Определение № А78-10363/12 от 14.02.2013 АС Забайкальского края

217/2013-8602(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
672000 г. Чита, ул. Выставочная, 6
http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отложении судебного разбирательства

Судья Арбитражного суда Забайкальского края Н.Ю. Шеретеко

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пашковой Г.Р.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Негосударственного учреждения здравоохранения "Узловая поликлиника на станции Новая Чара открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации сельского поселения "Икабьинское" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 1865086,18 руб.,

при участии в заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 30.12.2012 г.

от ответчика – не было, В предварительном судебном заседании суд установил:

Негосударственное учреждение здравоохранения "Узловая поликлиника на станции Новая Чара открытого акционерного общества "Российские железные дороги" обратилось с требованием о взыскании с Администрации сельского поселения "Икабьинское" задолженности в сумме 25000 руб. за аренду недвижимого имущества на основании договоров №22 от 01.01.2011г. и №7 от 01.01.2012г., задолженности в сумме 25000 руб. за коммунальные и эксплуатационные расходы и судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб.

В порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец уточнил исковые требования и заявил о взыскании с ответчика задолженности за аренду помещения в сумме 1797867,90 руб. за период с 01.01.2011 г. по 30.09.2012 г., задолженности за коммунальные услуги 67218,28 руб. за период с 01.04.2012 г. по 31.08.2012 г. и расходов на оплату услуг представителя в сумме 15000 руб.

Ответчик надлежаще извещен о времени и месте судебного разбирательства, заявил о рассмотрении дела в судебном заседании без участия его представителя.

В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в судебном заседании подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика

По заявлению истца здание здравпункта предрейсового медицинского осмотра на станции Икабья общей площадью 697,8 кв.м. передано в оперативном управлении учреждения. 01.01.2011 г. между сторонами подписан договор аренды №22 от 01.01.2011г. с протоколом разногласий, по которому ответчику передано в аренду недвижимое имущество, расположенное по адресу: Забайкальский край,, Каларский район, с.Икабья, инвентарный номер 00000022, общей площадью 384,9 кв.м. Согласно п.2.1 договора срок

сдачи имущества в аренду предусмотрен с 01.01.2011г. по 31.12.2011г. В соответствии с Приложением №1 к договору размер арендной платы по договору составляет 85447,80 руб. в месяц. 01.01.2012г. сторонами подписан с разногласиями договор №7 на аренду этого же недвижимого имущества со сроком действия до 31.12.2012г. В соответствии с Приложением №1 к договору размер арендной платы по договору составляет 85832,70 руб. в месяц. За период с 01.01.2011г. по 30.09.2012г. арендная плата ответчиком не уплачивалась, неосновательное обогащение составляет 1797867,90 руб. На основании заключенного сторонами соглашения ответчик обязан возмещать расходы на коммунальные и эксплуатационные услуги. Между ООО «ПлатежСервис» и истцом заключен договор №68 от 30.09.2009 г. на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде на объект, переданный в аренду. За период с 01.04.2012г. по 31.08.2012г. ответчику оказаны коммунальные услуги на сумму 67218,28 руб.

В отзыве на иск ответчик исковые требования не признал, указав, что за предъявленный к взысканию период задолженности с 01.01.2011г. – сентябрь 2012г. ответчику не были выставлены счета на плату за аренду помещения. В данном помещении в 2010 году произошел пожар, и помещение восстанавливалось за счет сил и средств администрации и населения, истец капитальный ремонт данного здания не производил. По заключенному соглашению администрация возмещает расходы на коммунальные услуги.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика пояснил, что в 2011 году администрация занимала помещение в здании здравпункта площадью 116,3 кв.м., и сторонами было заключено соглашение о возмещении коммунальных услуг от 01.01.2011г. Согласно письма истца от 30.12.2009 г. здание ФАП на станции Икабья было передано администрации сельского поселения в безвозмездное пользование, которое его полностью содержало, а с 01.08.2012 г. здание здравпункта передано в собственность сельского поселения по договору дарения.

В судебном заседании истец представил в материалы дела схему расположения помещений на первом и втором этаже здания общей площадью 384,9 кв.м., занимаемых администрацией сельского поселения в 2011-2012 году.

Определением суда от 21.01.2013 г. администрации сельского поселения было также предложено представить письменное пояснение и схему расположения помещений в здании, их площадь, которые фактически занимала администрация в спорный период. Однако ответчиком в материалы дела указанные документы не направлены, причины их непредставления не указаны.

Для представления сторонами дополнительных документов в обоснование своих доводов и возражений суд полагает необходимым отложить судебное заседание в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство на 09 часов 30 минут 14 февраля 2013 года в помещении суда по адресу: <...>, тел. <***>; факс <***>.

Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.

2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия:

Истцу обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, уточнить правовые основания иска, представить пояснения на доводы ответчика, акт передачи по договору дарения с учетом заявленных требований за август 2012 г., доказательства в обоснование предъявленной суммы стоимости пользования имуществом в спорный период, подтвердить судебные расходы.

Ответчику обеспечить явку представителя, представить письменное пояснение какое помещение фактически занимала администрация в 2011-2012 г., указать данные помещения на схеме, его площадь, основания пользование помещением, расчет по коммунальным услугам, платежные документы, доказательства в обоснование своих возражений.

При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-10363/2012.

Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.

«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований пункта 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003

Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.

Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.