Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Кирьяновой Е.В., рассматривает в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, д. 2, каб.613, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Веста», ОГРН 1147430002653, г. Копейск Челябинской области, к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа», ОГРН 1147430001454, г. Копейск Челябинской области, кобществу с ограниченной ответственностью «Жилищная управляющая компания», ОГРН 1067411010050, г. Копейск, при участии в деле в качестве третьего лица,не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», ОГРН 1097411000136, г. Копейск, о признании незаконным применяемого ответчиком порядка начисления платы, об обязании произвести перерасчет оплаты за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель Белоус Т.В., доверенность от 08.01.2021, удостоверение адвоката;

от ответчика – представитель Пестрикова О.В., доверенность от 11.01.2021, паспорт, диплом о высшем юридическом образовании,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Веста» (далее – истец, ООО «Веста») 25.01.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания – 5 Копейского городского округа» (далее – ответчик, ООО «УК-5 КГО»), о признании незаконным применяемого ответчиком порядка начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 4 Пятилетка, дом № 68, об обязании произвести перерасчет оплаты за содержание и ремонт общего имущества по нежилым помещениям: № 10 (общей площадью 179,5 кв.м.), № 11 (общей площадью 350,4 кв.м., подвал), № 12 (общей площадью 1 119,7 кв.м., 1 этаж), всего общей площадью 1 649, 6 кв.м., расположенных в многоквартирном доме, по адресу: Челябинская область, г. Копейск, ул. 4 Пятилетка, дом № 68.

Определением от 12.05.2021 судебное заседание отложено на 15.06.2021.

В ходе судебного заседания к материалам дела приобщены поступившие: от истца – копии Постановления администрации КГО от 31.07.2017 № 1847-4 «О размере платы за содержание жилого помещения», копии Решения Собрания депутатов КГО от 29.11.2017 № 438-МО «Об утверждении положения о тарифном регулировании в КГО», от ответчика – письменные пояснения относительно расчета платы за содержание и ремонт помещения, оригиналы почтовых квитанций и почтового реестра об отправке сторонам письменного пояснения, копии актов ввода в эксплуатацию узла коммерческого учета тепловой энергии у потребителя от 25.08.2017, от 08.09.2019, от 08.10.2020, от 25.08.2017, от 08.09.2019, от 08.10.2020, копии актов ввода ОДПУ электроэнергии от 20.12.2013, от 05.07.2018, копии актов ввода в эксплуатацию общедомового прибора учета воды от 31.08.2018, от 31.08.2018, копии протокола администрации КТО ЧО № 8 от 21.12.2018, копии постановления администрации КГО ЧО от 29.06.2016 № 1596-п, поданных через отдел делопроизводства, от трьетьего лица – мнение на исковое заявление, договор № 29/10 от 01.01.2010, дополнительные соглашения от 23.07.2018, 24.07.2018, договор № 21 от 20.04.2017, дополнительные соглашения от 23.07.2018, 04.12.2019, письмо от ООО «Управляющая компания-5 Копейского городского округа» № 19/01-538 от 28.11.2019, решение собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области №455-МО от 20.12.2017, решение собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области №646-МО от 29.12.2018, решение собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области №661-МО от 30.01.2019, выписка из лицевого счета № 9080004, выписка из лицевого счета № 9080080.

Суд на основании ст. 49 АПК РФ удовлетворил ходатайство истца об изменении исковых требований, в котором истец просил: признать незаконнымприменяемый ООО «ЖУК», порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск в части начисления расходов по содержанию (техническое обслуживание) ОДПУ исходя из общей площади помещения, принадлежащего ООО «ВЕСТА» на праве собственности, с января 2019 по 31.11.2019; обязать ответчика ООО «ЖУК», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск с января 2019 по 31.11.2019 исходя из доли в праве общей собственности ООО «ВЕСТА» пропорциональной размеру общего имущества МКД, в размере, 38,76 кв.м; признать незаконным применяемый ООО «УК-5 КГО», порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск в части начисления расходов по содержанию (техническое обслуживание) ОДПУ исходя из общей площади помещения, принадлежащего ООО «ВЕСТА» на праве собственности, с 01.12.2019;

обязать ответчика ООО «УК-5 КГО», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск с 01.12.2019 исходя из доли в праве общей собственности ООО «ВЕСТА» пропорциональной размеру общего имущества МКД, в размере, 38,76 кв.м; признать незаконным применяемый ООО «ЖУК» порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск в части начисления дополнительных расходов по содержанию (техническому обслуживанию), с января 2019 по 31.11.2019; обязать ответчика, ООО «ЖУК», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск с 01.01.2019 г. по 30.11.2019, исключить из состава платы за содержание помещения расходы на содержание (техническое обслуживание) ОПДУ МКД; признать незаконным применяемый ООО «УК-5 КГО» порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск в части начисления дополнительных расходов по содержанию (техническому обслуживанию), с 01.12.2019; обязать ответчика, ООО «ЖУК», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск с 01.12.2019, исключить из состава платы за содержание помещения расходы на содержание (техническое обслуживание) ОПДУ МКД; признать незаконным применяемый ООО «ЖУК» порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейске ежемесячно в размере, тариф умноженный на площадь помещения принадлежащего ООО «ВЕСТА на праве собственности, с января 2019; обязать ответчика, ООО «ЖУК», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейск с 01.01. 2019 по 30.11.2019, плату за содержание помещения рассчитанную по формуле тариф (18 руб. 70 коп.) умноженный на площадь помещения принадлежащего ООО «ВЕСТА» на праве собственности (1 649 руб. 60 коп.), считать ежегодным размером платы, с января 2019; признать незаконным применяемый ООО «УК-5 КГО» порядок начисления истцу платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. в Копейске ежемесячно в размере, тариф умноженный на площадь помещения принадлежащего ООО «ВЕСТА на праве собственности, с 01.12. 2019; обязать ответчика, ООО «ЖУК», произвести перерасчет размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД по ул. 4-я Пятилетка, 68 г. Копейске с 01.12. 2019, плату за содержание помещения рассчитанную по формуле тариф (18 руб.70 коп.) умноженный на площадь помещения принадлежащего ООО «ВЕСТА» на праве собственности (1 649 руб. 60 коп.), считать ежегодным размером платы, с 01.12.2019.

Суд, в порядке ст. 51 АПК РФ, определил: привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН 1027400780110, г. Копейск, Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН 1027400777910, г. Копейск.

В судебном заседании ответчик заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

С учетом удовлетворения ходатайства ответчика об отложении судебного разбирательства, суд считает необходимым отложить судебное заседание.

Руководствуясь ст. 51, ч. 5 ст. 158, ст. 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство.

2. Назначить судебное заседание на 08 июля 2021 года на 14 час. 30 мин. в помещение Арбитражного суда Челябинской области суда по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, кабинет № 613 (судья Малыхина В.В.).

3. Привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрацию Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН 1027400780110, г. Копейск, Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области, ОГРН 1027400777910, г. Копейск.

4. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству представить в суд и направить лицам, участвующим в деле, следующие документы:

истцу: направить третьему лицу исковое заявление, доказательства направления представить в материалы дела; представить дополнительные доказательства в обоснование своей позиции по делу (при наличии);

ответчику: направить третьему лицу отзыв на исковое заявление; представить дополнительные доказательства в обоснование своей позиции по делу (при наличии);

Администрации Копейского городского округа Челябинской области, Собранию депутатов Копейского городского округа Челябинской области: письменное мнение с документальным и нормативным обоснованием доводов в порядке ст. 81 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обеспечить представление указанных документов в арбитражный суд в срок до 06 июля 2021 г.

5. Лицам, участвующим в рассмотрении заявления, разъясняется, что в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В силу части 4 указанной статьи лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те обстоятельства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены заблаговременно.

6. Полномочия представителей лиц, участвующих в деле, должны быть оформлены в порядке, предусмотренном статьей 61 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

7. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; заявлять отводы; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного разбирательства; участвовать в исследовании доказательств; задавать вопросы другим участникам арбитражного процесса, заявлять ходатайства, делать заявления, давать объяснения арбитражному суду, приводить свои доводы по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам; знакомиться с ходатайствами, заявленными другими лицами, возражать против ходатайств, доводов других лиц, участвующих в деле; знать о жалобах, поданных другими лицами, участвующими в деле, знать о принятых по данному делу судебных актах и получать судебные акты, принимаемые в виде отдельных документов, и их копии в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом; знакомиться с особым мнением судьи по делу; обжаловать судебные акты; пользоваться иными процессуальными правами, предоставленными им настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Лица, участвующие в деле, также вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Лица, участвующие в деле, имеют право на рассмотрение дела с участием арбитражных заседателей, право передать спор на разрешение третейского суда, право обратиться к посреднику в целях урегулирования спора, заключить мировое соглашение или применять другие примирительные процедуры, в том числе процедуру медиации. Заявления о рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей представляются в суд не позднее чем за один месяц до начала судебного разбирательства.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В случае невозможности явиться на судебное заседание, необходимо письменно сообщить об этом с указанием даты и времени назначенного заседания, а также номера дела.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с абзацем 2 подпункта 3 пункта 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения, отказе от иска, признании ответчиком иска, в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы, уплаченной им государственной пошлины.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела, можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области по адресу: www.chelarbitr.ru, по телефону справочной службы (351) 225-03-19, помощника судьи (351) 225-13-59.

Судья В.В. Малыхина