Гражданский кодекс часть 1

Предприниматель Васеева Ольга Леонидовна обратилась с требованием к Администрации муниципального района "Ононский район" о признании преимущественного права на приобретение в собственность нежилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Ононский район, с. Нижний Цасучей, ул. Комсомольская, д.32, помещение №2.

Одновременно с исковыми требованиями предприниматель Васеева Ольга Леонидовна обратилась с заявлением об обеспечении иска в виде запрещения проводить торги на право аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: Забайкальский край, Ононский район, с. Нижний Цасучей, ул. Комсомольская, д.32, помещение №2.

Определением арбитражного суда от 29.06.2010г. исковое заявление и заявление об обеспечении иска было оставлено без движения и заявителю было предложено доплатить госпошлину по иску в сумме 2000 руб., представить подлинную или надлежащим образом заверенную нотариусом копию доверенности на представителя Сучкова С.В., подписавшего исковое заявление, представить доказательство уплаты госпошлины в размере 2000 руб. за заявление об обеспечении иска.

01.07.2010г. истцом устранены обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления об обеспечении иска без движения.

Арбитражный суд по заявлению лиц, участвующих в деле, принимает меры по обеспечению иска по правилам, установленным ст. 90–100 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно ч.1,2 ст.90 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.92 Арбитражного процессуального кодекса РФ заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

В обоснование обеспечения иска заявитель указал на то, что ответчиком 25.05.2010 г. было принято решение о проведении 02.07.2010 г. открытого аукциона на право заключения договора аренды помещения, которое в настоящее время арендует заявитель и имеет преимущественное право на выкуп арендованного помещения.. В случае получения права аренды иным лицом интересы заявителя будут нарушены.

Согласно п.9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. №55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованными, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 ст.90 АПК РФ.

В соответствии с п.10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 г. №55 при оценке доводов заявителя арбитражным судам следует иметь в виду разумность и обоснованность требования заявителя; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В данном случае предметом иска является требование истца признать преимущественное право на приобретение в собственность помещение, которое арендует у ответчика по договору №20 от 01.06.2008г.

Указанная истцом обеспечительная мера путем запрета проведения торгов 02 июля 2010 г. на право заключения договора аренды может привести к нарушению интересов третьих лиц и не обеспечивает баланс интересов заинтересованных сторон, которые не являются участниками данного спора.

Истцом также не представлены доказательства, что обеспечительная мера направлена на предотвращение причинения значительного ущерба заявителю.

Кроме того, заявитель не лишен возможности в случае нарушения его прав оспаривать результаты торгов в судебном порядке.

Поскольку заявителем не доказаны разумность и обоснованность его требований, а также в связи с необходимостью обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, оснований для применения указанной обеспечительной меры в порядке ст.90 Арбитражного процессуального кодекса РФ не имеется.

На основании изложенного в принятии обеспечительных мер подлежит отказать.

С учетом отказа в удовлетворении данного заявления расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. относятся на заявителя.

Руководствуясь статьями 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление предпринимателя Васеевой Ольги Леонидовны об обеспечении иска оставить без удовлетворения.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия.

Судья

Н.Ю. Шеретеко

2 А78-4885/2010