Определение № А76-7221/2018 от 15.03.2018 АС Челябинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Челябинск  Дело № А76-7221/2018
15 марта 2018 г. 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К.,  при решении вопроса о принятии к производству искового заявления 

общества с ограниченной ответственностью «Золотой пляж», ОГРН  <***>, г. Миасс Челябинской области, 

к Администрации Миасского городского округа, ОГРН  <***>, г. Миасс Челябинской области, 

о признании незаконным расчета арендной платы,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Золотой пляж» (далее –  истец, ООО «Золотой пляж») 14.03.2018 обратилось в Арбитражный суд  Челябинской области с исковым заявлением к Администрации Миасского  городского округа (далее – ответчик, Администрация), в котором просит: 

- признать незаконным расчет арендной платы по договору аренды  земельного участка для целей, не связанных со строительством от  08.12.2016 № 7844 за 2016, 2017 г. в части применения ставки арендной  платы равной 3%, за 2017 в части применения коэффициента К1 равному 3; 

- признать незаконным расчет арендной платы по договору аренды  земельного участка, на котором расположены здания, строения,  сооружения, от 30.09.2016 № 7808 в отношении земельных участков с  кадастровыми номерами 74:34:0310009:567, 74:34:0310009:569,  74:34:0310009:570, 75:34:0310009:571, 74:34:0310009:572,  74:34:0310009:574, 74:34:0310009:575 за 2016, 2017 г. в части применения  ставки арендной платы равной 3%, за 2017 в части применения  коэффициента К1 равному 3; 

- обязать ответчика применять при расчете арендной платы

 а) по договору аренды земельного участка для целей, не связанных  со строительством от 08.12.2016 № 7844 ставку арендной платы равной  0,3%, коэффициент К1 равный 0,94 

 б) по договору аренды земельного участка, на котором  расположены здания, строения, сооружения, от 30.09.2016 № 7808 в  отношении земельных участков с кадастровыми номерами  74:34:0310009:567, 74:34:0310009:569, 74:34:0310009:570,  75:34:0310009:571, 74:34:0310009:572, 74:34:0310009:574,  74:34:0310009:575 ставку арендной платы равной  2%, коэффициент К1 равный 1. 

При рассмотрении вопроса о принятии заявления к производству,  арбитражный суд установил, что заявление подано с нарушением  требований предусмотренных ст. 126 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 125 АПК РФ, истцу необходимо  представить письменное обоснование избранного способа защиты  нарушенного права (признание недействительными договоров в части,  иное) применительно к положениям ст. 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации, в том числе невозможность заявления требования  о взыскании неосновательного обогащения (при наличии переплаты),  внесения арендной платы в размере, рассчитанном истцом, уточнить  состав и количество требований (государственная пошлина уплачивается  за каждое требование неимущественного характера отдельно, таким  образом размер государственной пошлины по заявленным требованиям  составляет 18 000 руб.) 

В соответствии с п. 3 ч. ст. 126 АПК РФ, истцу необходимо  представить сведения о государственной регистрации договоров, выписки  из ЕГРН на земельные участки и объекты недвижимости на них  находящиеся. 

В силу положений ст. 128 АПК РФ арбитражный суд, установив при  рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что  оно подано с нарушением требований, установленных ст. 125, 126  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выносит  определение об оставлении заявления без движения. 

Руководствуясь ст. 125, 128, 184 и 185 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

- представить письменное обоснование избранного способа защиты  нарушенного права (признание недействительными договоров в части,  иное) применительно к положениям ст. 12 Гражданского кодекса  Российской Федерации, в том числе невозможность заявления требования  о взыскании неосновательного обогащения (при наличии переплаты),  внесения арендной платы в размере, рассчитанном истцом; 

- уточнить состав и количество требований;

- уплатить государственную пошлину по заявленным требованиям в  установленном законом размере; 

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 75 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации письменные 

доказательства представляются в арбитражный суд в подлинниках либо  надлежаще заверенных копиях, с представлением подлинников для  обозрения в судебном заседании. 

Судья И.К. Катульская

 Кабинет информационно-справочной службы № 103, телефон <***>, факс <***>, е-mail: к.

Информацию о ходе рассмотрения дела можно получить на интернет- сайте Арбитражного суда Челябинской  области http://www.chel.arbitr.ru и на сайте Федеральных арбитражных судов http://www.kad.arbitr.ru.