Гражданский кодекс часть 1

к Муниципальному образованию городского округа «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

третье лицо - Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» и Федеральное государственное учреждение «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ

о взыскании 6996, 32 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 10.01.2012г.

от ответчика – ФИО2, представитель по доверенности от 28.12.2011г.

от третьих лиц – не было

В судебном заседании суд установил:

Открытое акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №14" обратилось с требованием о взыскании с Федерального государственного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации задолженности в сумме 6996,32 руб. за тепловую энергию и горячее водоснабжение жилого помещения в период с 18 мая 2011 г. по 14 декабря 2011 г.

Определением суда произведена замена ответчика на Муниципальное образование городского округа «Город Чита» в лице Комитета по финансам администрации городского округа «Город Чита».

К участию в деле в качестве третьего лица привлечены Комитет по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» и Федеральное государственное учреждение «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ.

По заявлению истца в соответствии со ст.539 ГК РФ ОАО «ТГК-14» осуществляет поставку тепловой энергии в жилое помещение (квартиру) по адресу: <...>. Согласно ст.210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник. В соответствии со ст.554 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. 14.12.2011г. жилое помещение по адресу: <...> по договору найма служебного помещения распределено

Балахонову С.С. В соответствии со справкой от 23.01.2012г. №137, выданной паспортной службой, предыдущие жильцы сняты с регистрационного учета 18.05.2011г. За период с 18.05.2011г. по 14.12.2011г. задолженность за тепловую энергию жилого помещения составила 6996,32 руб.

В судебном заседании представитель ответчика исковые требования не признал, суду пояснил, что согласно ст. 8 решения Думы городского округа «Город Чита» от 13.10.11 г. № 200 «Об утверждении Положения об администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» администрации Центрального района регламентировано право вести учет и распределять освобождающийся жилищный фонд, а также заключать договоры социального найма и найма жилых помещений, вносить в них изменения, давать согласие или отказ на вселение граждан (в том числе временно проживающих) в качестве проживающих совместно с нанимателем, в занимаемое нанимателем помещение по договору социального найма, принимать решения о признании нанимателем иного члена семьи вместо первоначального нанимателя, а также в случае смерти основного нанимателя, давать разрешения на переоформление лицевых счетов в муниципальном жилищном фонде. Постановлением Мэра города Читы от 22.12.2008 г. № 252 «О разграничении полномочий в сфере жилищной политики между комитетом по развитию инфраструктуры администрации городского округа «Город Чита» и администрациями административных районов городского округа «Город Чита», районным администрациям делегировано право на ведение учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, учет и распределение муниципального жилищного фонда, заключение договоров найма, социального (специализированного) найма жилых помещений муниципального жилищного фонда. Однако в данной ситуации, администрация Центрального административного округа не может осуществлять указанные действия, поскольку жилое помещение находится в фактическом пользовании в/ч 40854 ФГУ «Сибирского территориального управления имущественных отношений» Минобороны России. Согласно решения суда общей юрисдикции в квартире проживал военнослужащий ФИО4, который сдал жилье военной части. Военная часть ни администрацию городского округа, ни администрацию Центрального административного округа об освободившейся квартире не уведомляла, в связи с чем, у администрации отсутствовали сведения о том, что она является пустующей. Кроме этого, жилое помещение было передано в дальнейшем военнослужащему ФИО3 на основании протокола заседания жилищной комиссии в/ч 40854 № 4 от 1 июля 2011 г., в связи с чем, факт принятия соответствующих мер по передаче жилого помещения очередникам у администрации отсутствовал. Вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Чита установлено, что ФИО3 распределено жилое помещение 1 июля 2011 г., следовательно, требования о взыскании задолженности за тепловую энергию могут быть предъявлены юридическим лицам только до 1 июля 2012 г. Таким образом, задолженность за тепловую энергию за период с 19.05.2011г. по 01.07.2011г. составляет 1194,34 руб.

Ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Войсковую часть №40854 и ФИО3

Ходатайство ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц Войсковую часть №40854 и ФИО3 судом отклонено, поскольку оснований для привлечения указанных лиц в порядке ст.51 АПК РФФ не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что квартира №2 по ул.Угданская,26 в г.Чите включена в реестр муниципального имущества. Однако согласно сведений из ЕГРП зарегистрировано право оперативного управления ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений « Министерства обороны РФ.

Учитывая обстоятельства спора, суд считает необходимым в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлечь к участию в деле в качестве

третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

В связи с чем судебное разбирательство подлежит отложить в порядке ч.5 ст.158 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 51, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Федеральное государственное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

2. Отложить судебное разбирательство до 09 часов 30 минут 25 сентября 2012 года. Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г.Чита, ул. Выставочная, 6, телефон <***>; факс <***>.

Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия: Истцу обеспечить явку представителя, представить расчет, подлинные документы в обоснование заявленных требований, пояснения на доводы ответчика.

Ответчику обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить документы в обоснование представленного отзывы на исковое заявление.

Третьим лицам- ФГУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ «Востокрегионжилье» Министерства обороны РФ обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить письменной пояснение по вопросу наличия статуса служебной квартиры и регистрации права оперативного управления, фактического пользования данной квартирой в спорный период и расчетов за коммунальные услуги, акт передачи квартиры военнослужащими в спорный период.

При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-4432/2012.

Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.

«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.

Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия);

указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.

Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.

Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.

Судья

Н.Ю. Шеретеко

2 А78-4432/2012

3 А78-4432/2012

4 А78-4432/2012