Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Кузнецовой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Айболатовой И.З., рассмотрев в судебном заседании жалобу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Ачинск, Красноярского края, СНИЛС <***>, ИНН <***>, место регистрации: 628403, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) жалобу должника на действия (бездействие) финансового управляющего ФИО2, заявление ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Ачинск, Красноярского края, СНИЛС <***>, ИНН <***>, место регистрации: 628403, г. Сургут, ул., Маяковского д.9, кв.54) об отстранении финансового управляющего ФИО2 от исполнения обязанностей финансового управляющего; ходатайство арбитражного управляющего ФИО2 об установлении суммы процентов по вознаграждению финансового управляющего:

при участии представителей:

от финансового управляющего: ФИО2 лично, ФИО3 по доверенности,

от должника: ФИО1 лично, ФИО4 по доверенности от 19.10.2021

установил:

решением от 01.10.2020 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) в отношении нее введена процедура банкротства реализация имущества гражданина сроком на 6 месяцев. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2 (628412, г. Сургут, а/я 433).

Судебное заседание по рассмотрению дела о банкротстве назначено на 01.12.2021.

В Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры 05.08.2021 поступила жалоба должника на действия (бездействие) финансового управляющего ФИО2.

В указанной жалобе заявитель просит признать незаконным действия финансового управляющего, выразившиеся в следующем:

- действие по составлению акта приема-передачи квартиры, по адресу: 628403, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Сургут, ул., Маяковского д.9, кв.54, от 15.07.2021.

При исследовании материалов дела установлен, что 30.08.2021 в арбитражный суд поступило заявление ФИО1, в котором просит:

·Признать незаконными договор купли-продажи с актом приема передачи, датируемые 15.07.2021 года с квартирой №54, дома №9, по ул. Маяковского, г. Сургут, ХМАО-Югра, Тюменской области кадастровый номер 86:10:0101192:2867, а саму сделку ничтожной с применением последствий ничтожности сделки.

·Отстранить финансового управляющего ФИО2 от участия в деле.

·Обязать финансового управляющего принять все меры для взыскания задолженности по заработной плате с ООО «Эрель Констракшн».

Кроме того в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего ФИО2 об установлении суммы 7% по вознаграждению финансового управляющего в размере 418 950 рублей.

Определением суда от 30.09.2021 жалобы объединены в одно производство.

Судебное заседание отложено на 26.11.2021.

Стороны надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, явились.

Кроме того установлено, что в арбитражный суд 09.08.2021 поступила жалоба должника на действия (бездействие) финансового управляющего ФИО2 и на решение Федеральной антимонопольной службы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, к котором должник просила:

·Признать незаконным решение Управления № 05/06/18.1-65/2021 о прекращении производства по желобе;

·Признать в действиях финансового управляющего ФИО2 при продаже имущества должника ФИО1 нарушение Закона о банкротстве и Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника ФИО1, выразившиеся в нарушении сроков опубликования информации о торгах и сроков подачи заявок на участие в торгах, внесении информации о торгах 07.07.2021, заключении договора «задним числом», передачи квартиры без расчета по договору;

·Признать договор купли-продажи между ФИО2 и ФИО5 от 15.07.2021 незаключенным.

Судебное заседание по указанному обособленному спору также было назначено на 30.10.2021 и объединено в одно производство с приведенными выше обособленными спорами.

Также совместно с указанными обособленными спорами подлежит разрешению жалоба должника (поступила в суд 05.08.2021, определением от 06.08.2021 оставлена без движения), в которой должник просила признать незаконными действия финансового управляющего по составлению акта приема передачи <...> ХМАО-Югры.

Согласно части 2.1. статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции, установив, что в его производстве имеются несколько дел, связанных между собой по основаниям возникновения заявленных требований и (или) представленным доказательствам, а также в иных случаях возникновения риска принятия противоречащих друг другу судебных актов, по собственной инициативе или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединяет эти дела в одно производство для их совместного рассмотрения.

Об объединении дел в одно производство арбитражный суд выносит определение, копия которого направляется лицам, участвующим в деле (часть 5 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объединение дел в одно производство допускается до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в арбитражном суде первой инстанции.

В соответствии с абзацем 2 пункта 33 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2010 г. N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы 111.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требование кредитора и заявление об оспаривании по правилам главы III.1 Закона о банкротстве сделки, на которой оно основано, согласно частям 2 и 2.1 статьи 130 АПК РФ ввиду взаимосвязанности предметов споров, наличия общего состава лиц могут быть объединены в одно производство для совместного рассмотрения при условии, что это не приведет к чрезмерному затягиванию рассмотрения требования кредитора.

Учитывая, основания возникновения заявлений, одни и те же обстоятельства, суд в целях процессуальной экономии, быстрого и правильного разрешения заявлений, во избежание противоречивых выводов в рамках одного заявления, счел необходимым объединить заявления в одно производство.

При этом в определении от 30.10.2021 должнику было предложено сформулировать требования в окончательной редакции с учетом множества разрозненных, в некоторых частях повторяющихся или взаимоисключающих требований.

Должник ни утонения требований, ни подробных пояснений не представил, при этом в судебном заседании обратился в ходатайством о привлечении к участию в качестве третьих лиц ФИО6, проживающего по адресу: <...>, ФИО7, проживающую по адресу: <...>, несовершеннолетнего ФИО8 в лице законного представителя ФИО7, указав, что их права и законные интересы были нарушены продажей квартиры должника, так как они в этой квартире проживают.

Самостоятельно указанные лица о нарушении собственных прав не заявили, требований к должнику и (или) финансовому управляющему не предъявили.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

Исходя из изложенного, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, привлекаются арбитражным судом к участию в деле, если судебный акт, которым закончится рассмотрение дела в суде первой инстанции, может быть принят об их правах и обязанностях, то есть данным судебным актом непосредственно затрагиваются их права и обязанности, в том числе создаются препятствия для реализации их субъективного права или надлежащего исполнения обязанности по отношению к одной из сторон спора.

Основанием для вступления в дело третьего лица является возможность предъявления иска к третьему лицу или возникновения права на иск у третьего лица, обусловленная взаимосвязью основного спорного правоотношения и правоотношения между стороной и третьим лицом (определение Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.11.2009 N ВАС-14486/09).

Таким образом, при разрешении ходатайства о привлечении к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, подлежит установлению наличие заинтересованности лица в исходе рассмотрения дела.

Вопреки утверждению должника, рассмотрение настоящего обособленного спора (объединенных обособленных споров) по существу прав и законных интересов указанных лиц не затрагивает. Однако, поскольку в судебном заседании, ссылаясь на положения ст. 460 ГК РФ, должник полагала, что реализованное жилое посещение было обременено правами указанных лиц на пользование им (проживания в качестве члена семьи), суд считает возможным привлечь к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц ФИО7, проживающую по адресу: <...>, несовершеннолетнего ФИО8 в лице законного представителя ФИО7.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Распространяя на обеспеченные ипотекой обязательства общее правило об ответственности должника всем своим имуществом, приведенные законоположения направлены, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служат для реализации предписаний статьей 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, в силу которых как осуществление права иметь имущество в собственности, распоряжаться им единолично или совместно с другими лицами, так и осуществление права на судебную защиту в случае неисполнения обязательств не должны нарушать права и свободы других лиц (определения от 16 декабря 2010 года N 1589-О-О, от 17 января 2012 года N 10-О-О и N 12-О-О и др.).

Порядок обращения взыскания на заложенные жилой дом или квартиру регулируется статьей 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", согласно которой обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры (пункт 1); жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса (пункт 2).

Аналогичный порядок содержится в Закона о банкротстве (ст. 138).

В целях обеспечения стабильности жилищных и имущественных отношений, а также защиты законных интересов как покупателя жилого помещения, так и лиц, сохраняющих право пользования им, пунктом 1 статьи 558 ГК Российской Федерации закреплено требование о включении в договор купли-продажи жилого помещения в качестве его существенного условия перечня лиц, которые сохраняют в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

Существенный характер данного условия предопределяет необходимость его согласования сторонами договора купли-продажи жилого помещения: по общему правилу пункта 1 статьи 460 ГК Российской Федерации, продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц; неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора купли-продажи, если не будет доказано, что покупатель знал или должен был знать о правах третьих лиц на этот товар, включая лиц, являющихся членами семьи прежнего собственника жилого помещения.

Отношения, возникающие между приобретателем жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, регулируются по правилам статьи 292 ГК Российской Федерации. В соответствии с ее пунктом 2 в ныне действующей редакции, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Названное законоположение, как отметил Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 3 ноября 2006 года N 455-О, направлено на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Вместе с тем применительно к правам членов семьи прежнего собственника жилого помещения Конституционный Суд Российской Федерации в ранее вынесенных решениях подчеркивал, что гарантии этих прав должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; как признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении нанимателей, так и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора (определения от 21 декабря 2000 года N 274-О, от 5 июля 2001 года N 205-О и др.).

В настоящем случае доводов и доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для сохранения за членами семьи должника прав на пользование жилым помещением должником не приведено. Положений законодательства, свидетельствующих о необходимости приведения в договоре купли-продажи сведений о лицам, имеющих право с пользования им в качестве члена семьи, неисполнение которых влечет последствия в виде недействительности такого договора или признания его незаключенным, должником не приведено. Настаивая на праве третьих лиц на сохранение прав на жилое помещение или на обязанности финансового управляющего отразить факт регистрации проживающих в квартире должника лиц в договоре купли-продажи, заключенному в результате торгов, должнику следует отразить доводы и доказательства в этой части.

Финансовому управляющему, напротив, следует соответствующие доводы опровергнуть, а также представить сведения о том, выяснялось ли им право членов семьи должника на сохранение права пользования жилым помещением после его реализации, отражены ли соответствующие сведения информация) в процессуальных документах, сопровождающих сделку.

При этом заявлено о недействительности сделок, связанных с реализацией и передачей жилого помещения ФИО5

В соответствии с частью 1 статьи 46 АПК РФ иск может быть предъявлен в арбитражный суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

Согласно части 2 указанной статьи АПК РФ процессуальное соучастие допускается, если: предметом спора являются общие права и (или) обязанности нескольких истцов либо ответчиков; права и (или) обязанности нескольких истцов либо ответчиков имеют одно основание; предметом спора являются однородные права и обязанности.

В соответствии с частью 5 статьи 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца.

В силу части 1 статьи 47 АПК РФ в случае, если при подготовке дела к судебному разбирательству или во время судебного разбирательства в суде первой инстанции будет установлено, что иск предъявлен не к тому лицу, которое должно отвечать по иску, арбитражный суд может по ходатайству или с согласия истца допустить замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

Частью 2 статьи 47 АПК РФ предусмотрено, что если истец не согласен на замену ответчика другим лицом, суд может с согласия истца привлечь это лицо в качестве второго ответчика.

Из анализа приведенных процессуальных норм следует, что определение лица, которое, по мнению истца, должно перед ним отвечать по предъявленному иску в арбитражном процессе, предъявление требований к конкретному лицу (лицам) является прерогативой истца.

Арбитражный суд вправе привлечь к участию в деле соответчика в случае, когда обязательное участие в деле другого лица в качестве ответчика, предусмотрено федеральным законом (часть 6 статьи 46 АПК РФ), а также по делам, вытекающим из административных и иных публичных правоотношений.

В рассматриваемом случае разрешение вопроса о недействительности (заключенности) договоров, связанных с реализацией имуществ, невозможно без участия его приобретателя, о чем суд ранее разъяснял должнику (ее представителя) в судебном заседании и предложил учесть соответствующие положения действующего законодательства при определении требовании в окончательной редакции.

Поскольку на дату судебного заседания уточнения требований не поступило, в целях процессуальной экономии, учитывая приведенные выше обстоятельства и положения законодательства, суд полагает необходимым привлечь к участию в деле в качестве соответчика ФИО5 и предлагает ей выразить собственную позицию в рамках настоящего обособленного спора.

С учетом процессуального бездействия должника, в судебном заседании суд повторно для должника указал на обстоятельства, подлежащие доказыванию, в том числе необходимость раскрыть (конкретизировать) подлежащие оценке на предмет законности действия (бездействие) финансового управляющего, факт причинения такими действиями (бездействием) вреда должнику (нарушение прав и законных интересов должника) и соответствующую причинно-следственную связь; указать на основания недействительности оспариваемых сделок, конкретизировав само существо (юридический факт) подлежащих оценке сделок, представить возражения по заявленным финансовым управляющим требованиях в части сумм процентного вознаграждения.

При уточнении (формулировании) требований суд предлагает должнику обратить внимание на возможность/невозможность оспаривания в рамках дела о банкротстве решений исполнительных органов (решения Антимонопольного комитета) со ссылкой на соответствующие положения Закона о банкротстве; а также о процессуальных сроках оспаривания торгов, сделок и др.

Учитывая неоднократное недобросовестное поведение должника в рамках настоящего обособленного спора, суд повторно напоминает о необходимости своевременного исполнения определений суда. Намерение заявить иные ходатайства и доводы не исключают обязанность сторон исполнить возложенное на них судом бремя доказывания.

Как указано в пункте 14 постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99 «О процессуальных сроках», отложение судебного разбирательства на срок, который превышает срок, установленный положениями статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, производится в случае необходимости при наличии соответствующих оснований.

При определении даты судебного заседания суд исходит из приведенных выше разъяснений постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 25.12.2013 № 99, учитывая, что судья Кузнецова Е.А. будет находится в ежегодном отпуске до 30.12.2021.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 184, 185, 187 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

определил:

судебное заседание отложить на «10» января 2022 на 12 часов 10 минут в помещении суда по адресу <...>.

Привлечь к участию в обособленном споре в качестве соответчика: ФИО5 (<...>);

Привлечь к участию в обособленном споре в качестве третьих лиц ФИО7, проживающую по адресу: <...>, несовершеннолетнего ФИО8 в лице законного представителя ФИО7.

Сторонам представить:

Заявителю: уточнить (конкретизировать) требования с учетом факта объединения нескольких обособленных споров; представить дополнительные доводы и доказательства в части обстоятельств, указанных судом.

Финансовому управляющему, ответчику, третьим лицам: при необходимости доводы и пояснения.

Информация о движении дела может быть получена на сайте суда: http://www.hmao.arbitr.ru.

Суд разъясняет, что в соответствии с пунктом 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии заявления к производству по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Е.А. Кузнецова