Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Герасимовой Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного бюджетного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр оценки качества и информатизации образования», г. Челябинск, ОГРН 1057421508430, к автономной некоммерческой организации средняя общеобразовательная школа «Пеликан», г. Челябинск, ОГРН 1027402927860, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства образования и науки Челябинской области, г. Челябинск, ОГРН 1047423522277, о расторжении договора, об обязании освободить помещение,

при участии:

от истца – директор Барабас А.А. (приказ от 14.09.2015 № 787-К, паспорт), представитель Комаров А.С. (доверенность от 07.06.2016 № 7Д, паспорт);

от ответчика – представитель Чиньков С.К. (доверенность от 16.08.2016, паспорт);

от третьего лица – представители Дубровина Е.В. (доверенность от 14.01.2016

№ 5, служебное удостоверение), Кочанов И.А. (доверенность от 10.06.2016 № 11, служебное удостоверение),

УСТАНОВИЛ:

государственное бюджетное учреждение дополнительного профессионального образования «Региональный центр оценки качества и информатизации образования» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к автономной некоммерческой организации средняя общеобразовательная школа «Пеликан» (далее – ответчик) о расторжении договора о передаче в аренду недвижимого имущества от 01.07.2012 № 2-А, об обязании освободить занимаемое помещение в течение одного дня с даты вступления решения суда в законную силу.

Определением суда от 06.09.2016 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство образования и науки Челябинской области (далее – третье лицо).

Определением суда от 05.10.2016 судебное разбирательство отложено на 08.11.2016.

До начала судебного разбирательства от истца поступила копия договора от 01.07.2013 № 507/4468, заключенный между ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области и государственным бюджетным образовательным

учреждением среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Челябинский профессиональный колледж».

В судебном заседании представители истца просили приобщить документы в обоснование заявленных требований и в подтверждение факта наличия между сторонами разногласий по вопросу заключения мирового соглашения, уточнили исковые требования в части основания заявленных требований, указали, что основанием для расторжения договора является п. 6.2, предусматривающий возможность расторжения договора по инициативе арендодателя в случае возникновения необходимости более рационального использования помещения для государственных нужд федерации или области, экономических, социальных нужд населения, в том числе при возникновении потребности в использовании помещения государственными предприятиями, учреждениями, организациями, а также негосударственными некоммерческими организациями.

Также представители истца просили расторгнуть договор аренды от 01.06.2012 с соблюдением графика освобождения занимаемых ответчиком помещений, а именно: в срок до 01.12.2016 – всех арендуемых помещений первого этажа; в срок до 31.01.2017 – помещения 3 этажа № 25 (в соответствии с техническим паспортом от 05.04.2016), в срок до 01.05.2017 – помещений 3 этажа № 1, № 26 и № 27 (в соответствии с техническим паспортом от 05.04.2016); в срок до 01.07.2017 – всех остальных помещений.

Уточнение требований принимается судом к рассмотрению в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ.

Поступившие в суд документы приобщены к материалам дела.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, представители третьего лица – поддержали требования истца.

В судебном заседании 08.11.2016 применительно к ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 15.11.2016 до 17 час. 10 мин. с размещением информации о перерыве на официальном сайте суда в информационной- телекоммуникационной сети «Интернет».

После окончания перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда и в присутствии представителей лиц, участвующих в деле.

В судебном заседании представители истца, ответчика и третьего лица просили приобщить к материалам дела письменные пояснения по существу требований и возражений с приложением документов в их обоснование, материального носителя с утвержденной для ответчика образовательной программы.

Документы приобщены к материалам дела

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства образования и науки Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>; 125009, <...>), Правительства Челябинской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 454089, <...>), Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области (ИНН <***>, ОГРН <***>;

454091, г. Челябинск, пр. Ленина, д. 57) и отложении судебного разбирательства на более поздний срок применительно к ч. 5 ст. 158 АПК РФ в целях представления лицами, участвующими в деле, дополнительных доказательств в обоснование заявленных требований и возражений.

Руководствуясь ст.ст. 49, 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

уточнение исковых требований принять.

Судебное заседание по рассмотрению искового заявления государственного бюджетного учреждения дополнительного профессионального образования «Региональный центр оценки качества и информатизации образования» отложить на 12 декабря 2016 года

на 16 час. 30 мин. в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 712 (судья Аникин И.А.), факс <***>, информационно-справочная служба в кабинете № 103 тел. <***>.

Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- Министерство образования и науки Российской Федерации (ИНН <***>, ОГРН <***>; 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 11,

стр. 4);

- Правительство Челябинской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 454089, <...>);

- Министерство имущества и природных ресурсов Челябинской области (ИНН <***>, ОГРН <***>; 454091, г. Челябинск, пр. Ленина,

д. 57).

Лицам, участвующим в деле, незамедлительно направить третьим лицам представленные суду документы (исковое заявление, отзыв, письменные пояснения и др.), доказательства направления (вручения) представить суду.

Повторно истцу представить доказательства наличия совокупности для применения п. 6.2 договора, представить нормативное обоснование заявленных требований со ссылкой на данный пункт договора применительно к фактическим обстоятельствам спора и осуществления образовательной деятельности сторонами, представить доказательства возможности осуществления образовательного процесса ответчиком с учетом графика передачи помещений истцу, представленного суду, и соответствия образовательного процесса лицензионным требованиям в случае возврата помещений.

Повторно ответчику представить доказательства невозможности осуществления образовательного процесса ответчиком с учетом графика передачи помещений истцу, представленного суду, и несоответствия образовательного процесса лицензионным требованиям в случае возврата помещений.

Третьим лицам представить письменные мотивированные возражения по существу исковых требований, подтвердить либо опровергнуть возможность осуществления образовательного процесса ответчиком с учетом графика

передачи помещений истцу, представленного суду, и соответствия образовательного процесса лицензионным требованиям в случае возврата помещений.

Судья И.А. Аникин

Примечание: при переписке обязательно ссылайтесь на номер дела.

Кабинет информационно-справочной службы № 103, телефон <***>, факс <***>, e-mail: chel@chelarbitr.ru, arsud@chel.surnet.ru

Кабинет помощника судьи № 711, телефон <***>

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в суде первой инстанции можно получить на Интернет - сайте Арбитражного суда Челябинской области: http://www.chelarbitr.ru