Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания судьей с использованием программного комплекса ведения аудиопротокола «Andacity», рассматривает в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, кабинет № 522, дело по иску индивидуального предпринимателя Хладика Вениамина Владимировича (ОГРН 310742010300020), г. Чебаркуль,

к Управлению муниципальной собственности администрации МО «Чебаркульский городской округ», г. Чебаркуль,

индивидуальному предпринимателю Коргану Евгению Владимировичу (ОГРН 304742031800072) , г. Чебаркуль,

об устранении нарушения права, о признании недействительным договора

при участии в судебном заседании:

представителей истца: Решетникова А.Л, доверенность 74АА 0638074 от 18.05.2011, паспорт; Дзитоева В.Л, доверенность АА 0529856 от 14.07.2011, паспорт;

представителя ответчика ИП Коргана Е.В: Корган Э.Е., доверенность 74АА 0529317 от 06.05.2011, паспорт,

Управления муниципальной собственности администрации МО «Чебаркульский городской округ»: не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель Хладик Виниамин Владимирович, г. Чебаркуль, обратился с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственности администрации МО «Чебаркульский городской округ», г. Чебаркуль, индивидуальному предпринимателю Коргану Евгению Влалимировичу, г. Чебаркуль, об устранении нарушения права как собственника, не связанного с отчуждением имущества и признать недействительным договор № 2311 аренды земельного участка от 18 июня 2010.

Представители истца заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представителем ответчика ИП Коргана Е.В заявлено ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы в целях установления границ земельного участка под зданием и необходимым для его использования, принадлежащим истцу и ответчику в ½доле соответственно, расположенным земельном участке с кадастровым номером №74:38:01 21 001:0003, по адресу: ул. 1-го Мая, « «Б» площадью 1 567 кв.м., согласно вступившему в законную силу решению Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-13010/2011; а также для установления границ зданий расположенных на земельном участке с кадастровым номером № 74:38:01 21 001:0003, по адресу: ул. 1-го Мая, 1 «Б» площадью 1 567 кв.м.; кроме того для выяснения вопроса: выступают ли границы зданий литеры 1Б1, литеры 2Б на территорию земельного участка предоставленного ответчику по договору аренды №2311 от 18 июня 2010года.

Истцом ходатайство о назначении судебной землеустроительной экспертизы поддержано, однако считает необходимым поставить на разрешение эксперта следующий вопрос: «Располагаются ли на земельном участке в г. Чебаркуле по ул. 1 Мая, 1-б, площадью 986 кв.м., с кадастровым номером 74:38:0121001:62, какие-либо имущественные объекты, если да, то какие?».

Ответчик ИП Корган Е.В по поставленному вопросу возражений не высказал.

Производство экспертизы истец просил поручить эксперту ООО «Строительная геодезия» Лосеву С.В.

Производство экспертизы ответчик ИП Корган Е.В просил поручить эксперту ООО «УралГеоЭксперт» Коровину А. М.

В соответствии со ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникающих при рассмотрении спора вопросов, требующих специальных познаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле.

Лица, участвующие в деле, вправе ходатайствовать о привлечении в качестве экспертов указанных ими лиц или о проведении экспертизы в конкретном экспертном учреждении, заявлять отвод эксперту; ходатайствовать о внесении в определение о назначении экспертизы дополнительных вопросов, поставленных перед экспертом; давать объяснения эксперту; знакомиться с заключением эксперта или сообщением о невозможности дать заключение; ходатайствовать о проведении дополнительной или повторной экспертизы.

Поскольку для разрешения ходатайства требуются специальные познания, арбитражный суд пришёл к выводу, что по делу необходимо назначить судебную экспертизу.

Суд с учетом писем ООО «Строительная геодезия», ООО «УралГеоЭксперт», в целях минимизации судебных расходов сторон, считает возможным поручить проведение экспертизы эксперту ООО «УралГеоЭксперт» Коровину А. М., поскольку при сопоставимости квалификации экспертов, ООО «УралГеоЭксперт» запрошена меньшая стоимость производства экспертизы и более короткий срок ее проведения.

Также с учетом мнения сторон, считает необходимым поставить перед экспертом вопрос в следующей редакции: «Располагаются в границах

земельного участка с кадастровым номером 74:38:0121001:62, какие-либо имущественные объекты, если да, то какие?».

Назначение арбитражным судом экспертизы является основанием для приостановления производства по делу (пункт 1 статьи 144 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 64, 82, 144, 145, 147, 184,185 АПК РФ, Арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Назначить по делу судебную землеустроительную экспертизу, производство экспертизы поручить эксперту ООО «УралГеоЭксперт» (456300, Челябинская область, г. Миасс, ул. 8 Марта, д. 150, офис 1) Коровину Александру Михайловичу.

2. Поставить на разрешение эксперта следующий вопрос: Располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером 74:38:0121001:62, какие-либо имущественные объекты, если да, то какие?

3. В распоряжение эксперта предоставить подлинники: технического паспорта на нежилое здание магазин литера 2Б2 (на 7 листах), технического паспорта на нежилое здание ремонтный бокс литера 1ББ1 (на 9 листах), технического паспорта на нежилое здание литера Б (на 7 листах), технического паспорта на нежилое здание производственное здание литера АА1А2А3А4а (на 10 листах), технического паспорта на нежилое здание ремонтный бокс литера 1Б (на 7 листах), технического паспорта на нежилое здание ремонтный бокс литера 1Б1 (на 7 листах), технического паспорта на нежилое здание ремонтный бокс литера 2ББ1 (на 8 листах), технического паспорта на нежилое здание литера 3Б (на 7 листах),, расположенные по адресу: Челябинская область, г.Чебаркуль, ул. 1 Мая, д. 1-Б, составленные ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Чебаркульский филиал, копию кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером 74:38:0121001:62 (на 3 листах).

4. Эксперту уведомить через Арбитражный суд Челябинской области участвующих в деле лиц, о дате и времени осмотра земельного участка на местности.

5. Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения (ст.307, 308 УК РФ).

6. Экспертному учреждению направить счет на проведение экспертизы в адрес Арбитражного суда Челябинской области.

7. Индивидуальному предпринимателю Коргану Евгению Владимировичу (ОГРН 304742031800072), г. Чебаркуль, представить доказательства перечисления денежных средств в размере 10 000 руб. за производство экспертизы на депозитный счет Арбитражного суда Челябинской области в срок до 27.03.2012.

8. Установить срок производства экспертиз – 7 рабочих дней с момента поступления материалов для экспертизы в распоряжение эксперта.

9.Производство по делу приостановить на время проведения экспертизы.

Судья

А.Г. Гусев

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Челябинской области.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http:// 18aas.arbitr.ru.