Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мрез И. В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Марининой К.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 к Управлению благоустройства города Челябинска о признании незаконным решения, о признании недействительной строки,

при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – заявитель) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к Управлению благоустройства города Челябинска о признании незаконным решения о включении места размещения павильона «Интернет кафе» расположенного по адресу – на остановке «улица Куйбышева» по улице Молодогвардейцев (строну центра города, Молодогвардейцев,24) в Курчатовском районе города Челябинска на земельном участке 74:36:0711005:4946 в Перечень выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов незаконным; признании недействительной строки 1437/2288 Перечень выявленных и подлежащих демонтажу незаконно размещенных нестационарных объектов, содержащую информацию о павильоне «Интернет кафе» расположенного по адресу – на остановке «улица Куйбышева» по улице Молодогвардейцев (строну центра города, Молодогвардейцев,24) в Курчатовском районе города Челябинска на земельном участке 74:36:0711005:4946 недействительной.

В ходе рассмотрения дела представителем заявителя заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы на предмет того является ли, объект – павильон «Интернет кафе», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0711005:4946, по адресу- на остановке «улица Куйбышева» по ул.Молодогвардейцев (в сторону центра города, Молодогвардейцев, 24) в Курчатовском районе г.Челябинска объектом

капитального строительства. Возможно ли его перемещение (демонтаж) без несоразмерного нарушения его целостности.

Производство экспертизы представитель заявителя просил поручить ООО «Независимый центр оценки собственности Дом XXI век».

Ответчик против проведения экспертизы по делу не возражал.

В соответствии с частью 1 статьи 82 АПК РФ, для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле и изучив представленные доказательства, принимая во внимание, что вопрос по установлению степени капитальности спорного объекта, необходим для правильного разрешения спора, однако требует специальных знаний, суд считает ходатайство о назначении экспертизы подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 83 АПК РФ экспертиза проводится государственными судебными экспертами по поручению руководителя государственного судебно-экспертного учреждения и иными экспертами из числа лиц, обладающих специальными знаниями, в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 66 от 20.12.2006 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» при назначении экспертизы суд исходит из того, что в соответствии с положениями части 4 статьи 82, части 2 статьи 107 Кодекса в определении о назначении экспертизы должны быть решены вопросы о сроке ее проведения, о размере вознаграждения эксперту (экспертному учреждению, организации), определяемом судом по согласованию с участвующими в деле лицами и по соглашению с экспертом (экспертным учреждением, организацией), указаны фамилия, имя, отчество эксперта.

С учетом мнения представителей лиц, участвующих в деле, судом определены вопросы, необходимые для постановки перед экспертом:

Является ли, объект – павильон «Интернет кафе», расположенный на земельном участке с кадастровым номером 74:36:0711005:4946, по адресу- на остановке «улица Куйбышева» по ул.Молодогвардейцев (в сторону центра города, Молодогвардейцев, 24) в Курчатовском районе г.Челябинска объектом капитального строительства. Возможно ли его перемещение (демонтаж) без несоразмерного нарушения его целостности.

Для определения кандидатуры эксперта, стоимости и сроках проведения экспертизы судом направлены соответствующие запросы в ООО «Добровольное объединение мастеров оценки», ООО «Оборонэкспертиза», ООО «Тройка Компаний», ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области, ООО «Независимый центр оценки собственности Дом XXI век».

В материалы дела поступили ответы:

- ООО «Независимый центр оценки собственности Дом XXI» от 12.10.2021 исх.12-10 о возможности проведения экспертизы ФИО4 Сереем Дмитриевичем - специалистом, образование высшее, специальность:, квалификация: горного инженера-строителя. Имеются сертификаты соответствия требованиям системы добровольной сертификации для экспертов судебной экспертизы в области «Исследования строительных объектов и территории, функциональной связанной с ними, в том числе с целью проведения их оценки» № 7/413, а также «Исследования промышленных (непродовольственных) товаров, в том числе с целью проведения их оценки № 7/1130, и квалификации оценщика, подтверждаемую Сертификатом № 1073 от 23.12.1994 Государственного института проблем приватизации Госкомимущества РФ о получении профессиональных знаний по Курсу «Оценка рыночной стоимости недвижимости». Стаж работы строительных организаций с 1983 года в области оценки с 1994, экспертной работы с 1995 года.

Стоимость экспертизы составляет 15 000 рублей, срок проведения экспертизы – 1 месяц.

- ООО «Добровольное объединение мастеров оценки» от 06.10.2021 исх.ДО-398 о возможности проведения экспертизы Санталовой ФИО2 - специалистом, образование высшее, специальность: «промышленного и гражданское строительство», квалификация: инженер-строитель. Профессиональная переподготовка по программе «Профессиональная оценка и экспертиза объектов и прав собственности». Специализация «Оценка стоимости предприятий (бизнеса) Межотраслевого института повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров и специалистов Российской экономической академии им.Г.В. Плеханова. Стаж работы в области оценки – 26 лет, стаж работы в качестве эксперта – 14 лет.

Стоимость экспертизы составляет 30000 рублей, срок проведения экспертизы – 30 рабочих дней.

- ООО «Бюро независимых экспертиз и оценки» от 07.10.2021 о возможности проведения экспертизы ФИО3 - специалистом, образование высшее, специальность: «промышленное и гражданское строительство», стаж работы в качестве эксперта – 17 лет.

Стоимость экспертизы составляет 60000 рублей, срок проведения экспертизы – 1 месяц.

От иных организаций ответы на запросы суда о возможности проведения экспертизы в материалы дела не поступили.

С учётом мнения представителей лиц, участвующих в деле, судом для проведения экспертизы было выбрано экспертное учреждение - ООО «Независимый центр оценки собственности Дом XXI», эксперт ФИО4 Серей Дмитриевич.

В соответствии с пунктом 1 статьи 144 АПК РФ арбитражный суд вправе приостановить производство по делу в случае назначения арбитражным судом экспертизы.

Руководствуясь ст.ст. 82, 83, 144 п.1, 145, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную экспертизу, проведение которой поручить обществу с ограниченной ответственностью «Независимый центр оценки собственности ДОМ XXI», эксперту ФИО4.

На разрешение эксперта поставить следующий вопрос:

Для проведения экспертного исследования направить эксперту копии
материалов дела А76-19138/2021 в одном томе.

Установить размер вознаграждения эксперту в сумме 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

Срок проведения экспертизы установить: до 01.02.2022.

Производство по делу № А76-19138/2021, приостановить.

Предупредить эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия определения (изготовления его в полном объеме), через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья И.В. Мрез