Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление временного управляющего ОО «СК «Омск-Трэйс» ФИО1 (адрес: 656049, г.Барнаул, а/я 3443) об исключении требования из реестра требований кредиторов в части как обеспеченные залогом, в отсутствие представителей сторон,

установил:

Определением от 28.04.2021 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Омск-Трэйс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) введена процедура наблюдения. Временным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Омск-Трэйс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) утвержден ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, адрес для корреспонденции: Алтайский край, г.Барнаул, а/я 3443) член Саморегулируемой организации - Ассоциация арбитражных управляющих «Солидарность (628307, а/я 404 г. Нефтеюганск, Тюменской обл.).

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано временным управляющим в газете "Коммерсант" объявление № 54030584047 стр. 297 №81(7043) от 15.05.2021.

Определением суда от 23.07.2021 в реестр требований кредиторов должника включены требования ФИО2 в общем размере: 2 553 995 рублей, в том числе: 5 000 рублей - сумма основного долга, 227 500 рублей - неустойка и штраф по закону «О защите прав потребителей»; 331 500 рублей - из которых 101 000 рублей - сумма основного долга, и 230 500 рублей - штраф и проценты по ч.б ст. 9 закона 214-ФЗ; 1 989 995 рублей, в том числе: 417 997 рублей - основного долга, и 1 571 998 рублей - штраф, как обеспеченные залогом - квартира, расположенная по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 6, д, 7, кв. 159.

02.08.2021 временный управляющий ОО «СК «Омск-Трэйс» ФИО1 обратился с заявлением об исключении требования ФИО2 в части как обеспеченные залогом - квартира, расположенная по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 6, д, 7, кв. 159.

Представители сторон в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, в том числе и размещением информации в сети «Интернет». На основании ст. 156 АПК РФ суд счел возможным рассмотреть заявление без участия представителей сторон.

Дополнительных ходатайств, заявлений к судебному заседанию от сторон не поступило.

Рассмотрев заявленное требование, суд считает его обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.6 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Заявление временного управляющего об исключения требования части как обеспеченные залогом – квартира расположенная по адресу : <...>, основано на том, что данная квартира не зарегистрирована за должником. В доказательство заявленного требования временный управляющий представил Выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 13.05.2021 в отношении ООО «СК «Омск-Трэйс» на период с 07.05.2017 по 07.05.2021. Согласно данной выписке квартира, расположенная по адресу : <...> не принадлежала и не принадлежит ООО «СК «Омск-Трэйс».

Согласно ч.2 ст.189.87 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» если иное не установлено настоящей статьей, требования кредитора включаются конкурсным управляющим в реестр требований кредиторов по письменному заявлению кредитора на основании вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда, определения о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда или иного судебного акта, а также на основании иных документов, подтверждающих обоснованность этих требований.

Требования ФИО2 включены в реестр требований кредиторов на основании решения Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 09.10.2020 по делу № 2-2222/2020 согласно которому в пользу ФИО2 взысканы проценты за пользование денежными средствами по ч.2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214- ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере 100 000 рублей, проценты по ч,6 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в размере 120 000 рублей, моральный вред в размере 1000 рублей.

Дополнительным решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 16 ноября 2020 года в пользу ФИО2 взыскан штраф в размере 110 500 рублей.

Решением Нефтеюганского районного суда ХМАО-Югры от 06 февраля 2020 года по гражданскому делу №2-21/2020 в пользу ФИО2 были взысканы денежные средства в общем размере 2 965 253 рубля. Из них 1 393 255 (435 216, 79 + 417 497 + 518 250 + 500 + 21 792 = 1 393 255) рублей - основной долг (денежные средства оплаченные по договору, проценты за пользование чужими денежными средствами по ч.2 статьи 9 Федерального закона от 30.12.2004 Хе 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», убытки, компенсация морального вреда, судебные расходы), и 1 571 998 рублей штраф по закону «О защите прав потребителей».

Должником погашена часть задолженности в размере 975 258 рублей.

Таким образом на момент обращения в суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов составил 232 500 рублей + 331 500 + 1 989 995 рублей = 2 553 995 рублей.

Документов подтверждающих обеспечение залогом имущества – квартиры расположенной по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 6, д, 7, кв. 159 заявителем в материалы дела представлены.

При таких обстоятельствах из требований кредитора ФИО2 следует исключить указание как обеспеченные залогом - квартира, расположенная по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 6, д, 7, кв. 159.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 16, 71, 189.87Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Заявление временного управляющего ОО «СК «Омск-Трэйс» ФИО1 об исключении из реестра требований кредиторов должника требование ФИО2 в части как обеспеченные залогом – квартира расположенная по адресу: г. Нефтеюганск, мкр. 6, д, 7, кв. 159 – удовлетворить.

Определение может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение 14 дней со дня его изготовления в полном объеме, через Арбитражный суд Чеченской Республики.

Судья Мишин А.А.