Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бачановой В.В., рассматривает в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 613, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Веста», ОГРН <***>, г. Копейск Челябинской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа», ОГРН <***>, г. Копейск Челябинской области, кобществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания», ОГРН <***>, г. Копейск, при участии в деле в качестве третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», ОГРН <***>, г. Копейск, Администрации Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН <***>, г. Копейск, Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН <***>, г. Копейск, Государственной жилищной инспекции Челябинской области, ОГРН <***>, г. Челябинск, о признании незаконным применяемого ответчиком порядка начисления платы, об обязании произвести перерасчет оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО1, удостоверение адвоката, доверенность от 08.01.2021;

от ООО «УК- 5 КГО»: представитель ФИО2, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании, доверенность от 01.01.2022,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Веста» (далее – истец, ООО «Веста») 25.01.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа» (далее – ответчик, ООО «УК-5 КГО»), о признании незаконным применяемого ответчиком порядка начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: <...>, об обязании произвести перерасчет оплаты за содержание и ремонт общего имущества по нежилым помещениям: № 10 (общей площадью 179,5 кв.м.), № 11 (общей площадью 350,4 кв.м., подвал), № 12 (общей площадью 1 119,7 кв.м., 1 этаж), всего общей площадью 1 649, 6 кв.м., расположенных в многоквартирном доме, по адресу: <...>.

Определением от 31.03.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания»,ОГРН <***>, г. Копейск.

Определениями от 31.03.2021, 15.06.2021, 19.08.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», ОГРН <***>, г. Копейск, Администрация Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН <***>, г. Копейск, Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН <***>, г. Копейск, Государственная жилищная инспекция Челябинской области, ОГРН <***>, г. Челябинск.

Определением суда от 25.10.2021 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Челябинского областного суда по делу № Ма-387/2021.

Определением суда от 07.06.2022 производство по делу возобновлено, суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, удовлетворил ходатайство истца об изменении предмета искового заявления, в котором просил:

1. Признать незаконным применяемый ООО «ЖУК», порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске в части начисления расходов по содержанию (техническое обслуживание) ОДПУ исходя из общей площади жилых нежилых помещений МКД и общей площади помещения, принадлежащего ООО «ВЕСТА» на праве собственности, с 01.01.2019 г. по 30.11.2019 г.

Обязать ответчика ООО «ЖУК», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества в части начисления расходов по содержанию (техническое обслуживание) ОДПУ МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске исходя из площади общего пользования МКД в размере, 639,46 кв.м. и доли в праве общей собственности ООО «ВЕСТА» пропорциональной размеру общего имущества МКД, в размере, 38,76 кв.м. с 01.01.2019 г. по 30.11.2019 г.

2. Признать незаконным применяемый ООО «УК-5 КГО», порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске в части начисления расходов по содержанию (техническое обслуживание) ОДПУ исходя из общей площади жилых нежилых помещений МКД и общей площади помещения, принадлежащего ООО «ВЕСТА» на праве собственности, с 01.12. 2019 г.

Обязать ответчика ООО «УК-5 КГО», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в части начисления расходов по содержанию (техническое обслуживание) ОДПУ по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске. исходя из площади общего пользования МКД в размере, 639,46 кв.м. и доли в праве общей собственности ООО «ВЕСТА» пропорциональной размеру общего имущества МКД, в размере, 38,76 кв.м. с 01.12.2019 г.

3. Признать незаконным применяемый ООО «ЖУК» порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске ежемесячно в размере, тариф умноженный на площадь помещения принадлежащего ООО «ВЕСТА на праве собственности, с 01.01.2019 г. по 30.11.2019 г.

Обязать ответчика, ООО «ЖУК», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске с 01.01.2019 г. по 30.11.2019 г.:

- плату за содержание помещения рассчитанную по формуле тариф (18,70 руб.) умноженный на площадь помещения принадлежащего ООО «ВЕСТА» на праве собственности (1 649,6 руб.), считать ежегодным размером платы, с 01.01.2019 г. по 30.11.2019 г.

4. Признать незаконным применяемый ООО «УК-5 КГО» порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске ежемесячно в размере, тариф умноженный на площадь помещения принадлежащего ООО «ВЕСТА на праве собственности, с 01.12.2019 г.

Обязать ответчика, ООО «УК-5 КГО», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске с 01.12. 2019 г.:

Определением суда от 02.08.2022 судебное заседание назначено на 08.09.2022.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В целях всестороннего и полного исследования доказательств по делу, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство.

Руководствуясь ч. 5 ст. 158, ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство.

2. Назначить судебное заседание на 19 октября 2022 года на 15 часов 10 минут в помещение Арбитражного суда Челябинской области суда по адресу: <...>, кабинет № 613 (судья Малыхина В.В.).

3. Лицам, участвующим в рассмотрении заявления, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 4 указанной статьи лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те обстоятельства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

4. Полномочия представителей лиц, участвующих в деле, должны быть оформлены в порядке, предусмотренном статьей 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

5. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать судебные акты, принимаемые в виде отдельных документов, и их копии в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом; знакомиться с особым мнением судьи по делу; обжаловать судебные акты; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, имеют право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение или применять другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации. Заявления о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей представляются в суд не позднее чем за один месяц до начала судебного разбирательства.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В случае невозможности явиться на судебное заседание, необходимо письменно сообщить об этом с указанием даты и времени назначенного заседания, а также номера дела.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения, отказе от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы, уплаченной им государственной пошлины.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области по адресу: www.chelarbitr.ru, по телефону справочной службы <***>, помощника судьи (351) 225-20-23.

Судья В.В. Малыхина