Гражданский кодекс часть 1

к Федеральному государственному казенному учреждению "Восточное региональное Управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1102724005647, ИНН 2722097242)

о взыскании 10760,43 руб.
при участии в предварительном судебном заседании:
от истца – Шульга А.А., представителя по доверенности от 25.01.2016г.

от ответчика – Кудрявцева А.А., представителя по доверенности от 23.09.2015г. В предварительном судебном заседании суд установил:

Товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме "Антей Электро" обратилось с требованием о взыскании с Федерального государственного казенного учреждения "Восточное региональное Управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации задолженности в размере 10760,43 руб. по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества.

Определением суда от 26.01.2016г. рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст.228 АПК РФ.

Определением от 26.02.2016г. судом осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

По заявлению истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Чита, ул. Смоленская, 47. В указанном доме на праве оперативного управления за Министерством обороны РФ закреплено жилое помещение № 74 площадью 85,4 кв.м., и данное жилое помещение по договору найма служебного жилого помещения № 09/36-307 от 08.07.2014г. передано Матанцевой И.С. По указанному договору в качестве наймодателя выступает Министерство обороны РФ в лице 4-го ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения». В соответствии с п.5 ст.6 Закона Забайкальского края от 29.10.2013г. № 875-ЗЗК обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственника помещений в многоквартирном доме по истечении трех месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом. 21.04.2014г. во исполнение указанного закона общим собранием ТСЖВСК «Энтей-Электро» принято решение о способе формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Ежемесячный платеж за капитальный ремонт установлен Постановлением Правительства Забайкальского края № 577 от 24.12.2013г. в

размере 7 руб. за 1 кв.м. площади помещения собственника. Указанная обязанность возникла у собственников с 01.07.2014г., однако истцом взносы не уплачивались, задолженность составляет 10760,43 руб.

В возражениях на иск ответчик исковые требования истца не признал, указав, что ФГКУ «Востокрегионжилье» является ненадлежащим ответчиком по настоящему иску, поскольку Приказом Министра обороны Российской Федерации 2010 года № 1455, определен уполномоченный орган Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации уполномоченным органом Министерства обороны Российской Федерации по вопросам реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации требований постановления и инструкций о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений. Уполномоченный орган осуществляет свои функции через специализированные организации Министерства обороны Российской Федерации, в том числе федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации. ФГКУ «Востокрегионжилье» осуществляют следующие функции: признает военнослужащих нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном Правилами признания нуждающимися в жилых помещениях военнослужащих - граждан Российской Федерации, обеспечиваемых на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, утвержденными постановлением, а также пунктами 3 - 6, 8 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма; снимает военнослужащих с учета нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с пунктом 14 Правил и пунктом 10 Инструкции; принимают решения о предоставлении жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства в соответствии с Порядком принятия решения о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями, жилых помещений в собственность бесплатно по избранному постоянному месту жительства, утвержденным приказом Министра обороны Российской Федерации 2011 года № 1850 «О реализации постановления Правительства Российской Федерации от 29 июня 2011 года № 512», и пунктом 16 Инструкции. Кроме того, на основании положений Устава учреждения, утвержденного Министром обороны Российской Федерации от 17 августа 2012 года, не является балансодержателем жилищного фонда и не наделено правом оперативного управления с недвижимым имуществом, принадлежащего Министерству обороны РФ. Таким образом, вопросы по обслуживанию и распоряжению жилищным фондом в компетенцию ФГКУ «Востокрегионжилье» не входит и, следовательно, учреждение не является надлежащим ответчиком (соответчиком) по данному делу.

В связи с чем ФГКУ "Восточное региональное Управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации заявило о замене ненадлежащего ответчика на надлежащую сторону - Министерство обороны РФ.

В пояснениях от 17.03.2016г. ответчик заявил о привлечении к участию в деле Министерства обороны РФ или ФГКУ «Сибирское ТУИО», которому принадлежит имущество на праве оперативного управления.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал ходатайство о замене ненадлежащего ответчика на Министерство обороны РФ и пояснил, что ФГКУ "Восточное региональное Управление жилищного обеспечения" занимается постановкой на учет военнослужащих, распределением и предоставлением жилых помещений, и собственником жилого помещения не является. Согласно Положению от 20.01.2015г.

Территориальный отдел в г.Чите не является ни филиалом, ни представительством ФГКУ «Востокрегионжилье».

Представитель истца не возражает против замены ответчика на Министерство обороны РФ, поскольку в ЕГРП зарегистрировано право оперативного управления за Министерством обороны РФ.

В соответствии со ст.47 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд с согласия истца производит замену ответчика надлежащей стороной - Министерство обороны Российской Федерации.

Учитывая обстоятельства спора, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федеральное государственное казенное учреждение «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в порядке ст.51 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

В связи с заменой ответчика надлежащей стороной и привлечением к участию в деле третьего лица суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание на основании ст.158 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 136, 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: г. Чита, ул. Выставочная, 6, телефон (3022) 33-07-33; факс (3022) 33-06-33.

Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.

Истцу обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, уточнить правовые основания требований к ответчику, представить подлинные документы в обоснование заявленных требований.

Ответчику – Министерству обороны РФ обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований со ссылкой на нормы права, представить пояснения по вопросу подсудности данного спора, документы в обоснование своих возражений.

Третьему лицу – ФГКУ «СибТУИО» МО РФ обеспечить явку представителя для участия в судебном заседании, представить письменные пояснения по заявленным требованиям.

При представлении документов в суд ссылаться на номер дела № А78-500/2016.

Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.

«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с

требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований пункта 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003

Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.

Судья Н.Ю. Шеретеко