Определение № А78-3672/08 от 18.09.2008 АС Забайкальского края

216/2008-38971(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г.Чита, ул.Выставочная, 6
www. chita. arbitr.ru.;E-mail: info @ arbitr. chita.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об отложении судебного разбирательства

Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Шеретеко Н.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Дабижа Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по заявлению

Открытого акционерного общества «Читинский кожевенный комбинат»

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю

о признании недействительным отказа в государственной регистрации

при участии: от заявителя – ФИО1, представитель по доверенности от 24.04.08 г.

от ответчика - ФИО2, представитель по доверенности от 03.03.08 г.

Открытое акционерное общество «Читинский кожевенный комбинат» обратилось с требованием о признании недействительным отказа в государственной регистрации права собственности от 14.04.2008 г. за №01\026\2008-256 на объект - дороги производственного назначения, по адресу: <...>, сооружение 7 и обязать Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю устранить допущенные нарушения прав ОАО «Читинский кожевенный комбинат» путем совершения действий, направленных на государственную регистрацию права собственности на указанный объект.

Представитель заявителя требования поддержала, суду пояснила, что на основании плана приватизации Читинского кожевенного комбината, утвержденного решением Комитета по управлению имуществом Читинской области от 26.02.1993г. № 166, истцу принадлежит объект недвижимости – дороги производственного назначения, расположенные по адресу: <...>, сооружение 7. ОАО «Читинский кожевенный комбинат» 14.02.08г. обратилось в Управление Федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на данный объект и получило отказ в регистрации права собственности. Отказ мотивирован тем, что к недвижимому имуществу дороги производственного назначения не относятся, а представляют собой лишь характеристику земельного участка, на котором они располагаются. Для государственной регистрации были представлены план приватизации Читинского кожевенного комбината, технический паспорт ГУП «Облтехинвентаризация» по Читинской области от 30.01.08г. на данный объект. В техническом паспорте описано инженерное решение объекта: «Асфальтобетонное покрытие толщиной 15 см по щебеночному подстилающему слою толщиной 30 см и уплотненному грунту». Отказ в государственной регистрации права собственности на дороги производственного назначения не соответствует требованиям ст. 130 ГК РФ и нарушает права и законные интересы заявителя, связанные с владением, пользованием и распоряжением, принадлежащим ему имуществом.

Представитель ответчика требования заявителя не признала, суду пояснила, что согласно представленных документов на государственную регистрацию дороги производственного назначения не относятся к объектам недвижимости, так как согласно техническому паспорту представляют собой асфальтовое покрытие. Заявителем не представлено документов: подтверждающих отвод земли под строительство инженерного сооружения, о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости. В плане приватизации нет указаний о площади объекта, о количестве объектов, поэтому объект невозможно однозначно идентифицировать. К тому же права на землю (аренда земельного участка) возникли у заявителя только в июле 2008 года. Для регистрации необходимо представить документы подтверждающие создание объекта, его протяженность, размеры имущества полученные после приватизации. В данном случае дороги представляют собой земельный участок покрытый асфальтом.

Представитель ответчика заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельных требований, Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области, на стороне ответчика, поскольку дороги производственного назначения, по адресу: <...>, сооружение 7, расположены на земельном участке, право распоряжения которым принадлежит Комитету по управлению государственным имуществом Читинской области.

Ходатайство ответчика судом удовлетворено в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В связи с чем рассмотрение дела подлежит отложить на основании п.5 ст.158 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению государственным имуществом Читинской области, находящийся по адресу: 672002, <...>.

Судебное разбирательство по данному делу отложить на 14 октября 2008 года на 14-00 час. в помещении арбитражного суда Читинской области по адресу: <...>, тел.26-56-20, факс <***>.

Предложить заявителю представить в судебное заседание пояснения на доводы ответчика, договор аренды земельного участка.

Предложить ответчику представить в судебное заседание отзыв на заявленные требования.

Предложить Комитету по управлению государственным имуществом Читинской области представить суду пояснение по вопросу передачи земельного участка заявителю, в том числе под объектом недвижимости – производственные дороги, расположенном по адресу: <...>, сооружение 7.

Явка представителей сторон обязательна.