долевого строительства участнику долевого строительства.

Объектом долевого строительства является жилая однокомнатная квартира с одним балконом на 2 этаже 14 этажного дома (примерное описание объекта: подъезд № 1, квартира № 3, жилых комнат - 1, общая площадь 27,87 кв.м).

Согласно пункту 2.1. договор долевого участия в строительстве от 15.02.2016 № 52 цена договора составляет 1 509 000 рублей.

Согласно пункту 2.2. договор долевого участия в строительстве от 15.02.2016 № 52 стороны договорились, что оплата цены договора в размере 1 509 000 рублей будет произведена в течении трех дней с момента подписания настоящего договора путем зачета взаимных обязательств.

Договор долевого участия в строительстве от 15.02.2016 № 52 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре 25.02.2016.

Между ООО «Стройград» (цедент) и Аскеровым В.А.о, Аскеровой Л.Л.к. (цессионарии) 14.10.2016 заключен договор уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве от 15.02.2016 № 52 (далее договор от 14.10.2016), согласно условиям которого цедент уступает, а цессионарии принимают в равных долях в полном объеме права требования, принадлежащие цеденту как участнику долевого строительства по договору долевого участия в строительстве от 15.02.2016 № 52

Согласно пункту 3.2. договора от 14.10.2016 в оплату уступаемых прав требований цессионарии обязуются выплатить цеденту денежные средства в размере 1 555 000 рублей.

Согласно пункту 3.3.1. договора от 14.10.2016 денежные средства в размере 299 400 рублей вносятся за счет средств материнского (семейного) капитала.

Согласно пункту 3.3.2. договора от 14.10.2016 денежные средства в размере 116 092 рубля вносятся за счет средств Югорского семейного капитала.

Согласно пункту 3.3.3. договора от 14.10.2016 денежные средства в размере 1 139 508 рублей вносятся за счет средств в рамках мероприятия «Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность».

Договор уступки прав требования от 14.10.2016 по договору долевого участия в строительстве от 15.02.2016 № 52 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре 18.10.2016.

В подтверждение оплаты по договору от 14.10.2016 Аскеровым В.А.о и Аскеровой Л.Л.к. в материалы дела представлено письмо департамента градостроительства и земельных отношений от 09.06.2020 № 01-01-46-5071-0 согласно которому на основании реестра платежных поручений Департамента финансов Тюменской области 29.12.2016 Аскерову В.А.о. перечислена сумма социальной выплаты на обеспечение жилым помещением взамен земельного участка в размере 1 139 508 рублей, получатель ООО «Стройград».

Выписка о размере средств материнского (семейного) капитала, согласно которой 22.11.2016 по заявлению Аскеровой Л.Л.к. перечислено 299 400 рублей в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве.

Как следует из статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 201.9 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства, применяемого в деле о банкротстве застройщика, требования кредиторов, за исключением требований кредиторов по текущим платежам, удовлетворяются в следующей очередности:

1) в первую очередь производятся расчеты по требованиям граждан, перед которыми должник несет ответственность за причинение вреда жизни или здоровью, путем капитализации соответствующих повременных платежей, компенсации сверх возмещения вреда;

2) во вторую очередь производятся расчеты по выплате выходных пособий и оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и по выплате вознаграждений авторам результатов интеллектуальной деятельности;

3) в третью очередь производятся расчеты в следующем порядке:

в первую очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства, за исключением требований, указанных в абзаце четвертом настоящего подпункта;

во вторую очередь - по требованиям Фонда, приобретенным в результате осуществления выплаты возмещения гражданам в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случаях, предусмотренных пунктами 6, 7 и 13 статьи 201.15-2-2 настоящего Федерального закона;

в третью очередь - по денежным требованиям граждан - участников строительства по возмещению убытков, установленных в соответствии с пунктом 2 статьи 201.5 настоящего Федерального закона;

4) в четвертую очередь производятся расчеты с другими кредиторами.

В рассматриваемом случае Аскеровым В.А.о и Аскеровой Л.Л.к. денежные средства были внесены в целях оплаты долевого взноса и предоставления им квартиры, что фактически свидетельствует о наличии у Аскерова В.А.о и Аскеровой Л.Л.к. намерения участия в строительстве многоквартирного дома в целях получения жилого помещения.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Суд, исследовав и оценив все представленные в материалы обособленного спора доказательства, руководствуясь положениями действующего законодательства, приходит к выводу о наличии в материалах дела доказательств, подтверждающих оплату Аскеровым В.А.о и Аскеровой Л.Л.к. на сумму 1 438 908 рублей (1 139 508 рублей согласно письма департамента градостроительства и земельных отношений от 09.06.2020 № 01-01-46-5071-0, 299 400 рублей согласно выписке о размере средств материнского (семейного) капитала).

Аскеровым В.А.о. и Аскеровой Л.Л.к. также заявлено требование о включении неустойки в размере 1 301 053 рубля 34 копейки в реестр требований кредиторов ООО «Артель».

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Обязательным условием применения ответственности, предусмотренной данной нормой права, является установление размера просроченного исполнением обязательства, периода просрочки его исполнения и момента, с которого такая мера ответственности подлежит применению.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, в третью очередь производятся расчеты по денежным требованиям граждан - участников строительства.

Понятие и состав денежного требования участника строительства приведены в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, а именно, денежное требование - требование участника строительства о:

- возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику до расторжения такого договора;

- возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение по договору, предусматривающему передачу жилого помещения;

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом недействительным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору;

- возврате денежных средств, уплаченных по договору, признанному судом или арбитражным судом незаключенным и предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) денежных средств в размере стоимости имущества, переданного застройщику по такому договору.

Поскольку понятие денежного требования, определенное в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, не предполагает включение в составе третьей очереди неустойки и штрафа, оно подлежит учету в четвертой очереди реестра требований кредиторов.

Законодательством о банкротстве преимущественный режим удовлетворения предусмотрен только для тех денежных требований граждан - участников строительства, исчерпывающий перечень которых приведен в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Верховного Суда Российской Федерации от 03.10.2016 № 305-ЭС16-6006(2), от 01.09.2017 № 309-ЭС17-11216, от 17.11.2016 № 305-ЭС16-6006(7).

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 13.03.2020 общество с ограниченной ответственностью «АРТЕЛЬ» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год.

В соответствии с честью 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращается начисление процентов, неустоек (штрафов, пеней) и иных санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей, а также процентов, предусмотренных настоящей статьей.

Исходя из изложенного, неустойка подлежит начислению за период с 31.12.2016 по 13.03.2020 на сумму долга в размере 1 438 908 рублей исходя из ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ, в размере 361 648 рубль 77 копеек.

При таких обстоятельствах, требование кредитора в размере 1 438 908 рублей уплаченных по договору долевого участия в строительстве подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов, требование в размере 361 648 рубль 77 копеек неустойки, подлежат включению в четвертую очередь реестра требований кредиторов.

Учитывая изложенное, суд находит требование Аскерова В.А.о и Аскеровой Л.Л.к. о включении в реестр требований кредиторов должника обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 1 438 908 рублей в составе третьей очереди, в размере 361 648 рубль 77 копеек в составе четвертой очереди.

В оглашенной резолютивной части определения от 28.01.2021 допущена арифметическая ошибка в части указания размера неустойки, вместо 361 648 рубль 77 копеек указано 381 541 рубль 86 копеек.

В соответствии со статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанную арифметическую ошибку следует устранить путем изложения резолютивной части полного текста определения.

Руководствуясь статьей 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

определил:

заявление Аскерова Васифа Азада оглы и Аскеровой Лейлы Лугман кызы удовлетворить в части.

Включить в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью «Артель» требование Аскерова Васифа Азада оглы и Аскеровой Лейлы Лугман кызы в размере 1 438 908 рублей в составе третьей очереди, 361 648 рубль 77 копеек в составе четвертой очереди.

В удовлетворении остальной части заявления отказать.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Настоящее определение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней после его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Судья Л.В. Сизикова