Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания В.С. Лесничей, рассматривая в предварительном судебном заседании дело № А78-2571/2022 по заявлению Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании незаконным уведомления о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав от 28.02.2022 №КУВД-001/2020-31918914/5, об обязании осуществить государственную регистрацию смены залогодержателя с АО «Россельхозбанк» на ФИО1 Бальжиниму на основании договора №UP 204700/0005 уступки прав (требований) от 30.09.2020,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО1 Бальжинима, Управление Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>), ФИО2, ФИО3,

при участии в предварительном судебном заседании:

от АО «Россельхозбанк»: ФИО4, доверенность № 1296 от 10.07.2020, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт (18 и 25 августа 2022 года),

от Управления Росреестра по Забайкальскому краю: ФИО5, доверенность от 30.08.2021, диплом о высшем юридическом образовании, служебное удостоверение (15, 18 и 25 августа 2022 года),

от ФИО2: ФИО6, доверенность от 04.03.2022, диплом о высшем юридическом образовании, паспорт (с использованием сервиса веб-конференции, 15 и 18 августа 2022 года),

от третьего лица УФССП по Забайкальскому краю: ФИО7, доверенность от 30.03.2022, диплом о высшем юридическом образовании, служебное удостоверение (18 августа 2022 года),

от третьих лиц: ФИО1 Бальжинимы, ФИО3: не было,

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее – заявитель, АО «Россельхозбанк») обратилось в арбитражный суд с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (далее - Управление Росреестра по Забайкальскому краю) о признании незаконным решения о приостановке государственной регистрации смены залогодержателя, об обязании осуществить государственную регистрацию смены залогодержателя с АО «Россельхозбанк» на ФИО1 Бальжиниму на основании договора №UP 204700/0005 уступки прав (требований) от 30.09.2020.

Определениями суда от 12.04.2022 и от 05.05.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 Бальжинима, Управление Федеральной службы судебных приставов по Забайкальскому краю, ФИО2, ФИО3.

Определением от 15.08.2022 судом приняты к рассмотрению уточненные требования о признании незаконным уведомления о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав от 28.02.2022 №КУВД-001/2020-31918914/5, об обязании осуществить государственную регистрацию смены залогодержателя с АО «Россельхозбанк» на ФИО1 Бальжиниму на основании договора №UP 204700/0005 уступки прав (требований) от 30.09.2020.

В предварительном судебном заседании 15 августа 2022 года объявлялся перерыв до 18 и 25 августа 2022 года, информация о перерывах размещена на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru).

В предварительном судебном заседании 25 августа 2022 года представитель заявителя представил и поддержал заявление об отказе от требований в полном объеме, пояснил, что спор урегулирован во внесудебном порядке.

Представитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю не возражал относительно прекращения производства по делу, пояснил, что регистрационные действия были произведены после устранения препятствий.

Как следует из пункта 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20 декабря 2006 года № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если при подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд установит наличие обстоятельств, предусмотренных статьями 143, 144, 148, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК Российской Федерации), то в предварительном судебном заседании производство по делу может быть приостановлено, заявление оставлено без рассмотрения либо производство по делу прекращено, о чем выносится определение, за исключением случаев, когда производство по делу подлежит прекращению в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

22 апреля 2014 года АО «Россельхозбанк» и ФИО3, ФИО2 заключен договор <***>-7 об ипотеке (залоге недвижимости) (л.д. 48-50).

Согласно пункту 1.1. названного договора залогодатели, обеспечивая, надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору <***> от 22 апреля 2014 года между залогодержателем и ООО «Оптима Плюс» передают залогодержателю следующее недвижимое имущество: здание с кадастровым номером 80:01:180137:284, общей площадью 483,7 кв.м., инвентарный номер 189/А; земельный участок с кадастровым номером 80:01:180137:259, общей площадью 370 кв.м., расположенные по адресу: Забайкальский край, пгт. Агинское, ул. Базара Ринчино, д.65.

Решением Агинского районного суда Забайкальского края от 23 ноября 2015 года (л.д. 28-29) в пользу АО «Россельхозбанк» с Общества с ограниченной ответственностью «Оптима-плюс», ФИО3, ФИО2, ФИО8 взыскана задолженность по кредитному договору, в обращении взыскания на заложенное имущество отказано.

Апелляционным определением Забайкальского краевого суда по делу № 33-488-2016 (л.д. 21-22) решение Агинского районного суда Забайкальского края от 23 ноября 2015 года отменено в части отказа в удовлетворении требований об обращении взыскания на заложенное имущество. Обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве совместной собственности ФИО3, ФИО2: здание с кадастровым номером 80:01:180317:284, общей площадью 483,7 кв.м., инвентарный номер 189/А, этажность - 2 этажа, залоговой стоимостью 7 096 000,2 руб.; земельный участок с кадастровым номером 80:01:180317:259, общей площадью 370 кв.м., залоговой стоимостью 108 199,8 руб., расположенные по адресу: Забайкальский край, пгт. Агинское, ул. Базара Ринчино, д.65, путем проведения публичных торгов с установлением начальной продажной цены на торгах в размере, равном залоговой стоимости, в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от 22 апреля 2014 года.

30 сентября 2020 года АО «Россельхозбанк» и ФИО1 Бальжинимой был заключен Договор № UP 204700/0005 уступки прав (требований) (л.д. 19-20).

Определением Агинского районного суда Забайкальского края по делу 13-9/2021 от 15 января 2021 года (л.д. 27) удовлетворено заявление ФИО1 Бальжинимы о процессуальном правопреемстве. Произведено процессуальное правопреемство по гражданскому делу по иску АО «Россельхозбанк» к ООО «Оптима Плюс», ФИО3, ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору <***> от 22.04.2014, процентов, обращении взыскания на заложенное имущество. Взыскатель АО «Россельхозбанк» заменен на его правопреемника ФИО1 Бальжиниму.

21 февраля 2022 года АО «Россельхозбанк» совместно с ФИО1 Бальжинимой в Управление Росреестра по Забайкальскому краю было подано заявление о замене залогодержателя.

28 февраля 2022 года АО «Россельхозбанк» получило уведомление о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав, со ссылкой на наличие зарегистрированных запретов на регистрационные действия по объектам. Осуществление действий по государственной регистрации прав приостановлено до поступления в орган регистрации прав акта о снятии запрета.

Не согласившись с указанным уведомлением, АО «Россельхозбанк» обратилось в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Как указывалось ранее, представитель заявителя представил заявление об отказе от требований в полном объеме.

Рассмотрев поступившее заявление об отказе от заявленных требований, суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 197 АПК Российской Федерации дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц, в том числе судебных приставов-исполнителей, рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными в главе 24 АПК Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 49 АПК Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц (часть 5 статьи 49 АПК Российской Федерации).

В настоящем случае суд не усматривает в заявлении об отказе от требований противоречия закону, а также нарушения прав других лиц и публичных интересов.

Заявление об отказе от требований в полном объеме подписано уполномоченным должностным лицом – ФИО9 директором Читинского регионального филиала АО «Россельхозбанк» по доверенности №507 от 18.07.2019. Право на подписание заявления об отказе от требований в полном объеме специального оговорено в доверенности.

Таким образом, поскольку отказ от требования не противоречит закону, не нарушает права лиц, участвующих в деле, других лиц и публичные интересы, суд приходит к выводу о том, что отказ от требования может быть принят.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 АПК Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

В силу части 3 статьи 151 АПК Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия прекращения производства по делу в соответствии с частью 3 статьи 151 АПК Российской Федерации в связи с отказом от заявления АО «Россельхозбанк» понятны, о чем прямо указано в заявлении об отказе от требований.

За рассмотрение заявленных требований размер государственной пошлины в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 3 000 руб.

При обращении с заявлением в суд заявитель оплатил государственную пошлину в размере 6 000 руб. по платежному поручению № 707 от 17.03.2022 (л.д. 10), то есть в размере большем, чем предусмотрено вышеуказанной нормой; сумма излишне уплаченной государственной пошлины подлежит возврату из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 104 АПК Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу арбитражным судом уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью.

При заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом изложенных норм, заявителю подлежит возврату государственная пошлина в размере 5 100 руб., в том числе излишне оплаченная государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 49, 104, 150, 151, 184, 185Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) от требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании незаконным уведомления о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав от 28.02.2022 №КУВД-001/2020-31918914/5, об обязании осуществить государственную регистрацию смены залогодержателя с Акционерного общества «Россельхозбанк» на ФИО1 Бальжиниму на основании договора №UP 204700/0005 уступки прав (требований) от 30.09.2020.

Производство по делу №А78-2571/2022 прекратить.

Возвратить Акционерному обществу «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 5 100 руб.

Определение может быть обжаловано в течение одного месяца с даты принятия в Четвёртый арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Забайкальского края.

Судья А.А. Ульзутуева