Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Челябинской области в составе судьи Осипова А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Фадеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника - открытого акционерного общества «Инвестиционная компания «Уральская здравница» (456443, Челябинская обл., г. Чебаркуль, территория санатория Кисегач; ИНН 7420003568, ОГРН 1027401141217), отчет конкурсного управляющего о ходе конкурсного производства,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Челябинской области от 24.10.2018 возбуждено производство по делу о банкротстве открытого акционерного общества «Инвестиционная компания «Уральская здравница».

Решением суда от 06.06.2019 (резолютивная часть от 03.06.2019) должник – открытое акционерное общество «Инвестиционная компания «Уральская здравница» признан банкротом и в отношении него открыта процедура, применяемая в деле о банкротстве – конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Быков Денис Сергеевич член Ассоциации «Саморегулируемой организации арбитражных управляющих Южный Урал».

В соответствии со статьей 147 Федерального закона от 26 октября 2002 г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к рассмотрению в судебном заседании назначался отчет арбитражного управляющего о результатах проведения конкурсного производства.

Конкурсный управляющий представил в суд ходатайство о продлении срока конкурсного производства на 6 месяцев (вх.110720).

За период конкурсного производства конкурсным управляющим была проведены следующие мероприятия:

Осуществлена публикация сообщения о признании должника банкротом и введении процедуры конкурсного производства (газета Коммерсантъ № 102 (6582) от 15.06.2019г, стр.62);

Изданы приказы о вступлении в должность; об отстранении генерального директора от исполнения обязанностей руководителя; о проведении инвентаризации; об отзыве доверенностей;

В адрес временного управляющего направлен запрос о передаче всех документов, полученных им в ходе процедуры наблюдения в отношении должника. Запрос исполнен надлежащим образом;

В адрес бывшего руководителя ОАО «ИК Уральская здравница» Сорокун В.Н. направлен запрос о предоставлении бухгалтерской и иной документации должника, а также имущества; Запрос исполнен надлежащим образом;

В соответствии с Приказом № 3 от 03.06.2018г конкурсным управляющим была проведена инвентаризация недвижимого имущества ОАО «ИК Уральская здравница», а именно:

- магазин № 30 (Белочка) 1969г;

- магазин № 42 (соки-воды) 1970г;

- спальный корпус № 4 1961 г;

- узел учета тепловой энергии 2018г.

Вышеуказанное имущество находится на балансе должника, при этом право собственности на указанные объекты не оформлено, балансовая стоимость не определена. Инвентаризационные описи опубликованы на сайте ЕФРСБ (сообщение 2973343 от 23.08.2018г). В связи с чем, конкурсным управляющим выполняется работа по оформлению права собственности на выявленные объекты недвижимого имущества.

В адрес дебиторов: ООО «Санаторий Кисегач» и ООО «Кисегач - Сервис ЛТД» направлены претензии о возврате имеющейся задолженности. Претензии получены, однако оставлены без ответа. Впоследствии, конкурсным управляющим в Арбитражный суд Челябинской области были поданы исковые заявления о взыскании имеющейся задолженности в судебном порядке. Решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-49477/2019 исковые требования о взыскании задолженности с ООО «Кисегач-Сервис ЛТД» удовлетворены судом в части на сумму 49 500,00 рублей.

Решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-49474/2019 в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности с ООО «Санаторий Кисегач» отказано в полном объеме.

Конкурсным управляющим Быковым Д.С. в Арбитражный суд Челябинской области подано исковое заявление о признании права собственности за ОАО «Инвестиционная компания «Уральская здравница» на объект недвижимого имущества - корпус №4 общей площадью 1938,9 кв.м., кадастровый №74:38:0000000:11918, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, южный берег озера «Кисегач», санаторий «Кисегач». А также об исключении из единого государственного реестра недвижимости запись №74:38:0000000:11918-74/038/2019-1 от 07.08.2019 года, о государственной регистрации права Российской Федерации. Одновременно с указанным исковым заявлением подано ходатайство о принятии судом обеспечительных мер в виде запрета регистрационных действий с объектом недвижимости корпус №4 общей площадью 1938,9 кв.м., кадастровый №74:38:0000000:11918, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, южный берег озера «Кисегач», санаторий «Кисегач» (ответчик Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 05.03.2020г в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме. Конкурсным управляющим подана апелляционная жалоба. Постановлением 18 Арбитражного апелляционного суда нижестоящий судебный акт оставлен без изменения. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 20.10.2020г нижестоящие судебные акты оставлены без изменений. В пересмотре данных судебных актов коллегией Верховного Суда РФ отказано. Конкурсным управляющим подана надзорная жалобы на имя Председателя Верховного суда РФ.

Конкурсным управляющим в Арбитражный суд Челябинской области подано исковое заявление о признании права собственности за ОАО «Инвестиционная компания «Уральская здравница» (ИНН: 7420003568, ОГРН: 1027401141217) на объект нежилое помещение: магазин «Соки-воды», общей площадью 227,8 кв.м., кадастровый №74:38:0000000:11917, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, южный берег озера «Кисегач», санаторий «Кисегач».

В последующем исковые требования были уточнены. Кроме признания права собственности конкурсный управляющий просит суд исключить из единого государственного реестра недвижимости запись 74:38:0000000:11917-74/038/2020-1 от 13.03.2020г о государственной регистрации права Российской Федерации, о наличие которой стало известно после параллельного обращения в управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности. Также конкурсный управляющий просит признать отсутствующим право собственности Российской Федерации на объект нежилое здание: магазин «Соки-воды». Решением Арбитражного суда Челябинской области от 06.08.2020г, оставленным без изменений Постановлением 18 Арбитражного апелляционного суда от 27.10.2020г, в удовлетворении заявленных требований отказано в полном объеме. Конкурсным управляющим на нижестоящие судебные акты была подана кассационная жалоба. Постановлением Арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2021 г нижестоящие судебные акты отменены в полном объеме, дело направлено на новое рассмотрение.

Конкурсным управляющим в Арбитражный суд Челябинской области подано исковое заявление о признании права собственности за ОАО «Инвестиционная компания «Уральская здравница» (ИНН: 7420003568, ОГРН: 1027401141217) на объект нежилое здание: магазин-бар «Белочка», общей площадью 187,3 кв.м., кадастровый №74:38:0000000:11901, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, южный берег озера «Кисегач», санаторий «Кисегач».

Конкурсным управляющим направлен запрос уполномоченному органу о размере задолженности перед бюджетом с разграничением на текущую и мораторную. Текущая задолженность отражена в настоящем отчете.

Конкурсным управляющим в Арбитражный суд Челябинской области подано исковое заявление о взыскании убытка с Челябинского областного союза организаций профсоюзов «Федерация профсоюзов Челябинской области», а также Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях в размере 36 765 739 руб. 08 рублей. Заявление находится на рассмотрении Арбитражного суда.

Также в рамках настоящего спора, конкурсным управляющим заявлено ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы на предмет определения стоимости неотделимых улучшений, выполненных истцом на объекте недвижимого имущества - корпус №4 общей площадью 1938,9 кв.м., кадастровый №74:38:0000000:11918, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, южный берег озера «Кисегач», санаторий «Кисегач»; определения суммы увеличения рыночной стоимости данного объекта за счет произведенных улучшений. Сумма, необходимая для проведения экспертизы в размере 230 000,00 рублей, перечислена на депозитный счет Арбитражного суда Челябинской области.

Конкурсным управляющим в Арбитражный суд Челябинской области подано заявление о признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - корпус №4 общей площадью 1938,9 кв.м., кадастровый №74:38:0000000:11918, расположенный по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, южный берег озера «Кисегач», санаторий «Кисегач». Решением Арбитражного суда Челябинской области по делу № А76-28365/2020 в удовлетворении заявления отказано в полном объеме.

Конкурсным управляющим подано исковое заявление о признании недействительными результатов торгов и договора, заключенного с лицом, выигравшим торги (торги, проведенные РФ по сдаче в аренду корпуса № 4). Заявление находится на рассмотрении Арбитражного суда.

Конкурсным управляющим ведется реестр требований кредиторов ОАО «ИК Уральская здравница».

Выполняются иным мероприятия по процедуре банкротства должника.

Конкурсный управляющий и кредиторы, чьи требования признаны обоснованными и включены в реестр требований кредиторов, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела без их участия (п. 5 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 124 Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле, не более чем на шесть месяцев.

Поскольку конкурсные мероприятия не завершены, не выявлено и не реализовано имущество должника, не произведены расчеты с кредиторами, арбитражный суд считает, что ходатайство конкурсного управляющего о продлении срока конкурсного производства обоснованно и подлежит удовлетворению, а срок конкурсного производства подлежит продлению в соответствии с п.2 статьи 124 Закона о банкротстве.

Руководствуясь ст.ст. 124, 127, 147 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Продлить срок конкурсного производства открытого в отношении имущества должника - открытого акционерного общества «Инвестиционная компания «Уральская здравница» (456443, Челябинская обл., г. Чебаркуль, территория санатория Кисегач; ИНН 7420003568, ОГРН 1027401141217) до 12 мая 2022 года.

Полномочия конкурсного управляющего Быкова Дениса Сергеевича действуют до даты завершения процедуры конкурсного производства.

Заслушать отчет конкурсного управляющего должника о результатах конкурсного производства в судебном заседании 25 апреля 2022 года в 15 час. 00 мин.

Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: г. Челябинск, ул. Воровского, 2, кабинет 709.

Конкурсному управляющему за пять дней до даты судебного заседания представить в арбитражный суд отчет о результатах проведения процедуры конкурсного производства, отчет об использовании денежных средств, составленные в соответствии с требованиями Приказа Министерства юстиции от 14.08.2003 № 195, с приложением всех документов, подтверждающих указанные в нем сведения; реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований; доказательства уведомления кредиторов о погашении их требований; доказательства закрытия расчетного счета, используемого в конкурсном производстве, ликвидационный баланс, доказательства сдачи документов в архив; протокол собрания кредиторов, справку Пенсионного фонда о сдаче документов персонифицированного учета.

Отчет будет принят судом только при наличии описи приложенных к отчету пронумерованных и прошнурованных документов.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано, не позднее чем через четырнадцать дней со дня его вынесения, в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья А.А. Осипов