Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Юрьевым Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство экспертной организации общества с ограниченной ответственностью «Тотал прогрессив консалтинг», о предоставлении дополнительных материалов и о привлечении к производству экспертизы эксперта Балышева Алексея Валерьевича, поданное в рамках дела по иску

индивидуального предпринимателя Лопуховой Елены Викторовны, ОГРНИП 304745310500097, г. Челябинск,

к индивидуальному предпринимателю Аржанову Николаю Владиславовичу, ОГРНИП 313132403700048, г. Челябинск,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

- общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СВ-30», ОГРН 11374530006217, г. Челябинск;

- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ОГРН 1047424555870, г. Челябинск,

- Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, ОГРН 1027402931500, г. Челябинск,

- общества с ограниченной ответственностью «Федком», ОГРН 7067447020222, г. Челябинск,

об установлении сервитута,

а также ходатайство экспертного учреждения общества с ограниченной ответственностью «Тотал прогрессив консалтинг» о предоставлении дополнительных материалов и продлении сроков производства экспертизы,

при участии в судебном заседании при участии в судебном заседании истца, в лице представителя Колеговой М.В. по доверенности № 74/99-н/74- 2018-2-457 от 27.02.2018, личность удостоверена паспортом, ответчика – представителя Лесникова П.А. по доверенности от 20.12.2018, личность удостоверена паспортом,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Лопухова Елена Викторовна (далее – истец, ИП Лопухова Е.В.) 05.07.2018 обратилась в Арбитражный

суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Аржанову Николаю Владиславовичу (далее – ответчик, ИП Аржанов Н.В.), в котором просит установить право ограниченного (частного) пользования земельным участком с кадастровым номером 74:36:0509011:53, находящимся по адресу: ул. Свободы, 30, г. Челябинск (т.1 л.д. 4-5).

Определением от 26.11.2018 производство по делу приостановлено до 07.02.2019, назначена судебная экспертиза по ходатайству истца.

Проведение экспертизы поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Тотал прогрессив консалтинг», эксперту Карташовой Людмиле Ивановне.

Определением суда от 07.02.2019 года срок проведения экспертизы продлен до 25.03.2019.

В судебном заседании рассмотрены и удовлетворены ходатайства истца и ответчика о приобщении к материалам дела следующих документов:

- соглашение о предоставлении парковочных мест с банковской выпиской, подтверждающей оплату по соглашению;

- справка о количестве посадочных мест в ресторане;
- кадастровый паспорт нежилого помещения № 74:36:0509010:76

- уведомление о начале осуществления предпринимательской деятельности (открытые ресторана);

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 00418-95-2009 (объект – бизнес-центр по ул. Свободы, 30 в Центральном районе города Челябинска);

- проект г. Челябинск, Центральный район, бизнес-центр по ул. Свободы, 30, генеральный план;

- градостроительный регламент на земельный участок ул. Свободы, 30, рег. № 001424-05-2009;

- градостроительный регламент с ограничениями (земельный участок расположен в историческом ядре города) на земельный участок ул. Свободы, 30, для эксплуатации нежилого здания (бизнес-центр) по ул. Свободы, 30. Рег. № 002676-05-2010;

- градостроительный план земельного участка, г. Челябинск, 2007 г.;

- справка о количестве работающих в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 30;

- справка о количестве мест обслуживания в ресторане «Ребрышковая» по ул. Свободы, 30;

- договор № ООСС – 000325, УПД к данному договору;
- информация о стоимости шлагбаума;

- справка о размере выплат на заработную плату за 2016 г.;

- справка о размере выплат на заработную плату за 2017 г.; - справка о размере выплат на заработную плату за 2018 г.;

- должностная инструкция контролера 2013 г.; - должностная инструкция контролера 2018 г. - должностная инструкция главного инженера; - должностная инструкция дворника;

- штатное расписание ООО УК «СВ-30»;
- справка по затратам на снегоудаление;

- договор подряда № 96/53, акт сдачи-приемки результата работ к данному договору;

- договор подряда № 96/54, акт сдачи-приемки результата работ к данному договору;

- справка о налоговых платежах по земельному участку по ул. Свободы, 30;

- договор аренды парковочных мест;

- соглашение о временном пользовании парковочных мест; - акт приемки выполненных работ по благоустройству и озеленению;

- справка о принадлежности благоустройства (замощения) по ул. Свободы, 30;

- договор аренды А-1/2013;

- акты к договору аренды А-1/2013 за 2016 г.; - акты к договору аренды А-1/2013 за 2017 г.; - акты к договору аренды А-1/2013 за 2018 г.; - уведомление из органов статистики – Аржанов Н.В.;

- выписка из ЕГРИП – Аржанов Н.В.

- технический план 1 этажа по ул. Свободы, 30; - технический план подвала по ул. Свободы, 30; - заключение кадастрового инженера от 30.08.2018;

- справка о рыночной стоимости аренды земельного участка от 10.09.2018.

Указанные документы подлежат передаче экспертной организации. Также, суд, определил удовлетворить ходатайство эксперта

Карташовой Людмилы Ивановны о привлечении к участию в производстве

экспертизы эксперта Балышева Алексея Валерьевича. Руководствуясь ст.ст. 82, 83, 135, 159, 184 и 185 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Алексея Валерьевича.

Предупредить эксперта Балышева Алексея Валерьевича об уголовной

ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ.

2. Направить экспертной организации, которой определением суда

поручено провести судебную экспертизу, обществу с ограниченной

ответственностью «Тотал прогрессив консалтинг» следующие документы,

представленные истцом и ответчиком:

- соглашение о предоставлении парковочных мест с банковской

выпиской, подтверждающей оплату по соглашению на 7 л.;

- справка о количестве посадочных мест в ресторане на 1 л.;

- кадастровый паспорт нежилого помещения № 74:36:0509010:76 на 1

л.;

- уведомление о начале осуществления предпринимательской

деятельности (открытые ресторана) на 1 л.;

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 00418-95-2009

(объект – бизнес-центр по ул. Свободы, 30 в Центральном районе города

Челябинска) на 1 л.;

- проект г. Челябинск, Центральный район, бизнес-центр по ул.

Свободы, 30, генеральный план на 7 л.;

- градостроительный регламент на земельный участок ул. Свободы, 30,

рег. № 001424-05-2009 на 4 л.;

- градостроительный регламент с ограничениями (земельный участок

расположен в историческом ядре города) на земельный участок ул.

Свободы, 30, для эксплуатации нежилого здания (бизнес-центр) по ул.

Свободы, 30. Рег. № 002676-05-2010 на 3 л.;

- градостроительный план земельного участка, г. Челябинск, 2007 г. на

- справка о количестве работающих в здании по адресу: г. Челябинск,

ул. Свободы, 30 на 1 л.;

- справка о количестве мест обслуживания в ресторане

«Ребрышковая» по ул. Свободы, 30 на 1 л.;
- договор № ООСС – 000325, УПД к данному договору на 7 л.;
- информация о стоимости шлагбаума на 1 л.;

- справка о размере выплат на заработную плату за 2016 г. на 1 л.; - справка о размере выплат на заработную плату за 2017 г. на 1 л.; - справка о размере выплат на заработную плату за 2018 г. на 1 л.; - должностная инструкция контролера 2013 г. на 5 л.;

- должностная инструкция контролера 2018 г. на 3 л. - должностная инструкция главного инженера на 5 л.; - должностная инструкция дворника на 2 л.;

- штатное расписание ООО УК «СВ-30» на 1 л.;
- справка по затратам на снегоудаление на 1 л.;

- договор подряда № 96/53, акт сдачи-приемки результата работ к

данному договору на 16 л.;

- договор подряда № 96/54, акт сдачи-приемки результата работ к

данному договору на 16 л.;

- справка о налоговых платежах по земельному участку по ул.

Свободы, 30 на 1 л.;
- договор аренды парковочных мест на 4 л.;
- соглашение о временном пользовании парковочных мест на 5 л.;

- акт приемки выполненных работ по благоустройству и озеленению

на 1 л.;

- справка о принадлежности благоустройства (замощения) по ул.

Свободы, 30 на 1 л.;
- договор аренды А-1/2013 на 1 л.;

- акты к договору аренды А-1/2013 за 2016 г. на 12 л.; - акты к договору аренды А-1/2013 за 2017 г. на 12 л.; - акты к договору аренды А-1/2013 за 2018 г. на 12 л.; - уведомление из органов статистики – Аржанов Н.В. на 1 л.;

- выписка из ЕГРИП – Аржанов Н.В на 6 л..

- технический план 1 этажа по ул. Свободы, 30 на 1 л.; - технический план подвала по ул. Свободы, 30 на 1 л.; - заключение кадастрового инженера от 30.08.2018 на 6 л.;

- справка о рыночной стоимости аренды земельного участка от

Судья И.К. Катульская

Кабинет информационно-справочной службы № 132, телефон 265-78-24, факс (351) 266-72-10,

е-mail: info@chel.arbitr.ru.
Информацию о ходе рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте «kad.arbitr.ru».

Лица, участвующие в деле, пропускаются в здание Арбитражного суда Челябинской области при предъявлении

определения арбитражного суда, документов, подтверждающих полномочия представителя на ведение дела в

арбитражном суде, и документа, удостоверяющего личность.