Определение № А78-5011/08 от 07.11.2008 АС Забайкальского края

023/2008-47669(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная, 6
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Резолютивная часть определения объявлена 06 ноября 2008 года.

В полном объеме определение изготовлено 07 ноября 2008 года.

Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Якимова А.А.

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по заявлению Открытого акционерного общества «Сретенское хлебоприемное предприятие» об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности,

заинтересованные лица: 1. Управление ФРС России по Забайкальскому краю и 2. ГУП «Облтехинвентаризация»,

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО1 (директора),

от заинтересованного лица 1 – не было,

от заинтересованного лица 2 – ФИО2, представителя по доверенности от 16.09.2008г.

Открытое акционерное общество «Сретенское хлебоприемное предприятие» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении юридического факта владения на праве собственности кирпичным одноэтажным зданием магазина общей площадью 186,6 кв.м., расположенного по адресу: <...>.

Судом предлагалось заявителю уточнить юридический факт, подлежащий установлению по настоящему делу. Представитель заявителя в судебном заседании пояснил, что просит установить право собственности на магазин для регистрации права и последующего оформления лицензии, т.к. в договоре указан неверный адрес объекта, подтвердить, что приобретенный им по договору в 1996 г. магазин, находится именно по адресу ул. Комсомольская, 1. Представленные на регистрацию документы, в т.ч. адресная справка, явились для регистрирующего органа недостаточными.

Представитель заинтересованного лица-2 пояснила, что права устанавливаются в исковом производстве, равно как и рассматриваются споры с государственными органами. По данным БТИ за технической инвентаризацией по ул. Луначарского, 95 никто не обращался, поэтому объекта по такому адресу в Сретенском филиале БТИ не значится, а как раз имеется инвентарное дело на Комсомольская, 1 в г. Сретенске.

Рассмотрев материалы дела, суд считает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В силу статей 30, 217, 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об

установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

По смыслу правовых норм, установленных главой 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражные суды принимают к своему производству и рассматривают заявления об установлении юридических фактов при наличии в совокупности следующих условий (ч. 3 ст. 221):

1) если согласно закону факт порождает юридические последствия, то есть влечет возникновение, изменение или прекращение правоотношений в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности;

2) если установление юридического факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду;

3) если заявитель не имеет другой возможности получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт;

4) если действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок установления юридического факта.

Из заявления и пояснений представителя ОАО «Сретенское хлебоприемное предприятие» следует, что установление судом юридического факта связывается заявителем с невозможностью устранить противоречия в адресе между договором купли- продажи и фактическим адресом объекта по данным технической инвентаризации и последующей регистрацией права собственности на указанное имущество.

Вместе с тем, по данным адресной справки от 17.03.2008г. (л.д. 21) по адресу ул. Луначарского, 95 в г. Сретенске в частном жилом доме проживает гражданин, исходя из данных реестра собственников жилищного фонда. При таких документах судом не усматривается, что установление юридического факта в данном случае не связывается с последующим разрешением вопроса о праве.

Следовательно, при таких обстоятельствах фактически требования ОАО «Сретенское хлебоприемное предприятие» направлены на подтверждение судом в порядке особого производства возникновения у него права собственности на здание магазина в силу договора купли-продажи.

Однако в соответствии со статьей 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства устанавливаются имевшие место юридические факты, а не правоотношения. Поскольку право собственности является вещным правоотношением, а не фактом, то в порядке особого производства установлению не подлежит.

Доводы заявителя о бесспорности его права собственности применительно к ч. 3 ст. 221 АПК РФ судом отклоняются, принимая во внимание сведения, изложенные в адресной справке от 17.03.2008г.

В связи с этим заявление ОАО «Сретенское хлебоприемное предприятие» об установлении факта, имеющего юридическое значение, подлежит оставлению без рассмотрения на основании пункта 3 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Соответствующая правовая позиция следует из п.5 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.2004 № 76.

Вопрос о праве может разрешаться судом в порядке искового производства.

Госпошлина подлежит возврату заявителю из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь п. 3 ст.148, ч. 3 ст. 217, ст. 184 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Открытого акционерного общества «Сретенское хлебоприемное предприятие» оставить без рассмотрения.

Возвратить Открытому акционерному обществу «Сретенское хлебоприемное предприятие» из федерального бюджета РФ госпошлину в размере 1000 руб., уплаченную по платежному поручению № 51 от 12.09.2008г.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в месячный срок в Четвертый арбитражный апелляционный суд.