Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Щепелина Ю.П., при ведении протокола заседания секретарем Калищуком А.М., рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН: <***>, СНИЛС: <***>, дата рождения: 08.08.1973, место рождения: город Ханты-Мансийск Тюменской области, паспорт серии <...>, выдан УМВД России по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре 01.09.2018, место жительства: 628002, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) ходатайство финансового управляющего ФИО2
(ИНН: <***>, почтовый адрес: 350012, Краснодарский край, город Краснодар, а/я 4677, телефон: <***>, адрес электронной почты: khitrovda@gmail.com)
об утверждении Порядка реализации незалогового имущества, лица, участвующие
в деле: Управление опеки и попечительства администрации города Ханты-Мансийска (место нахождения: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>
), ФИО3 (дата рождения: 02.12.1979, место рождения: деревня Ягурьях Ханты-Мансийского района Тюменской области, место жительства: 628002, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>), ФИО4 (дата рождения: 29.11.2001, место рождения: город Ханты-Мансийск Тюменской области, место жительства: 628002, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>
), ФИО5 (дата рождения: 08.10.2010, место рождения: город Ханты-Мансийск Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, место жительства: 628002, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>), без участия представителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). В обоснование заявленных требований должник, ссылаясь на статьи 213.1-213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), указывал на наличие у него кредиторской задолженности в размере 1 725 351 рубля 92 копеек. Одновременно должник ходатайствовал о введении процедуры реализации имущества гражданина, назначении финансового управляющего из числа членов Союза «САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «ГИЛЬДИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, место нахождения: 420111, <...>)

Решением суда от 01.07.2020, резолютивная часть которого вынесена 22.06.2020, должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, к участию в деле привлечено Управление опеки
и попечительства администрации города Ханты-Мансийска (место нахождения:
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>), финансовым управляющим должника утвержден члена Союза "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ГИЛЬДИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ" (ОГРН: <***>, место нахождения: 420111, <...>) ФИО2 (ИНН: <***>, почтовый адрес: 350012, Краснодарский край, город Краснодар, а/я 4677, телефон: <***>, адрес электронной почты: khitrovda@gmail.com), судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего назначено
на 01.03.2022.

15.09.2020 в суд поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении порядка реализации имущества должника.

Определением от 20.01.2021 Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО1, не являющегося предметом залога, утверждено в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО2.

Постановлением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.04.2021 определение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 20 января 2021 года по делу № А75- 6198/2020 отменено.

Вопрос утверждения Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в рамках дела № А75-6198/2020 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Определением от 06.08.2021 производство по ходатайству ФИО2 об утверждении Порядка реализации незалогового имущества ФИО1 приостановлено до вступления в законную силу судебного акта, завершающего рассмотрение Ханты-Мансийским районным судом дела № 2-1097/2021.

25.10.2021 в арбитражный суд поступило ходатайство финансового управляющего о возобновлении производства по заявлению об утверждении порядка реализации имущества.

Судебное заседание по рассмотрению ходатайства финансового управляющего назначено на 19.01.2022.

В отзыве ФИО3 возражает против утверждения Положения, считает доля должника на жилое помещение подлежит исключению из конкурсной массы и указывает на стоимость жилого помещения в размере 5 243 000 рубля.

В судебном заседании объявлен перерыв до 26.01.2022.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Суд считает возможным в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации провести судебное заседание без участия не явившихся сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев ходатайство финансового управляющего, материалы обособленного спора, суд отмечает следующее.

Дела о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Федеральным законом от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) (пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 32 Закона и часть 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца
с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях
и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 40 Постановления
от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» разъяснил,
что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно,
о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии
с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов
на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Таким образом, проведение оценки отнесено специальными нормами законодательства о банкротстве граждан к компетенции финансового управляющего.

Исходя из пункта 4 статьи 213.26 Закона о банкротстве продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений статьи 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам, обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, представлено в следующей редакции:

Должник: ФИО1, Дата рождения 08.08.1973, Место рождения гор. Ханты-Мансийск, Место жительства ХМАО-Югра, <...>, ИНН <***>, СНИЛС: <***>.

Финансовый управляющий: ФИО2 (ИНН <***>, СНИЛС <***>), Адрес для корреспонденции: 350012, Краснодарский край, г. Краснодар, а\я 4677, СРО АУ Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих" (ИНН <***>, ОГРН <***>), Адрес СРО АУ: 420034, <...>.

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве:

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Номер дела:

А75-6198/2020

Дата принятия судебного акта о признании должника несостоятельным (банкротом):

22.06.2020

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным Законом «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ (Далее «Закон»), а также иными нормативно-правовыми актами, регулирующими правоотношения при реализации имущества должников (граждан), находящихся в процедуре банкротства.

1.2. Настоящее положение определяет порядок, сроки и условия продажи имущества, в котором имеется доля должника – ФИО1, Дата рождения 08.08.1973, Место рождения гор. Ханты-Мансийск, Место жительства ХМАО-Югра, <...>, ИНН <***>, СНИЛС: <***>, в ходе процедуры реализации имущества гражданина, введенной решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 22.06.2020 года по делу № А75-6198/2020 .

1.3. На продажу в соответствии с настоящим Положением выставляется следующее имущество должника:

№ п/п

Наименование имущества:

Начальная цена продажи имущества, руб.

Обременение

Помещение нежилое 86:00:0000000:39079, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>, Общая долевая собственность, доля в праве доля в праве общей долевой собственности пропорциональна площади квартиры №116,

-----

Обременения отсутствуют

Жилое помещение, 86:12:0102005:495, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> д 13, кв. 116, площадь: 54.80 кв. м. на правах принадлежности должнику долевой собственности, доля в праве 137/1000

4 200 000

Обременения отсутствуют

1.4. Настоящее положение регулирует порядок продажи имущества Должника, не являющегося предметом залога. Начальная цена определена финансовым управляющим на основании проведенной оценки сравнительным подходом, а также с учетом проведенной оценки в рамках судебного заседания по гражданскому делу 2-1097/21.

1.5. Имущество, указанное в п.1.3. настоящего положения, подлежит продаже посредством проведения торгов в электронной форме.

1.6. Организатором торгов выступает финансовый управляющий, утвержденный в деле о банкротстве Должника.

1.7. Для проведения торгов организатор использует электронную торговую площадку ЭТП «ПРОФИТ» (http://www.etp-profit.ru).

1.8. В рамках настоящих торгов при участии иных участников при подведении итогов преимущественное право выкупа доли по цене, определенной на основании проведенных торгов, будет принадлежать гр. ФИО3, ФИО5, ФИО4, как лицам, обладающим долей в указанном жилом помещении.

2. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА (ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ)

2.1. Имущество, указанное в п.1.3. настоящего положения, подлежит продаже посредством проведения торгов в электронной форме путем проведения аукциона с открытой формой подачи предложений о цене в соответствии со пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111, пунктом 1 статьи 213.7 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ

2.2. Организатор торгов осуществляет подготовку и публикацию сообщения о проведении торгов путем размещения в Едином Федеральном реестре сведений о банкротстве и на электронной площадке, без опубликования в официальном издании – «Газете «Коммерсантъ». Информационное сообщение должно быть опубликовано и размещено в соответствии с требованиями ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

2.3. Подробная информация о характеристиках Имущества Должника и порядке ознакомления с ним размещаются на электронной торговой площадке. Кроме того, сообщение должно содержать сведения о том, что при подведении итогов преимущественное право выкупа доли по цене, определенной на основании проведенных торгов, будет принадлежать гр. ФИО3, ФИО5, ФИО4, как лицам, обладающим долей в указанном жилом помещении.

3. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТЫХ ТОРГАХ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ УЧАСТНИКОВ ТОРГОВ

3.1. Предоставление заявок на участие в открытых торгах осуществляется в соответствии со ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

4 ПРОВЕДЕНИЕ ТОРГОВ

4.1. Торги проводятся в соответствии с Законом о банкротстве (в том числе в соответствии с п.п. 13, 14 статьи 110, п.3 статьи 111).

4.2. Продажа имущества осуществляется путем проведения открытых электронных торгов в форме аукциона с открытой формой предложения по цене Имущества.

4.3. Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине «шага аукциона».

4.4. «Шаг аукциона» признается равным 5% процентам от начальной продажной цены Имущества.

4.5. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в электронном сообщении о проведении торгов.

4.6. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

4.7. Задаток для участия в аукционе составляет 10 (десяти) процентов от начальной цены продажи имущества Должника

5. ПОРЯДОК ПОДВЕДЕНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ТОРГОВ

5.1. Подведение результатов торгов осуществляется в порядке, установленном Законом о банкротстве (в том числе в соответствии с п.п. 15-17 статьи 110) в отношении стоимости всего имущества.

5.2. После определения цены имущества, которая будет предложена победителем, в адрес гр. ФИО3, ФИО5, ФИО4 направляется уведомление о возможности реализации преимущественного права покупки доли должника по цене, определенной на основании торгов.

Согласие на преимущественное право выкупа доли по цене, определенной на основании проведенных торгов, должно поступить от гр. ФИО3, ФИО5, ФИО4, как лиц, обладающих долей в указанном жилом помещении, в течении 14 (четырнадцати) дней с даты получения уведомления финансового управляющего. В случае, если письмо финансового управляющего будет не получено указанными лицами, право преимущественного выкупа считается нереализованным (пропущенным) начиная с даты возврата письма.

5.3. В случае признания Торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества.

5.4. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве, и настоящим Порядком. Начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи Имущества, установленной на первоначальных торгах. При этом условия, определенные п. 5.2 настоящего порядка полежат применению и к повторным торгам.

6. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

6.1. В случае если повторные торги по продаже Имущества Должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество Должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

6.2. При продаже Имущества Должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными ст. 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи Имущества Должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. Кроме того, сообщение должно содержать сведения о том, что при подведении итогов преимущественное право выкупа доли по цене, определенной на основании проведенных торгов, будет принадлежать гр. ФИО3, ФИО5, ФИО4, как лицам, обладающим долей в указанном жилом помещении.

6.3. Начальная цена продажи Имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах.

6.4. Величина снижения начальной цены (шаг снижения) устанавливается в процентном соотношении от начальной продажной цены имущества Должника на повторных торгах и составляет 5 (пять)%. Снижение начальной продажной цены производится каждые 5 (пять) календарных дней.

6.5. Продажа имущества Должника посредством публичного предложения проводятся Финансовым управляющим.

6.6. При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене Имущества Должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, снижение начальной цены продажи Имущества Должника осуществляется в сроки, указанные в п. 6.4. настоящего Порядка.

6.7. Имущество Должника не может быть продано по цене ниже цены отсечения, которая составляет 20 (двадцать) процентов от начальной цены, указанной в сообщении о продаже Имущества Должника на повторных торгах.

6.8. При продаже Имущества путем публичного предложения задаток устанавливается в размере 10 (десяти) процентов от начальной цены, в соответствующий период торгов, в котором подается заявка.

6.9. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

6.10. С даты определения победителя торгов по продаже имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

6.11. После определения цены, которая будет предложена победителем публичного преложения, в адрес гр. ФИО3, ФИО5, ФИО4 направляется уведомление о возможности реализации преимущественного права покупки доли должника по цене, определенной на основании торгов.

7. ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА ДОЛЖНИКА

7.1. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий от имени должника с победителем торгов (в случае продажи имущества на торгах) в случае отсутствия реализованного права преимущественного выкупа лицами, имеющими на это право.

Стоимость доли должника в указанном имуществе вносится в конкурсную массу должника с целью последующего распределения между кредиторами, а оставшиеся денежные средства выплачиваются иным собственникам после их поступления на расчетный счет в течении 10 (десяти) рабочих дней с даты их зачисления на счет должника.

Обязательными условиями договора купли-продажи являются:

· сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

· цена продажи имущества;

· порядок и срок передачи имущества покупателю;

· условия, в соответствии с которыми имущество приобретено, и обязательства покупателя по выполнению этих условий (в случае продажи имущества путем проведения торгов в форме конкурса);

· иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

7.2. Финансовый управляющий обеспечивает передачу имущества и имеющиеся документы в течение 5 (Пяти) рабочих дней после полной оплаты имущества покупателем.

Оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 дней со дня заключения этого договора. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской с основного счета Должника, который указывается в договоре купли-продажи имущества.

7.3. Передача имущества осуществляется по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации. Право собственности на приобретаемое имущество переходит к покупателю в установленном законом порядке.

7.4. Финансовый управляющий в установленном порядке уведомляет покупателя, что в реализуемом помещении могут быть зарегистрированы граждане, обладающие 863\1000 права на указанный объект недвижимости. Указанные граждане не утрачивают свое право на получение суммы денежных средств, поступивших за счет реализации предмета торгов пропорционально долям, имеющимся у них в собственности.

8. ВОЗВРАТ И УДЕРЖАНИЕ ЗАДАТКОВ

8.1. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

8.2. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней с даты получения предложения финансового управляющего его подписать, внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

8.3. В случае отказа, уклонения или несвоевременной оплаты победителем торгов стоимости имущества, при условии расторжения с ним договора купли-продажи имущества , внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками.

8.4. Возврат задатка производится в безусловном порядке в том случае, если лицами, имеющими право на преимущественный выкуп указанное право будет реализовано.

Из материалов дела следует, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в районный суд с исковым заявлением о распределении долей в праве общей долевой собственности.

В рамках дела № 2-1097/2021 судом установлено, что ФИО3 и ФИО1 состояли в браке с 25.08.2000 по 30.07.2016. В период брака ФИО1 и ФИО3, действуя в своих интересах и интересах своих детей ФИО6 по договору № 116-ЗР/ХМ участия в долевом строительстве 19.07.2013 приобрели квартиру, расположенное по адресу: <...>, с определением долей по 1/4 за супругами и их детьми.

Квартира приобретена на кредитные средства по договору ипотечного кредитования № 2571710/13И от 30.08.2013, № 2571713/ИХ от 30.08.2013. На погашение задолженности по договору ипотечного кредитования № 2571710/13И от 30.08.2013 были вложены средства материнского капитала в размере 395 540 рублей 92 копеек.

30.09.2019 ФИО3 досрочно погасила кредит по договорам ипотечного кредитования № 2571710/13И от 30.08.2013, № 2571713/ИХ от 30.08.2013 за счет предоставленной субсидии по решению № ОГП 6989 от 23.09.2019, согласно которому семье представлена субсидия в размере 3 002 441 рубль 72 копеек.

Решением Ханты-Мансийского районного суда ХМАО-Югры от 26.08.2021 по делу № 2-1097/2021 исковые требования ФИО3 к должнику удовлетворено частично, за ФИО3 признано право собственности на 363/1000 доли в праве общей долевой собственности и на жилое помещение квартиры, расположенного по адресу: <...>.

За должником признано право собственности на 137/1000 доли в праве общей долевой собственности и на жилое помещение квартиры, расположенного по адресу: <...>.

Довод ФИО3 относительно стоимости имущества отклонить, с ходатайством о назначении судебной экспертизы в рамках обособленного спора не обратилась.

При данных обстоятельствах арбитражный суд считает необходимым установить начальную продажную цену реализуемого имущества в соответствии с представленным Положением.

Представленное финансовым управляющим Положение о порядке, сроках
и условиях реализации имущества должника соответствует нормам статей 110, 111, 139 Закона о банкротстве.

С учетом изложенного ходатайство финансового управляющего является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 32, 60, 110, 111, 139, 213.26 Федерального закона
от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ФИО1, не являющегося предметом залога, в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО2.

Определение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение 10 дней после его принятия путем подачи апелляционной жалобы.

Определение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано
в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в двухмесячный срок со дня его изготовления в полном объеме при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалоба подаются через Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Гражданский кодекс часть 1

Гражданский кодекс часть 2

Гражданский кодекс часть 3

Гражданский кодекс часть 4

Определение № А75-6198-3/20 от 26.01.2022 АС Ханты-Мансийского АО

Судья Ю.П. Щепелин