Гражданский кодекс часть 1

Администрация г.Сургута, территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ХМАО-Югре, территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области

при участии в судебном заседании:

от заявителя: Кавунов С.А - по доверенности №603-09 от 26.12.06

от территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ХМАО-Югре: Пугачев О.В. – по доверенности № 147-д от 10.09.07

установил:

Открытое акционерное общество «Сибнефтепровод» (далее –ОАО «Сибнефтепровод», заявитель) обратилось в Арбитражный суд Ханты- Мансийского автономного округа с заявлением о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Сургут, ул.Югорская, дом 5/2, квартира 237 за ОАО «Сибнефтепровод».

Заинтересованными лицами по делу истец указал Администрацию г. Сургута и Федеральное агентство по управлению имуществом по ХМАО-Югре.

Определением суда от 9 июня 2007 года заявление ОАО «Сибнефтепровод» принято, возбуждено производство по делу №А75-3108/2007г.

Суд предложил истцу привести исковые требования в соответствии с положениями ст. 12 ГК РФ; исковое заявление – в соответствии со ст. 125 или 220 АПК РФ; указать правовые основания иска.

Истец уточнил заявленные требования, представил заявление об установлении факта владения и пользования жилым помещением.

Суд принял данные уточнения.

Определением от 14 августа 2007 года суд привлек заинтересованными лицами по делу Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области и Департамент имущественных и земельных отношений Администрации г. Сургута.

Заявление мотивировано тем, что истец с 1995 года свободно владеет, пользуется и поддерживает надлежащее техническое состояние спорной квартиры. Отсутствие правоустанавливающего документа на жилое помещение лишает заявителя возможности распорядиться квартирой, в частности, передать квартиру в муниципальную собственность, для дальнейшего проживания граждан.

Судебное заседание по данному делу назначено на 11 сентября 2007г.

В судебное заседание явились представитель заявителя и представитель территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты -Мансийскому автономному округу – Югре.

Представитель заявителя поддержал доводы, изложенные в заявлении, просил суд установить факт владения и пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сургут, ул. Югорская, дом 5/2, квартира 237 за ОАО «Сибнефтепровод», представил дополнительные документы: акт оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 1 июня 1992 г.; копию решения Сургутского городского суда от 29.04.1996 г.; платежные поручения, подтверждающие оплату за содержания жилья; уведомление о приостановлении государственной регистрации спорного объекта, копию справки от 03.09.07, копию техпаспорта, которые приобщены судом к материалам дела.

Представитель территориального Управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ханты -Мансийскому автономному округу – Югре суду пояснил, что не является по делу заинтересованным лицом, считает, что заинтересованным лицом является Управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Тюменской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, предоставило отзыв на заявление о признании права собственности, в котором просит рассмотреть дело по существу в отсутствие его представителя, поскольку данное заявление не затрагивает интересы территориального управления.

Администрация г. Сургута о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание также не направила, отзыва (пояснения) на заявление не представила.

Заслушав представителей лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Постановлением Главы администрации г. Сургута №270 от 09.12.1995г. была распределена квартира №237 по улице Югорская, дом №5/2 Сургутскому пуско-наладочному управлению акционерного общества от крытого типа «Сибнефтепровод».

В соответствии с приказом ОАО «Сибнефтепровод» от 29.01.1999г. №21 «Об изменении структуры ОАО «СНП» филиал Сургутского пуско-наладочного управления был присоединен к филиалу – Тюменский ремонтно-механический завод (л.д. 11).

Согласно справки Сургутского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация» №37523 от 19 октября 2006года правоустанавливающие документы на квартиру, расположенную в г.Сургуте по адресу: ул.Югорская, дом 5/2, квартира 237, не зарегистрированы.

Заявителем представлен технический паспорт на спорное жилое помещение, составленный по состоянию на 11 мая 2006 года, где отсутствуют данные о собственнике квартиры.

Заявитель указывает, что с момента принятия на баланс указанного помещения, истец свободно владеет, пользуется и поддерживает техническое состояние квартиры.

Вместе с тем, доказательств, однозначно свидетельствующих о наличии либо отсутствии у заявителя права собственности на объект, в деле не имеется.

В соответствии со статьей 219 АПК РФ юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, подтверждающие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно статье 220 АПК РФ заявление об установлении юридического факта должно содержать доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих доказательств или восстановления утраченных документов.

По смыслу содержащихся в статьях 219, 220 АПК РФ норм с заявлением об установлении факта владения имуществом на праве собственности может обратиться лицо, которому был выдан документ о праве собственности на принадлежащее ему недвижимое имущество, но он утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке.

Фактически заявитель ставит вопрос о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества, тогда как такое требование по правилам особого производства не может быть рассмотрено.

Пунктом 5 Обзора практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, доведенного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 17.02.04 г. № 76, разъяснено, что заявление об установлении наличия или отсутствия права (права собственности, права из обязательства и др.) не подлежит рассмотрению в порядке особого производства.

В соответствии с частью 3 статьи 217, пунктом 3 статьи 148 АПК РФ в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление об установлении юридического факта без рассмотрения.

Требование о признании права может быть заявлено только путем предъявления иска и должно рассматриваться в порядке искового производства.

Руководствуясь статьей 217, частью 4 статьи 221, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление открытого акционерного общества «Сибнефтепровод» об установлении факта владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сургут, ул.Югорская, дом 5/2, квартира 237, оставить без рассмотрения.

ОАО «Сибнефтепровод» вправе разрешить настоящий спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Ханты - Мансийского автономного округа.

Судья Г.П. Лысенко