Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи И.В. Зуевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем Санниковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Аврора» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628260, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...>) ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Деревенский» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628251, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район, пгт. ФИО2, ул. Строителей, д. 9, кв. 2) о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

при участии конкурсного управляющего ФИО1, личность удостоверена по паспорту,

представителя ООО «Деревенский» – ФИО3 по доверенности 86 АА 1575317 от 07.04.2015,

представителя Публичного акционерного общества «Ханты-Мансийский банк Открытие» - ФИО4 по доверенности № 13-47/15-37 от 18.02.2015,

представителя уполномоченного органа – ФИО5 по доверенности от 02.10.2014,

у с т а н о в и л :

решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 07.07.2014 общество с ограниченной ответственностью «Аврора» признано банкротом, введено конкурсное производство на 6 месяцев.

Срок конкурсного производства продлен, судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 10 июня 2015 года.

Определением суда от 30.07.2014 конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Аврора» утвержден ФИО1 (625006, <...>, а/я 4836).

Сведения о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии в отношении него процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсантъ» № 125 от 19.07.2014.

05 марта 2015 года в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры посредством электронной связи поступило заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Аврора» ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Деревенский» о признании недействительной сделки – договора купли-продажи недвижимого имущества от 26.04.2013, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Аврора» и обществом с ограниченной ответственностью «Деревенский» в отношении недвижимого имущества, расположенного по адресу : <...>:

- нежилое строение – магазин продовольственных товаров, общей площадью 262,2 кв.м., этажность - 1, подземная этажность - нет, инв. № 3082;

- земельный участок (землепользование), земли населенных пунктов, для обслуживания магазина, площадью 1 093 кв.м., с кадастровым номером 86:22:0007001:0009, а также применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу должника недвижимого имущества.

Судебное заседание по заявлению назначено на 22.04.2015.

21 апреля 2015 года в арбитражный суд от Публичного акционерного общества «Ханты-Мансийский банк Открытие» посредством электронной связи поступили возражения по заявлению об оспаривании сделки (приобщены с приложенными документами к материалам дела на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), согласно которым, в удовлетворении заявления конкурсному управляющему банк просит отказать.

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал доводы заявления.

Представитель ООО «Деревенский» заявил возражения относительно предъявленных требований, в удовлетворении заявления конкурсному управляющему просил отказать полностью; приобщил к материалам дела отзыв на заявление с приложенными документами (статья 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель банка поддержал поступившие в суд возражения на заявление конкурсного управляющего.

Представитель уполномоченного органа разрешение заявления конкурсного управляющего оставил на усмотрение суда.

Учитывая доводы сторон, суд считает необходимым в порядке статьи 19 Федерального закона Российской Федерации «О несостоятельности (банкротстве)» привлечь к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 – генерального директора ООО «Аврора» на момент заключения договора от 26.04.2013, в пользу которой исполнены обязательства по оплате спорного имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд откладывает судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

определил:

судебное заседание по заявлению отложить на 21 мая 2015 года в 12 часов 00 минут по адресу: <...>, зал № 412, тел.: <***>.

Привлечь к участию в деле в качестве заинтересованного лица,
не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6 (адрес: <...>).

Конкурсному управляющему к судебному заседанию:

- направить в адрес заинтересованного лица копию заявления с приложенными документами, доказательства направления представить в суд;

- представить выписки в подтверждение регистрации права собственности на недвижимое имущество;

- уточнить заявленные требования (при необходимости).

ФИО6 представить позицию на заявление.

Публичному акционерному обществу «Ханты-Мансийский банк Открытие» представить договоры по залогу недвижимого имущества до его продажи и после продажи.

Информация о движении дела может быть получена по тел. <***> и на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации: http://www.arbitr.ru, на сайте суда: http://www.hmao.arbitr.ru.

Судья И.В. Зуева