Определение № А76-25206/13 от 30.04.2014 АС Челябинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К.,

при рассмотрении вопроса о принятии встречного искового заявления индивидуального предпринимателя Романовского Дмитрия Валерьевича, г. Челябинск,

к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

об обязании подписать договор,

поданного по делу по исковому заявлению

Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

к индивидуальному предпринимателю Романовскому Дмитрию Валерьевичу, г. Челябинск, ОГРНИП 308744817600019

о взыскании 1 178 164,10 рублей

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Романовскому Дмитрию Валерьевичу (далее – ответчик, предприниматель), в котором просит взыскать с ИП Романовского Дмитрия Валерьевича в пользу Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска

- задолженность по арендной плате в размере 764 292 руб. за период с 13.08.2012 по 30.09.2013 по договору УЗ №007168-К-2009 от 14.10.2009;

- пени в размере 413 872,10 руб. за период с 01.10.2012 по 30.06.2013. по договору УЗ №007168-К-2009 от 14.10.2009.

Определением суда от 26.11.2013 исковое заявление принято к производству арбитражного суда.

Через отдел делопроизводства арбитражного суда поступило встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1, в котором он просит суд (в редакции уточненных 20.02.2014 требований):

1. В силу невозможности применения норм статьи 35 Земельного кодекса РФ, к собственникам объектов незавершенного строительства по причине отсутствия прямого указания на данные объекты в тексте статьи 35 ЗК РФ, обязать Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, с целью прямого закрепления прав и обязанностей ФИО1 в отношении используемого земельного участка, предоставить ФИО1 к подписанию вновь созданный договор аренды земельного участка кадастровый номер 74:36:0301003:70, предоставленного «для окончания строительства и дальнейшей эксплуатации комплекса автоуслуг» сроком более 20 лет, с применением для расчетов арендных платежей с даты 01.01.2010 года, значения кадастровой стоимости земельного участка кадастровый номер 74:36:0301003:70 установленного судом при рассмотрении дела № А76-175/2013 на дату 01.01.2010 года в размере 5 063 298 (пять миллионов шестьдесят три тысячи двести девяносто восемь) рублей, и с применением для расчетов арендных платежей тех же расчетных коэффициентов применяемых в отношении данного участка с даты 01.01.2010 г. без изменения данных коэффициентов.

Определением суда от 21.02.2014 исковое заявление было оставлено без движения. Обстоятельства, препятствующие принятию встречного искового заявления к производству, устранены.

В соответствии с ч.1 ст.132 АПК РФ ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается

рассмотрение дела по существу вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным.

В силу ч.2 ст.132 АПК РФ предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления исков.

Встречное исковое заявление ИП ФИО1 подано с соблюдением требований, установленных статьями 125 и 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.132 АПК РФ встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если: встречное требование направлено к зачёту первоначального, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведёт к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Судом установлено наличие обстоятельств, предусмотренных в ч.3 ст. 132 АПК РФ, в силу чего суд считает возможным принять встречное исковое заявление для рассмотрения его совместно с первоначальным.

Руководствуясь ст.ст.132, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять к производству встречное исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска.

2. Рассмотреть встречное исковое заявление совместно с первоначальным исковым заявлением в судебном заседании, которое состоится 15 мая 2014 года в 11 час. 30 мин., в помещении арбитражного суда по адресу: <...>, каб. №521, телефон секретаря, помощника судьи: 8 (351) 225-23-56, каб.№520.

3. Лицам, участвующим в деле, надлежит выполнить следующие действия:

3.1 Ответчику (по встречному иску) представить:

- в соответствии со ст. 131 АПК РФ письменный отзыв на встречное исковое заявление с документальным и нормативным обоснованием возражений по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении в суд и лицам, участвующим в деле в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.