Гражданский кодекс часть 1

Судья Арбитражного суда Челябинской области Потехина Н.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Малышевой И,Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки, предъявленное в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО3, при неявке лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Челябинской области от 17.03.2020 по заявлению должника возбуждено производство по делу о банкротстве гражданина ФИО3.

Решением суда от 15.05.2020 в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1 из числа членов Ассоциации арбитражных управляющих «Евразия».

Информационное сообщение об открытии в отношении должника процедуры реализации имущества гражданина опубликованы в официальном издании – газете «Коммерсантъ» от 30.05.2020.

В Арбитражный суд Челябинской области обратилась финансовый управляющий ФИО1 с заявлением (вх. от 10.12.2020 №99558) к ФИО2, в котором просит:

1. Признать недействительной сделку – мировое соглашение, согласно которому у ФИО2 возникает право собственности на земельный участок, S=427 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0107005:2954, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, СНТ «Сад-Аэропорт-2», ул. Овощная, уч. 9.

2. Применить последствия недействительности сделки – мирового соглашения, согласно которому у ФИО2 возникает право собственности на земельный участок, S=427 кв.м., кадастровый номер: 74:36:0107005:2954, расположенный по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, СНТ «Сад-Аэропорт-2», ул. Овощная, уч. 9, в виде возложения обязанности на ФИО2 возвратить указанное имущество в конкурсную массу.

Определением суда от 11.12.2020 заявление принято к производству, судебное разбирательство назначено на 27.01.2021.

Определением от 27.01.2021 судебное заседание было отложено на 01.04.2021.

Определением от 27.01.2021 в соответствии со ст. 51 АПК РФ к участию в рассмотрении заявления в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

В судебном заседании к материалам дела приобщены поступившие на запросы суда документы, отзыв ответчика.

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Руководствуясь ст. 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное заседание на 16 час. 00 мин. 20 мая 2021 года, которое состоится в помещении Арбитражного суда Челябинской области: <...>, кабинет № 326.

2. Ответчику ФИО2 представить в суд:

- письменный мотивированный отзыв по существу заявленного требования с приложением документов, обосновывающих возражения относительно заявленного требования (при их наличии); доказательства наличия финансовой возможности предоставить должнику заем по договору от 16.11.2017 (справки 2-НДФЛ, договоры об отчуждении имущества, выписки по банковским счетам и т.п.); доказательства уплаты земельного налога, использования земельного участка по назначению (вступление в члены СНТ, строительство садового дома и т.п.), доказательства регистрации залога спорного имущества в ЕГРН по договору от 16.11.2017.

3. СНТ «Сад – Аэропорт -2» - представить сведения о вступлении ФИО2 в члены товарищества в связи с приобретением земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, СНТ «Сад-Аэропорт-2», ул. Овощная, уч. 9 у ФИО3, уплате членских и иных взносов.

3. ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Челябинской областипредставить: сведения о регистрации в ЕГРН залога недвижимого имущества - земельного участка S =427 кв. м., кадастровый номер: 74:36:0107005:2954, расположенного по адресу: г. Челябинск, Металлургический район, СНТ «Сад-Аэропорт-2», ул.Овощная, уч.9, на основании договора займа с залоговым обеспечением от 16.11.2017 г. между ФИО3 и ФИО2 до перехода к ФИО2 права собственности на это имущество.

4. Разъяснить, что информацию о деле можно получить в помещении арбитражного суда – кабинет №135 (информационно-справочная служба); по телефону: <***> (информационно-справочная служба), 266-72-10 (факс) или на Интернет-сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.

Судья

Н.В. Потехина

Примечание: при переписке обязательно ссылайтесь на номер дела, данное определение и дату судебного заседания и указывайте «судье Н.В. Потехиной».