Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об утверждении мирового соглашения
и прекращении производства по делу
г. Ханты-Мансийск
31 марта 2015 года | Дело № А75-9327/2014 |
Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Гавриш С.А., при ведении протокола помощником судьи Давлетовой Л.Х., рассмотрев
в судебном заседании дело по иску открытого акционерного общества
«СБЕРБАНК РОССИИ» (место нахождения: 117997, <...>,
ОГРН <***> от 16.08.2002, ИНН <***>), в лице Ханты – Мансийского отделения № 1797 (<...>), к закрытому акционерному обществу «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС» (место нахождения: 628007,
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>
д. 1, ОГРН <***> от 05.11.2002, ИНН <***>) о взыскании
94 185 505 руб. 93 коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество,
с участием представителей сторон:
от истца – ФИО1 по доверенности от 11.10.2014 № 01-59, ФИО2 по доверенности от 12.12.2014 № 01-67,
от ответчика – ФИО3 по доверенности от 30.10.2014 № 242,
установил:
открытое акционерное общество «СБЕРБАНК РОССИИ», в лице Ханты-Мансийского отделения № 1791 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением (с учетом уточнения) к закрытому акционерному обществу «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС» (далее – ответчик)
со следующими требованиями:
1) о взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 00437 от 06.11.2012 в размере 94 185 505 руб. 93 коп.,
в том числе 93 999 999 руб. 98 коп. – основного долга, 61 889 руб. 50 коп. – неустойки,
123 616 руб. 45 коп. – процентов за кредит;
2) об обращении взыскания на следующее имущество и имущественные права ответчика и установлении начальной продажной стоимости:
1 | Наименование | Гос. номер | ПТС / ПСМ | Зав. № |
2 | Асфальтоукладчик Титан-423, № двигателя 00262716, заводской № машины 4739465 | 86 XX 5605 | АА 439080 от 13.01.1999 г. | 4739465 |
3 | Тандемный виброкаток DD-74, № двигателя 00136677, заводской № машины 6508615 | 86 XX 5660 | АА 451205 от 18.06.1999 г. | 6508615 |
4 | Дорожная отделочная машина на гусеничном ходу Титан-423, № двигателя 00190785, заводской № машины 4238813 | 86 ХН 9819 | АА 436574 от 16.12.1997 г. | 4238813 |
2 | АВТОГРЕИДЕР ДЗ-98В9.2, VIN отсутствует, № двигателя 13704, заводской № машины 1096 | 86 XT 7711 | АА 964745 от 25.07.2003 г. | 1096 |
3 | ГРУЗОВАЯ БОРТОВАЯ KO-713-Ol, VIN<***>, модель и № двигателя 508.10 207019, № шасси 3428396, № кузова 0013139 | Т718ТМ 86 | 86 МА 089228 от 27.09.2006 г. | - |
4 | АВТОБУС (ПРОЧИЕ) УРАЛ4320, VIN<***>, модель и № двигателя 236М2 98021488, № шасси 0236875, № кузова XIF421120W0004668 | Н 761 ЕМ 86 | 86 КС 331308 от 27.04.2005 г. | - |
5 | САМОСВАЛ КамАЗ 65115, VIN <***> И 507 1131174, модель и № двигателя 740.30-260 72390517, № шасси <***> 1131174, № кузова 2009340 | М 855 ТА 86 | 16 ММ 264320 от 22.02.2007 г. | - |
6 | САМОСВАЛ ИВЕКОЗЗО, VIN <***>, модель и № двигателя BF8L513-9105776, № шасси 9014844 | А 490 КН 86 | 86 ВХ 018324 от 10.08.2000 г. | - |
7 | САМОСВАЛ КамАЗ 65115, VIN <***> 1130925, модель и № двигателя 740.30-260 72389956, № шасси <***> И 30925, № кузова 2007649 | М 856 ТА 86 | 16 ММ 264076 от 17.02.2007 г. | - |
8 | Бульдозер D-355-A-3, № двигателя 40764, заводской № машины 10495 | 86 ХО 0091 | ВВ 620871 от 05.03.2007 г. | 10495 |
9 | ГРУЗОВОИ-САМОСВАЛ ТАТРА T815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-929.15 028965, № шасси <***> | К 222 СО 86 | 77 ТК 998773 от 20.02.1998 г. | - |
1 | ГРУЗОВОИ-САМОСВАЛ ТАТРА T815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028979, № шасси <***> | У 563 ТН 86 | 77 ТК 998769 от 20.02.1998 г. | - |
1 | ГРУЗОВОИ-САМОСВАЛ ТАТРА T815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028988, № шасси <***> | О 095 ТВ 86 | 77 ТК 998772 | - |
1 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VrNTNT285SV4VK031277, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028969, № шасси TNT285SV4VK031277 | Т 523 УЕ 86 | 77 ТК 998774 от 20.02.1998 г. | - |
1 | Трактор колесный К-701, № двигателя 07782, заводской № машины 9206440 | 86 ХН 9209 | АА 429021 от 20.08.1996 г. | 9206440 |
1 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 10061947, заводской № машины 524 | 86 ХЕ 9957 | АА 939228 от 09.04.2001 г. | 524 |
1 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 97011596, заводской № машины 352 | 86 XX 5901 | АА 102957 от 20.01.2000 г. | 352 |
1 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 10063867, заводской № машины 536 | 86 ХЕ 9959 | АА 939249 от 05.05.2001 г. | 536 |
1 | АВТОБУС "IKARUS 256", VIN отсутствует, модель и № двигателя D2156HM6U 100582772, № шасси 256510278 | Н 338 МО 86 | 39 ТЕ 670430 от 11.12.2002 г. | - |
1 | Легковой автомобиль KIASORENTO, VIN: <***> | О 903 УХ 86 | 78 Р 503955 от 22.03.200 7 г. | |
1 | Установка Мультикаст 250/200 для производства бетонных труб и элементов колодцев | Зав. № 19822 | Г. в. 2009 г. | |
имущественные права (требований) на жилые площади строящегося пускового комплекса №4 застройки части микрорайона 2«А», разноэтажного десятисекционного жилого дома на 266 квартир со встроенным кафе на 50 мест, расположенного по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> в районе примыкания к микрорайону Юго-Восточный, общей площадью не менее 15 654,76 кв. м, возникших на основании разрешения на строительство № ru 86311000-19 от "20" мая 2011 г. выданным администрацией г. Урая, с учетом всех приложений и дополнений по состоянию на "06" ноября 2012 г. принадлежащие ЗАО «Строительная компания ВНСС» | ||||
2 | имущественные права (требований) на встроенно- пристроенные площади строящегося пускового комплекса №4 застройки части микрорайона 2«А», разноэтажного десятисекционного жилого дома на 266 квартир со встроенным кафе на 50 мест, расположенного по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, <...> в районе примыкания к микрорайону Юго-Восточный, общей площадью не менее 362,09 кв. м, возникших на основании разрешения на строительство № ru 86311000-19 от "20" мая 2011 г. (с изменениями от 16.11.2011 г.) выданным администрацией г. Урая, с учетом всех приложений и дополнений по состоянию на "06" ноября 2012 г. |
Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № 00437
от 06.11.2012 (далее – Договор).
Определением арбитражного суда от 27.02.2015 судебное заседание отложено
на 27 марта 2015 года.
Представители сторон в судебное заседание явились, заявили ходатайство
об утверждении мирового соглашения, представили суду оригинал мирового соглашения от 27.03.2015.
В судебном заседании, открытом 27.03.2015, дважды объявлялся перерыв -
до 30 марта 2015 года в 15 часов 30 минут, до 31 марта 15 часов 30 мин.
После окончания перерыва – 31.03.2015 судебное заседание было продолжено в указанное время в том же составе суда, без участия представителей сторон.
Согласно части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение или используя другие примирительные процедуры, если это не противоречит федеральному закону.
В соответствии со статьей 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой относительно предмета спора; в мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательству ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении или признании долга,
о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.
Согласно части 1 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения.
Представленный текст мирового соглашения подписан представителем открытого акционерного общества «СБЕРБАНК РОССИИ» ФИО4, полномочия которой подтверждены доверенностью от 27.02.2015 № 01-5, а также выпиской из решения Комитета по проблемным активам Западно-Сибирского банка от 27.03.2015 № 19,
и президентом акционерного общества «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС» ФИО5, полномочия которого подтверждены протоколом заседания Совета директоров от 26.05.2012 № 122.
По мнению суда, мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права
и законные интересы других лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), подписано уполномоченными представителями сторон,
в связи с чем, оно подлежит утверждению, а производство по делу в соответствии
с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации – прекращению.
В силу пункта 4 части 7 статьи 141, части 1 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда указывается на распределение судебных расходов.
При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину
в размере 224 000 руб. 00 коп. по платежным поручениям от 04.09.2014 № 8624501,
от 04.09.2014 № 8624602 (л.д. 54-55).
Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
В соответствии с пунктами 2, 10 Мирового соглашения стороны пришли
к соглашению, что ответчик обязуется компенсировать истцу расходы по оплате государственной пошлины в размере 113 000 рублей.
На основании изложенного, истцу надлежит возвратить из федерального бюджета государственную пошлину в размере 111 000 руб. 00 коп. (224 000 – 113 000 = 111 000).
Руководствуясь статьями 49, 139, 140, 141, 142, 150, 151, 184, 185, 187, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры
определил:
утвердить мировое соглашение, заключенное между открытым акционерным обществом
«СБЕРБАНК РОССИИ» и акционерным обществом «СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ ВНСС» от 27.03.2015, в следующей редакции:
«Открытое акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем «Истец», в лице Заместителя Управляющего Ханты-Мансийским отделением № 1791 ФИО4, действующего на основании доверенности № 01-5
от 27 февраля 2015 года, с одной стороны, и Акционерное общество «Строительная компания ВНСС», именуемое в дальнейшем «Ответчик», в лице ФИО5, действующего на основании Устава, с другой стороны, являющиеся сторонами дела № А75-9327/2014 по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России», в целях добровольного урегулирования спора заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:
1.Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.ст. 139, 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком обязательств
по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, возникших
(или предусмотренных) из Договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №00437 от 06.11.2012 (далее – Кредитный договор).
2. Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 27.03.2015 (включительно) в размере 62 890 366,02 (Шестьдесят два миллиона восемьсот девяносто тысяч триста шестьдесят шесть) рублей 02 копейки, включая просроченный основной долг в сумме 62 361 851,66 (Шестьдесят два миллиона триста шестьдесят одна тысяча восемьсот пятьдесят один) рубль 66 копеек, проценты за пользование кредитом в сумме 117 024,86 (Сто семнадцать тысяч двадцать четыре) рубля 86 копеек, неустойку за несвоевременное погашение основного долга в сумме 61 808,22 (Шестьдесят одна тысяча восемьсот восемь) рублей 22 копейки, неустойку за несвоевременное погашение процентов в сумме 81,28 (Восемьдесят один) рубль28копеек, расходы Истца по оценке заложенного имущества 236 600,00 (Двести тридцать шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек, расходы Истца по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в суде 113 000,00(Сто тринадцать тысяч) рублей
00 копеек.
3. Ответчик признает свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору и Мировому соглашению, в объеме указанном в п. 8.
4. Истец и Ответчик договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиком задолженности по Мировому соглашению в сумме 62 540 766,02 (Шестьдесят два миллиона пятьсот сорок тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 02 копейки (основной долг, проценты, неустойки).
Погашение задолженности осуществляется согласно следующему графику:
Дата платежа | Сумма платежа, рублей: | ||||
Итого | в том числе: | ||||
Сумма задолженности по основному долгу | Сумма задолженности по уплате процентов, начисленных ранее срока исполнения мирового соглашения | Сумма задолженности по платам, начисленным ранее срока исполнения мирового соглашения | Сумма задолженности по неустойке, начисленной ранее срока исполнения мирового соглашения | ||
До 31.10.2015 | 62 540 766,02 | 62 361 851,66 | 117 024,86 | 0,00 | 61 889,50 |
Итого: | 62 540 766,02 | 62 361 851,66 | 117 024,86 | 0,00 | 61 889,50 |
5. На сумму задолженности Ответчика по основному долгу по настоящему Мировому соглашению в размере 62 540 766,02 (Шестьдесят два миллиона пятьсот сорок тысяч семьсот шестьдесят шесть) рублей 02 копейки, Ответчик уплачивает Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 настоящего Мирового соглашения, по ставке 12,00 (Двенадцать) процентов годовых (далее – Текущая ставка) и по ставке 3 (Три) процента годовых (далее – ставка piccoupon).
Проценты по Текущей ставке и по ставке piccoupon начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по настоящему Мировому соглашению, начиная с даты утверждения настоящего Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности по Мировому соглашению (включительно).
Первая дата уплаты процентов по Текущей ставке – 20.06.2015. В эту дату проценты по Текущей ставке уплачиваются за период с даты утверждения настоящего Мирового соглашения (не включая эту дату) по 20.06.2015 (включительно).
В дальнейшем проценты по Текущей ставке уплачиваются ежеквартально 20-го числа последнего месяца каждого календарного квартала и в дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, за период с 21-го числа последнего месяца предшествующего квартала (включительно) по 20-е число последнего месяца текущего квартала (включительно). При этом последняя уплата процентов по Текущей ставке производится за период с 21-го числа последнего месяца предшествующего/текущего квартала (включительно) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения (включительно).
Уплата процентов по ставке pik coupon производится в дату полного погашения Мирового соглашения, указанную в п.4 Мирового соглашения, или в дату полного погашения Мирового соглашения, осуществленного ранее указанной в п.4Мирового соглашения даты.
При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
6. Средства, поступившие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, в том числе списанные без распоряжения Истца со счетов Истца, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение издержек Ответчика по получению исполнения, далее в следующей очередности:
- | на уплату просроченных процентов |
- | на уплату срочных процентов |
- | на погашение просроченной задолженности по Мировому соглашению; |
- | на погашение срочной задолженности по Мировому соглашению. |
Обязательства по Мировому соглашению (по погашению основного долга, процентов, неустоек) становятся срочными в дату наступления срока их исполнения в соответствии с условиями, установленными настоящим Мировым соглашением (далее – Дата платежа).
Под просроченными обязательствами в рамках Мирового соглашения понимаются обязательства по Мировому соглашению, не исполненные в Дату платежа.
7. Ответчик вправе произвести полное или частичное погашение долга, указанного в п.2 Мирового соглашения, досрочно, ранее графика, установленного п.4 Мирового соглашения, при этом оплата за досрочный возврат кредита не взимается.
8. Истец и Ответчик договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения ранее заключенными договорами залога между Истцом и Ответчиком:
8.1.Договор залога № 00437/1 от 06.11.2012, предметом залога по которому являются:
Наименование и марка | Государст-венный номер | ПТС / ПСМ | Заводской номер | Оценочная стоимость, рублей | Залоговая стоимость, рублей | |
1 | Асфальтоукладчик Титан-423, № двигателя 00262716, заводской № машины 4739465 | 86 ХХ 5605 | АА 439080 от 13.01.1999 г. | 4739465 | 1 960 000,00 | 1 372 000,00 |
2 | Тандемный виброкаток DD-74, № двигателя 00136677, заводской № машины 6508615 | 86 XX 5660 | AA 451205 от 18.06.1999 г. | 6508615 | 1 289 000,00 | 902 300,00 |
3 | Дорожная отделочная машина на гусеничном ходу Титан-423, № двигателя 00190785, заводской № машины 4238813 | 86 ХН 9819 | АА 436574 от 16.12.1997 г. | 4238813 | 7 004 000,00 | 4 900 800,00 |
8.2.Договор залога № 00437/2 от 06.11.2012, предметом залога по которому являются:
Наименование | Государст-венный. номер | ПТС / ПСМ | Заводской номер | Оценочная стоимость, рублей | Залоговая стоимость, рублей | |
1 | АВТОГРЕЙДЕР ДЗ-98В9.2, VIN отсутствует, № двигателя 13704, заводской № машины 1096 | 86 ХТ 7711 | АА 964745 от 25.07.2003 г. | 1096 | 1 101 000,00 | 660 600,00 |
2 | ГРУЗОВАЯ БОРТОВАЯ КО-713-01, VIN<***>, модель и № двигателя 508.10 207019, № шасси 3428396, № кузова 0013139 | T 718 TM 86 | 86 МА 089228 от 27.09.2006 г. | - | 212 000,00 | 127 200,00 |
3 | АВТОБУС (ПРОЧИЕ) УРАЛ4320, VIN<***>, модель и № двигателя 236М2 98021488, № шасси 0236875, № кузова ХIF421120W0004668 | Н 761 ЕМ 86 | 86 КС 331308 от 27.04.2005 г. | - | 338 000,00 | 219 700,00 |
4 | САМОСВАЛ КамАЗ 65115, VINXTC6511507 1131174, модель и № двигателя 740.30-260 72390517, № шасси XTC6511507 1131174, № кузова 2009340 | M 855 TA 86 | 16 MM 264320 от 22.02.2007 г. | - | 765 000,00 | 535 500,00 |
5 | САМОСВАЛ ИВЕКО330, VIN <***>, модель и № двигателя BF8L513-9105776, № шасси 9014844 | А 490 КН 86 | 86 ВХ 018324 от 10.08.2000 г. | - | 503 000,00 | 326 950,00 |
6 | САМОСВАЛ КамАЗ 65115, VINXTC6511507 1130925, модель и № двигателя 740.30-260 72389956, № шасси XTC6511507 1130925, № кузова 2007649 | М 856 ТА 86 | 16 ММ 264076 от 17.02.2007 г. | - | 765 000,00 | 535 500,00 |
7 | Бульдозер D-355-A-3, № двигателя 40764, заводской № машины 10495 | 86 XO 0091 | ВВ 620871 от 05.03.2007 г. | 10495 | 3 594 000,00 | 2 336 100,00 |
8 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-929.15 028965, № шасси <***> | K 222 CO 86 | 77 ТК 998773 от 20.02.1998 г. | - | 381 000,00 | 247 650,00 |
9 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028979, № шасси <***> | У 563 ТН 86 | 77 ТК 998769 от 20.02.1998 г. | - | 381 000,00 | 247 650,00 |
10 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028988, № шасси <***> | О 095 ТВ 86 | 77 ТК 998772 | - | 304 000,00 | 212 800,00 |
11 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VINTNT285SV4VK031277, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028969, № шасси TNT285SV4VK031277 | Т 523 УЕ 86 | 77 ТК 998774 от 20.02.1998 г. | - | 304 000,00 | 212 800,00 |
12 | Трактор колесный К-701, № двигателя 07782, заводской № машины 9206440 | 86 ХН 9209 | АА 429021 от 20.08.1996 г. | 9206440 | 407 000,00 | 264 550,00 |
13 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 10061947, заводской № машины 524 | 86 ХЕ 9957 | АА 939228 от 09.04.2001 г. | 524 | 883 000,00 | 573 950,00 |
14 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 97011596, заводской № машины 352 | 86 ХХ 5901 | АА 102957 от 20.01.2000 г. | 352 | 820 000,00 | 533 000,00 |
15 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 10063867, заводской № машины 536 | 86 ХЕ 9959 | АА 939249 от 05.05.2001 г. | 536 | 883 000,00 | 573 950,00 |
16 | АВТОБУС “IKARUS 256”, VIN отсутствует, модель и № двигателя D2156HM6U 100582772, № шасси 256510278 | Н338МО 86 | 39 ТЕ 670430 от 11.12.2002 г. | - | 209 000,00 | 146 300,00 |
8.3.Договор залога № 00437/3 от 06.11.2012, предметом залога по которому является:
Наименование | Заводской номер | Год выпуска | Оценочная стоимость, рублей | Залоговая стоимость, рублей | |
1 | Установка Мультикаст 250/200 для производства бетонных труб и элементов колодцев | 19822 | 2009 | 20 107 000,00 | 12 064 200,00 |
8.4.Договор залога № 00437/4 от 06.11.2012, предметом залога по которому является:
Наименование | Государственный номер | ПТС / ПСМ | Оценочная стоимость, рублей | Залоговая стоимость, рублей | |
1 | Легковой автомобиль KIASORENTO, VIN: <***> | O 903 УХ 86 | Р 503955 от 22.03.2007 г. | 381 000,00 | 285 750,00 |
8.5 Договор залога №00437/6 от 06.11.2012 года, предметом которого являются имущественные права (требования) на встроенно-пристроенные нежилые площади (далее – Предмет залога) строящегося пускового комплекса №4 застройки части микрорайона 2«А», разноэтажного десятисекционного жилого дома на 266 квартир со встроенным кафе на 50 мест, расположенного по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> в районе примыкания к микрорайону Юго-Восточный, общей площадью не менее 362,09 кв. м, возникших на основании разрешения на строительство № ru 86311000-19 от "20" мая 2011 г. (с изменениями
от 16.11.2011 г.) выданным администрацией г. Урая, с учетом всех приложений
и дополнений по состоянию на "06" ноября 2012 г.
Стороны по Мировому соглашению пришли к соглашению о том, что оценочная стоимость Предмета залога составляет 13 348 000,00 (Тринадцать миллионов триста сорок восемь тысяч) рублей (далее – Оценочная стоимость). Для целей залога к Оценочной стоимости Предмета залога применяется залоговый дисконт в размере 30 (Тридцать) процентов. Залоговая стоимость Предмета залога, исходя из Оценочной стоимости
с применением залогового дисконта, составляет 9 343 600,00 (Девять миллионов триста сорок три тысячи шестьсот) рублей.
9. Ответчик обязуется обеспечить предоставление в срок до 01.05.2015 года поручительство юридического лица на всю сумму задолженности по Мировому соглашению, удовлетворяющего следующим требованиям:
9.1.Объем выручки поручителя за последние 12 месяцев на 01.10.2014 года не менее 2 600 000 000,00 (Два миллиарда шестьсот миллионов) рублей. Показатель выручки в отношении поручителя рассчитывается на основании «Отчет о прибылях и убытках» (далее ф.№2) за период с 01.10.2013 года по 30.09.2014 года, составленной в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета.
9.2.Рентабельность деятельности поручителя за последние 12 месяцев на 01.10.2014 года не менее 6,9 (Шесть целых девять десятых) процента. Показатель рентабельность деятельности в отношении Поручителя рассчитывается по следующей формуле на основании данных форм бухгалтерской отчетности на 30.09.2014 года «Отчет о прибылях и убытках» (далее ф.№2), составленной в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета: Чистая прибыль (убыток) (стр. 2400 ф.№2) / Выручка (стр. 2110 ф.№2)
9.3.Соотношение собственных и заемных средств на 01.10.2014 года не более 1,68. Показатель соотношение собственных и заемных средств в отношении поручителя рассчитывается по следующей формуле на основании данных формы бухгалтерской отчетности на 30.09.2014 года «Бухгалтерский баланс» (далее ф.№1), составленной
в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета: Финансовый долг
(стр. 1410+1510 ф.1) / Собственный капитал (стр. 1300, ф.1)
9.4.Значение чистых активов Поручителя в размере не менее величины уставного капитала Поручителя. Размер чистых активов ЗАЕМЩИКА определяется в соответствии
с Приказом Министерства финансов Российской Федерации и Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 29.01.2003 N10н и N03-6/пз "Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ", зарегистрированным Министерством юстиции Российской Федерации 12.03.2003, № 4252.
9.5.Уровень соотношение долг/EBITDA Поручителя по состоянию на 30.09.2014
не более 4 (Четырех). Показатель долг/EBITDA в отношении Поручителя рассчитывается на основании данных форм бухгалтерской отчетности «Бухгалтерский баланс» (далее ф.№1) на 30.09.2014 года, «Отчет о прибылях и убытках» (далее ф.№2) за период с 01.10.2013 года по 30.09.2014 года, а также «Приложение к бухгалтерскому балансу» за 2013 год, составленной в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета,
в соответствии со следующей формулой: (долгосрочные обязательства (стр.1410 ф.№1) + краткосрочные кредиты и займы (стр.1510 ф.№1) – денежные средства (стр.1250 ф.№1) - Краткосрочные финансовые вложения в части размещенных банковских депозитов (строка 1240)) / Прибыль/убыток от продаж (стр.2200 ОПиУ) за последние 4 квартала + амортизация (стр. 5640, пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах) + прочие операционные доходы (часть стр.2340 ОПиУ) за последние 4 квартала - прочие операционные расходы (часть стр.2350 ОПиУ) за последние 4 квартала + расходы по финансовому лизингу, учитываемые в составе себестоимости за последние 4 квартала. Прочие операционные доходы/расходы не должны включать в себя суммы операций: курсовых разниц; отчислений в резервы/восстановление резервов; от покупки и продажи валюты; по производным финансовым инструментам; переоценка активов/пассивов (в т.ч. в иностранной валюте, за исключением контрактов на покупку/поставку товаров, работ, услуг, стоимость которых выражена в иностранной валюте; изменение справедливой стоимости обращающихся на рынке ценных бумаг, принадлежащих контрагентам-балансодержателям); субсидии на уплату процентов
по кредитам; от покупки и продажи внеоборотных активов (в т.ч. амортизация по выбывшим основным средствам); от списания активов и обязательств (в том числе,
но не исключительно, списание дебиторской и/или кредиторской задолженности); начисления/списания доходов/расходов, связанных с инвестиционной и финансовой деятельностью (в т.ч. связанные с предоставлением за плату во временное пользование активов организации, прав, возникающих из патентов на изобретения, промышленные образцы); прибылей/ убытков прошлых лет, выявленных в отчетном периоде; другие чрезвычайные доходы/расходы (в т.ч. полученные и уплаченные штрафы, пени
и неустойки; расходы на содержание производственных мощностей и объектов, находящихся на консервации; расходы, связанные с рассмотрением дел в судах; поступления, связанные с безвозмездным получением активов; поступления/расходы
в возмещение причиненных организацией убытков; недостачи и потери от порчи ценностей). При этом в состав прочих операционных расходов включаются: налоги, кроме налога на прибыль и НДС (налог на имущество, НДПИ, налог с владельцев транспортных средств и т.д.), отраженные в составе прочих расходов; отчисления на социальные нужды.
9.6. Доля основных средств (стр. 1150 ф.№1) в балансе (стр. 1600 ф.№1)
на 01.10.2014 не менее 8,6 (Восемь целых шесть десятых) процента.
9.7. Отсутствие просроченных обязательств по кредитам, налогам, заработной плате.
Поручительство юридического лица обеспечивает своевременное исполнение настоящего Мирового соглашения, со сроком действия до исполнения всех условий настоящего Мирового соглашения. Лицу, исполнившему за Ответчика обязательства
в рамках поручительства по настоящему Мировому соглашению, Истец обязан передать все права и обязательства по данному Мировому соглашению, а также по Кредитному договору, в течении 30 (Тридцати) рабочих дней со дня исполнения таких обязательств.
10. Ответчик обязуется компенсировать Истцу расходы по оплате 50 (Пятидесяти) процентов государственной пошлины за рассмотрение дела в арбитражном суде в размере 113 000 (Сто тринадцать тысяч) рублей, а также расходы по оценке заложенного имущества в размере 236 600 (Двести тридцать шесть тысяч шестьсот) рублей. Ответчик обязуется перечислить денежные средства на расчетный счет, указанный в реквизитах сторон, не позднее 31.10.2015.
11. Ответчик обязуется в течение срока действия настоящего Мирового соглашения предоставлять Истцу ежеквартально не позднее последнего числа календарного месяца, следующего за отчетным периодом (кварталом, полугодием, 9 месяцев), а по окончании отчетного года – не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с даты окончания периода, установленного законодательством Российской Федерации для представления годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности в налоговые органы, бухгалтерскую (финансовую) отчетность Ответчика в составе и по формам, установленным законодательством Российской Федерации, с отметкой о способе отправления документа
в подразделение ФНС России (для годовой отчетности), заверенную руководителем
и печатью Ответчика.
12. Осуществлять расчеты, связанные с реализацией площадей, указанных в п. 8.5 Мирового соглашения и/или имущественных прав на них и/или их эксплуатацией, через счета, открытые у Истца.
13. Оформить ипотеку площадей, из состава предоставленных в залог Истцу имущественных прав в соответствии с п. 8.5 Мирового соглашения, имущественные права на которые не будут реализованы на момент оформления права собственности Ответчика, в течение 60 (Шестидесяти) календарных дней после оформления указанных площадей
в собственность Ответчика.
14. Ответчик обязан осуществлять 100 (сто) процентов расчетов по следующим контрактам, заключенным с Администрацией города Урай, через расчетные счета Ответчика № 40702810667460084719 и/или 40702810667460100240, открытые
у Истца:
·№0187300001914000471-0042996-01 от 25.12.2014 года
·№0187300001914000594-0042996-01 от 25.12.2014 года
·№0187300001914000602-0042996-01от 25.12.2014 года
·№0187300001914000604-0042996-01от 25.12.2014 года
·№0187300001914000603-0042996-01 от 25.12.2014 года
·№0187300001914000591-0042996-01от 25.12.2014 года
·№0187300001914000592-0042996-01от 25.12.2014 года
·№0187300001914000601-0042996-01 от 25.12.2014 года
·№0187300001914000589-0042996-01от 25.12.2014 года
·№0187300001914000578-0042996-01 от 25.12.2014 года
·№0187300001914000562-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000555-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000558-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000572-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000577-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000571-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000560-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000574-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000568-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000564-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000575-0042996-01от 29.12.2014 года
·№0187300001914000556-0042996-01от 29.12.2014 года
15. При поступлении на расчетный счет Ответчика, открытый у Истца, денежных средств по контрактам, указанным в п. 14 Мирового соглашения, задолженность становится срочной к погашению в размере 100 (Сто) процентов от суммы поступления.
16. Ответчик обязан заключить и предоставить Истцу в течение 3 (Трех) дней соглашение о праве Истца на списание средств без распоряжения плательщика
в погашение просроченной задолженности со счета Ответчика № 40702810667460084719, открытого у Истца.
В случае возникновения просроченной задолженности по Мировому соглашению и/или просроченной задолженности по процентам, по мере поступления средств списывать их со счетов Ответчика у Истца в валюте обязательства без распоряжения Ответчика в счет погашения просроченных платежей. Истец имеет право в соответствии
с условиями соглашения о праве Истца на списание средств без распоряжения плательщика, заключенного между Истцом и Ответчиком, без распоряжения Ответчика производить списание средств со счетов Ответчика у Истца в валюте обязательства
с целью погашения срочной задолженности по Мировому соглашению в дату наступления срока выполнения обязательств. Кредитор письменно информирует Ответчика о факте списания средств без распоряжения Ответчика с его счетов в счет погашения просроченных платежей.
17. В случае полного или частичного неисполнения Должником обязательств, предусмотренных пунктами 3 – 16 настоящего Мирового соглашения, Истец на основании части 2 ст.142 Арбитражного процессуального кодекса РФ вправе получить
в Арбитражном суде Ханты-Мансийского автономного округа – Югры исполнительные листы о досрочном взыскании всей суммы задолженности по настоящему Мировому соглашению, включая проценты, предусмотренные Мировым соглашением, а также
об обращении взыскания на заложенное имущество и имущественные права
с установлением начальной продажной цены в следующих размерах:
№ п/п | Наименование залога | Начальная продажная цена, руб. |
1 | АВТОБУС “IKARUS 256” (модель, № двигателя D2156HM6U 100582772, шасси (рама) № 256510278, цвет кузова: белый, гос.рег.№ Н 338 МО 86) | 146 300,00 |
2 | АВТОГРЕЙДЕР ДЗ-98 В 9.2 (№ двигателя 13704, заводской № машины 1096, цвет: желтый, гос.рег.№ 86 ХТ 7711) | 660 600,00 |
3 | ГРУЗОВАЯ БОРТОВАЯ КО-713-01 (VIN<***>, модель и № двигателя 508.10 207019, № шасси 3428396, № кузова 0013139, гос.рег.№ Т 718 ТМ 86) | 127 200,00 |
4 | АВТОБУС (ПРОЧИЕ) УРАЛ4320, VIN<***>, модель и № двигателя 236М2 98021488, № шасси 0236875, № кузова ХIF421120W0004668 | 236 600,00 |
5 | САМОСВАЛ КамАЗ 65115, VINXTC6511507 1131174, модель и № двигателя 740.30-260 72390517, № шасси XTC6511507 1131174, № кузова 2009340 | 535 500,00 |
6 | САМОСВАЛ ИВЕКО330, VIN <***>, модель и № двигателя BF8L513-9105776, № шасси 9014844 | 352 100,00 |
7 | САМОСВАЛ КамАЗ 65115, VINXTC6511507 1130925, модель и № двигателя 740.30-260 72389956, № шасси XTC6511507 1130925, № кузова 2007649 | 535 500,00 |
8 | Бульдозер D-355-A-3, № двигателя 40764, заводской № машины 10495 | 2 515 800,00 |
9 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-929.15 028965, № шасси <***> | 266 700,00 |
10 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028979, № шасси <***> | 266 700,00 |
11 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VIN<***>, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028988, № шасси <***> | 212 800,00 |
12 | ГРУЗОВОЙ-САМОСВАЛ ТАТРА Т815-2SV428210, VINTNT285SV4VK031277, модель и № двигателя ТЗА-928.15 028969, № шасси TNT285SV4VK031277 | 212 800,00 |
13 | Трактор колесный К-701, № двигателя 07782, заводской № машины 9206440 | 284 900,00 |
14 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 10061947, заводской № машины 524 | 618 100,00 |
15 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 97011596, заводской № машины 352 | 574 000,00 |
16 | Экскаватор универсальный ЕК-270, № двигателя 10063867, заводской № машины 536 | 618 100,00 |
17 | Асфальтоукладчик Титан-473, № двигателя 00262716, заводской № машины 4739465 | 1 176 000,00 |
18 | Тандемный виброкаток DD-74, № двигателя 00136677, заводской № машины 6508615 | 773 400,00 |
19 | Дорожная отделочная машина на гусеничном ходу Титан-423, № двигателя 00190785, заводской № машины 4238813 | 4 202 400,00 |
20 | Легковой автомобиль KIASORENTO, VIN: <***> | 285 750,00 |
21 | Установка Мультикаст 250/200 для производства бетонных труб и элементов колодцев | 11 058 850,00 |
22 | Имущественные права (требования) на встроенно-пристроенные нежилые площади строящегося пускового комплекса № 4 застройки части микрорайона 2«А», разноэтажного десятисекционного жилого дома на 266 квартир со встроенным кафе на 50 мест, расположенного по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> в районе примыкания к микрорайону Юго-Восточный, общей площадью не менее 362,09 кв. м, возникших на основании разрешения на строительство № ru 86311000-19 от "20" мая 2011 г. (с изменениями от 16.11.2011 г.) выданным администрацией г. Урая, с учетом всех приложений и дополнений по состоянию на "06" ноября 2012 г. | 9 343 600,00 |
17. Истец вправе обратиться в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с ходатайством о выдаче исполнительных листов, указанных в п. 12 настоящего Мирового соглашения (о досрочном взыскании всей суммы долга
по Мировому соглашению, в том числе об обращении взыскания на заложенное имущество и имущественные права по договорам залога и установлении начальной продажной цены), а также в случае не уведомления Ответчиком за 15 (Пятнадцать) календарных дней о:
а) принятии решения о реорганизации, ликвидации или уменьшении размера уставного капитала Ответчиком без уведомления за 15 (Пятнадцать) календарных дней
до вышеуказанных действий;
б) изменении состава акционеров Ответчика владеющих в совокупности более
25 (двадцать пять) процентов акций;
в) введения процедуры банкротства в установленном действующим законодательством порядке в отношении Ответчика.
18. Заключение настоящего Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора. Настоящее Мировое соглашение не является новацией. Порядок
и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определены настоящим Мировым соглашением.
19. Настоящее Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
20. Настоящее Мировое соглашение составлено в трех подлинных экземплярах:
по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для Арбитражного суда
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
21. На основании ст.139, 140, 141 АПК РФ Истец и Ответчик просят Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры утвердить настоящее мировое соглашение и прекратить производство по делу по п. 2 ст. 150 АПК РФ.
22. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3
ст. 151 АПК РФ, Истцу и Ответчику известны.».
Производство по делу № А75-9327/2014прекратить.
Возвратить открытому акционерному обществу «СБЕРБАНК РОССИИ»
из федерального бюджета государственную пошлину в размере 111 000 руб. 00 коп., уплаченную платежным поручением от 04.09.2014 № 8624501.
Настоящее определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение месяца
со дня вынесения. Кассационная жалоба подается через Арбитражный суд
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья С.А. Гавриш