Определение № А76-1546/10 от 16.01.2014 АС Челябинской области

Арбитражный суд Челябинской области
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Арбитражного суда Челябинской области Кузнецова М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Безбородовой В.В., рассматривая в открытом судебном заседании в рамках дела о банкротстве должника - общества с ограниченной ответственностью «Массив», г. Челябинск,

жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительное объединение «Массив», г. Челябинск (ОГРН 1087453002768), на действия (бездействие) конкурсного управляющего (жалоба № 3),

при участии в судебном заседании:

конкурсного управляющего Дубового В. И.

представителей:

конкурсного управляющего – Кузнецовой Ю.А., доверенность №3Д-1396 от 16.09.2013,

ООО «СО «Массив» – Данилюк Л. И., доверенность от 09.01.2014,

представителя участников должника Берковича Л.А. – Данилюк Л. И., доверенность № 4с-2536 от 02.09.2011,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Челябинской области от 04.02.2010

возбуждено производство по делу о банкротстве общества с ограниченной

ответственностью «Массив» (далее – общество «Массив», должник).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 06.02.2013

(резолютивная часть решения оглашена 06.02.2013) общество «Массив»,

г. Челябинск, признано несостоятельным (банкротом), в отношении

имущества должника открыто конкурсное производство. Конкурсным

управляющим утвержден Дубовой Владимир Иванович, член

некоммерческого партнерства «Уральская саморегулируемая организация

арбитражных управляющих». С принятием указанного решения суд перешел

к рассмотрению дела по правилам параграфа 7 главы 9 Федерального закона

от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее –

Закон о банкротстве).

Общество с ограниченной ответственностью «Строительное

объединение «Массив» 30.10.2013 обратилось в Арбитражный суд

Челябинской области с жалобой на действия (бездействие) конкурсного

управляющего общества «Массив», в которой просит:

1. Признать незаконными действия конкурсного управляющего общества «Массив» в части включения в конкурсную массу объекта недвижимого имущества – объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала (офисное здание) стоимостью 330 579 089 рублей 75 копеек и объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала (автостоянка), и невключения имущества в виде:

- права аренды земельного участка с кадастровым номером 74:36:0407007:105, расположенного по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала, принадлежащего обществу «Массив» на основании договора аренды земельного участка № УЗ № 004245-К-2003 от 28.04.2004, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 04.10.2005 номер регистрации 74-74-01/357/2005-220 и постановления Главы Администрации г. Челябинска от 25.02.2003 № 282-п;

-имущественных прав и произведенных затрат объекта строительства: офисного здания повышенной этажности со встроенным кафетерием, магазином и пристроенной автостоянкой и отдельно стоящей трансформаторной подстанцией, расположенное по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала.

2. Обязать конкурсного управляющего исключить из конкурсной массы общества «Массив» не принадлежащее на праве собственности должнику недвижимое имущество – объект незавершенного строительства, расположенный г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала (офисное здание) стоимостью 330 579 089 рублей 75 копеек и объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала (автостоянка) стоимостью 15 006 605 рублей 29 копеек. Количество единиц - одна, итоговая сумма 345 585 695 рублей 04 копейки.

3. Обязать конкурсного управляющего включить в конкурсную массу общества «Массив» имущество должника в виде имущественных прав общества «Массив»:

- права аренды земельного участка с кадастровым номером 74:36:0407007:105, расположенного по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала, принадлежащего обществу «Массив» на основании договора аренды земельного участка № УЗ № 004245-К-2003 от 28.04.2004, зарегистрированного Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области 04.10.2005 номер регистрации 74-74-01/357/2005-220 и постановления Главы Администрации г. Челябинска от 25.02.2003 № 282-п;

- имущественных прав и произведенных затрат объекта строительства: офисного здания повышенной этажности со встроенным кафетерием, магазином и пристроенной автостоянкой и отдельно стоящей трансформаторной подстанцией, расположенное по адресу: г. Челябинск, Советский район, ул. 3 Интернационала (вх. №77258 от 05.12.2013, Жалоба №3).

До судебного заседания в материалы дела от заявителя жалобы поступило письменное обоснование нарушения прав кредитора, на которое конкурсный управляющий Дубовой В.И. возражения не представил.

В судебном заседании 16.01.2014 заявитель жалобы заявленные требования поддержал.

Конкурсный управляющий просил суд обязать заявителя жалобы представить нормативное обоснование в части ненадлежащего проведения инвентаризации объекта, расположенного по адресу г. Челябинск, ул. 3-го Интернационала Советский район и отложить судебное разбирательство.

Заявитель жалобы не возразил относительно представления нормативного обоснования и отложения судебного разбирательства.

В связи с представлением дополнительных доказательств, по ходатайствам сторон суд откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьями ч. 5 ст. 158, ст. ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить на 04 февраля 2014 года на 11 часов 30 минут судебное разбирательство по рассмотрению жалобы № 2. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г.Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб. 333.

Разъяснить, что информацию о деле можно получить в помещении

арбитражного суда – кабинет №103 (информационно-справочная служба); по телефону: (351) 265-78-24 (информационно-справочная служба), 266-72-10 (факс) или на Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://chel.arbitr.ru.

2. Обязать заявителя жалобы представить нормативное обоснование в части ненадлежащего проведения инвентаризации объекта, расположенного по адресу г. Челябинск, ул. 3-го Интернационала Советский район.

3. Обязать конкурсного управляющего Дубового В.И. представить в арбитражный суд:

- письменный мотивированный отзыв на жалобу с документальным обоснованием возражений (при их наличии);

- последний отчет о ходе конкурсного производства;

- приказ по результатам инвентаризации имущества должника.

4. Установить процессуальный срок раскрытия дополнительных доказательств и представления их в арбитражный суд - до даты судебного заседания.

5. Разъяснить, что при явке в судебное заседание необходимо иметь при себе копию данного определения, паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, и доверенность, содержащую полномочия на ведение дела о банкротстве.