Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Микрюковой Е.Е., при ведении протокола судебного заседания секретарем Пуртовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района (ОГРН <***>, место нахождения: 628309, <...>) о включении в реестр требований кредиторов должника – открытого акционерного общества «Сибирь» (628300, г. Нефтеюганск, Пионерная промзона, ул. Строителей, дом 7, ОГРН <***>, ИНН <***>) требования в размере 140 687 руб. 22 коп.

при участии представителей сторон: без явки

установил:

определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 19.12.2012 в отношении открытого акционерного общества «Сибирь» введена процедура наблюдения.

30.04.2013 в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры поступило заявление Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района о включении в реестр требований кредиторов должника – открытого акционерного общества «Сибирь» требования в размере 140 687 руб. 22 коп.

Определением от 06.05.2013 требования заявителя приняты к производству и назначено судебное заседание по рассмотрению требований после введения процедуры, следующей за процедурой наблюдения.

Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 17.07.2013 открытое акционерное общество «Сибирь» признано несостоятельным (банкротом).

Конкурсным управляющим открытого акционерного общества «Сибирь» утвержден ФИО1. (<...>).

Судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего о результатах проведения конкурсного производства в отношении должника назначено на 20.01.2014.

Судебное заседание по рассмотрению заявления Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района о включении в реестр требований кредиторов отложено на 10.10.2013.

Конкурсный управляющий в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело без участия указанных представителей сторон.

К судебному заседанию от кредитора поступило заявление об уточнении требований, просит включить в реестр требований кредиторов должника – ОАО «Сибирь» задолженность по договору аренды земель № 9 от 26.02.1997 в сумме 152 511 руб. 89 коп., из них: 13 594 руб. 48 коп. – задолженность по арендной плате ( решение суда от 07.09.2011 по делу А75-6168/2011), 138 677 руб. 52 коп. – пени за период с 16.07.2005 по 26.07.2013, 239 руб. 89 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ арбитражный суд принимает уточненные требования кредитора к рассмотрению.

Суд, исследовав представленные материалы, пришел к следующему выводу.

В соответствии со статьей 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение двух месяцев с даты опубликования объявления о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства.

В порядке статьи 128 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сведения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 132 от 27.07.2013.

Требование Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района заявлено в срок.

Согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов в конкурсном производстве осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда от 07.09.2011 по делу № А75-6168/2011 с ОАО «Сибирь» в пользу Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района взыскана арендная плата по договору аренды земель № 9 от 26.02.1997 в сумме 13 594 руб. 48 коп. за период по второй квартал 2011 года включительно, а также неустойка в сумме 13 594 руб. 48 коп. за период с 16.07.2005 по 31.07.2011.

Открытым акционерным обществом «Сибирь» обязательства перед кредитором до настоящего времени не исполнены.

Таким образом, задолженность открытого акционерного общества «Сибирь» перед Департаментом имущественных отношений Нефтеюганского района по арендной плате по договору аренды земель № 9 от 26.02.1997 составляет 13 594 руб. 48 коп.

Согласно статье 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, 26.02.1997 между Администрацией Нефтеюганскогор района и открытым акционерным обществом «Сибирь» был заключен договор аренды земельного участка № 9.

В соответствии с пунктом 1.1 договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду на 25 лет с ежегодным уточнением арендной платы земельные участки общей площадью 0.43 га, согласно земельного дела или прилагаемой экспликации земель, для размещения бетонно-растворного узла в п. Пойковский.

Пунктом 5.2 договора предусмотрено, что за нарушение условий договора стороны несут ответственность в соответствии с законодательством. Пунктом 3.2 договора предусмотрена обязанность арендатора оплатить пени в размере 0, 7% за каждый день просрочки платежа за аренду земельного участка. В соответствии с дополнительным соглашением от 31.03.2008 размер пени был изменен на 1% (с 31.03.2008).

В связи с ненадлежащим исполнением должником обязательств по оплате за аренду земельного участка по договору № 9 от 26.02.1997 кредитором правомерно в соответствии с п. 3.2 договора и дополнительным соглашением к договору начислена неустойка в сумме 138 677 руб. 52 коп. за период с 16.07.2005 по 16.07.2013 (13 594 руб. 48 коп. – за период с 16.07.2005 по 31.07.2011, 97 336 руб. 48 коп. за период с 01.08.2011 по 16.07.2013, 27 746 руб. 56 коп. за период с 16.10.2011 по 25.04.2013 согласно представленного расчета, которая подлежит включению в реестр требований кредиторов (т.16 л.д.71-73).

Кроме того, кредитором начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 239 руб. 89 коп. за период с 17.07.2013 по 01.10.2013 согласно представленного расчета, которые подлежат включению в реестр требований кредиторов.

Таким образом, задолженность открытого акционерного общества «Сибирь» перед Департаментом имущественных отношений Нефтеюганского района по договору аренды земель № 9 от 26.02.1997 составила 152 511 руб. 89 коп., из них: 13 594 руб. 48 коп. – задолженность по арендной плате ( решение суда от 07.09.2011 по делу А75-6168/2011), 138 677 руб. 52 коп. – пени за период с 16.07.2005 по 26.07.2013, 239 руб. 89 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обоснованность заявленных кредитором требований подтверждается имеющимися в деле доказательствами.

На основании вышеизложенного и учитывая, что должник доказательств погашения задолженности на момент проведения судебного заседания по проверке обоснованности требований не представил, суд считает подлежащими удовлетворению требования Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района о включении в реестр требований кредиторов должника – открытого акционерного общества «Сибирь» требования в сумме 152 511 руб. 89 коп., из них: 13 594 руб. 48 коп. – задолженность по арендной плате, 138 677 руб. 52 коп. – пени за период с 16.07.2005 по 26.07.2013, 239 руб. 89 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами.

Кроме того, кредитор заявил ходатайство о процессуальном правопреемстве, просит заменить конкурсного кредитора Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района его правопреемником Администрацией Нефтеюганского района.

В связи с изменением структуры Администрации Нефтеюганского района, утвержденного решением Думы Нефтеюганского района от 21.05.2013 № 364 «О внесении изменений в решение Думы Нефтеюганского района от 07.02.2013 № 335 «Об утверждении структуры администрации Нефтеюганского рвайона» из компетенции Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района исключены полномочия органа местного самоуправления в сфере градостроительства и землепользования.

В силу абз. 2 п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных образований. Согласно положения абз. 2 ст. 36 Устава муниципального образования Нефтеюганского района полномочиями по осуществлению отдельных государственных полномочий наделена Администрация Нефтеюганского района.

Руководствуясь статьей 100 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

Произвести замену конкурсного кредитора - Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района на его правопреемника Администрацию Нефтеюганского района.

Включить в реестр требований кредиторов должника – открытого акционерного общества «Сибирь» требования Администрации Нефтеюганского района в сумме 152 511 руб. 89 коп., из них: 13 594 руб. 48 коп. – задолженность по арендной плате, 138 677 руб. 52 коп. – пени за период с 16.07.2005 по 26.07.2013, 239 руб. 89 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами в составе третьей очереди.

Определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционной суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья Е.Е. Микрюкова