Определение № А76-17183/12 от 17.10.2012 АС Челябинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Арбитражного суда Челябинской области Шумакова С.М., при решении вопроса о принятии к производству искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Капиталстрой» (ОГРН 1117404004131), г. Златоуст, Челябинская область, к Комитету по управлению имуществом Златоустовского городского округа (ОГРН 1027400579733), г. Златоуст, Челябинская область, об урегулировании разногласий при заключении договора,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Капиталстрой», г. Златоуст, Челябинская область, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Златоустовского городского округа, г. Златоуст, Челябинская область, с учетом уточнения на стадии оставления иска без движения об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером 74:25:0302619:228 площадью 53748 кв.м.; о принятии пункта 2.1. договора №2100/з от 18.06.2012 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 74:25:0302619:228 в следующей редакции: «Цена продажи «Участка», рассчитанная в соответствии с действующим законодательством, составляет 270 500 руб.»

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 17.09.2012 исковое заявление было оставлено без движения до 17.10.2012, истцу было предложено судом устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Истцом 11.10.2012 устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения.

Исковое заявление подано с соблюдением требований, установленных статьями 125 и 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, в связи с поступлением 11.10.2012 заявления о разъяснении определения об оставлении искового заявления без движения от 17.09.2012, в порядке ст.ст. 179, 185 АПК РФ разъясняет, что судом было предложено истцу оформить требования в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом избранного способа защиты права, поскольку способ защиты и предмет определяются истцом, суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Для рассмотрения дела в судебном заседании необходимо провести по делу соответствующую подготовку.

Вопрос о готовности дела к судебному разбирательству следует разрешить в предварительном судебном заседании.

Руководствуясь статьями ст. ст. 125, 126, 133-136, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Капиталстрой», г. Златоуст, Челябинская область, принять, возбудить производство по делу.

2. Назначить дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании, которое состоится 29 ноября 2012 года в 12 час. 00 мин. в помещении Арбитражного суда Челябинской области: <...>, в кабинете № 517 (судья Шумакова С.М.), (тел. секретаря: <***>), при переписке обязательно ссылайтесь на номер арбитражного дела).

Суд разъясняет сторонам, согласно п.5 ст.136 АПК РФ после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон и привлекаемых к участию в деле третьих лиц решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела (п.4 ст.137 АПК РФ).

3. В предварительное и судебное заседание вызвать стороны.

4. В порядке подготовки дела к слушанию предложить лицам, участвующим в деле, в соответствии со ст. 65, 66 АПК РФ, выполнить следующие действия:

Суд устанавливает в соответствии с ч.1 ст.115, ч.1 ст.134 АПК РФ процессуальный срок лицам, участвующим в деле, для представления документов, уточнений (письменного мнения) и отзывов в порядке подготовки дела к судебному разбирательству до 19.11.2012.

Лица, участвующие в деле, утрачивают право на совершение процессуальных действий с истечением процессуальных сроков, установленных настоящим Кодексом или иным федеральным законом либо арбитражным судом (ч.1 ст.115 АПК РФ).

Арбитражный суд первой инстанции после принятия заявления к производству выносит определение о подготовке дела к судебному разбирательству и указывает сторонам на возможность заявить ходатайство

о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей, а также на действия, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроки совершения этих действий. На подготовку дела к судебному разбирательству может быть указано в определении о принятии заявления к производству (ч.1 ст.134 АПК РФ).

4.1. Истцу представить в суд: подлинные документы, приложенные к исковому заявлению для обозрения суда (заверенные надлежащим образом в порядке ст.75 АПК РФ копии в дело); выписки из ЕГРП в отношении объектов недвижимого имущества (п.1.2 проекта договора); доказательства соблюдения претензионного порядка по заявленному требованию; выписку из государственного кадастра недвижимости и из ЕГРП в отношении земельного участка с кадастровым номером 74:25:0302619:228; доказательства направления разногласий ответчику; допустимые доказательства определения цены земельного участка в размере 270 500 руб.; в полном объеме переписку по заключению договора; сведения о местонахождении общества с ограниченной ответственностью «Автотранспортное предприятие» с указанием ОГРН и ИНН (ссылка в п.1.3 проекта договора).

4.2. Ответчику представить в суд: отзыв с документальным и нормативным обоснованием доводов при наличии возражений в порядке ст. 131 АПК РФ. В отзыве сообщить о признании требований истца либо изложить возражения, мотивированные нормами права и подтвержденные представляемыми в материалы дела доказательствами; доказательства определения выкупной цены участка 5 931 376 руб. 66 коп.; в полном объеме переписку по заключению договора; доказательства определения выкупной цены в соответствии с установленным законом порядком.

Ответчика обязать в соответствии со ст. 131 АПК РФ представить: письменный отзыв на исковое заявление с документальным и нормативным обоснованием возражений по каждому доводу,

содержащемуся в исковом заявлении в суд и лицам, участвующим в деле в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

Разъяснить ответчику, что направление (или представление) в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на исковое заявление является обязанностью ответчика. Отзыв может быть представлен в арбитражный суд посредством заполнения формы,

рассматривающего дело, в сети "Интернет". Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде.

В случае непредставления отзыва на исковое заявление в установленный судом срок, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам, либо установить новый срок для его предоставления. При этом суд может отнести на ответчика все судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 1 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (статья 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Разъяснить сторонам право в порядке ст. 82 АПК РФ на подачу заявления о назначении судебной экспертизы по определению цены земельного участка, с несением соответствующих расходов на ее проведение.

5. Запрашиваемые судом документы представить в подлинниках для обозрения, надлежащим образом заверенные копии – в дело.

Сторонам принять меры к урегулированию спора.

Предложить сторонам представить в арбитражный суд информацию о контактных (рабочих) телефонах лиц, участвующих в деле, а также их представителей.

Разъяснить лицам, участвующим в деле:

На основании ст. 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать копии судебных актов, принимаемых в виде отдельного документа; обжаловать судебные акты; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания, если иное не установлено АПК РФ.

Разъяснить сторонам их право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право на передачу спора на разрешение третейского суда, право на обращение за содействием к посреднику в целях урегулирования спора, а также на заключение мирового соглашения.

При утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового соглашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев, если мировое

соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, установленном статьей 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В случае невозможности явиться на судебное заседание, необходимо письменно сообщить об этом с указанием даты и времени назначенного заседания, а также номера дела.

Кабинет информационно-справочной службы № 103, телефон <***>, факс <***>.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела в первой инстанции можно получить на Интернет - сайте Арбитражного суда Челябинской области: http://www.chelarbitr.ru

Лица, участвующие в деле, пропускаются в здание Арбитражного суда Челябинской области при предъявлении определения арбитражного суда, документов, подтверждающих полномочия представителя на ведение дела в арбитражном суде, и документа, удостоверяющего личность.