Определение № А78-573/08 от 03.03.2008 АС Забайкальского края

013/2008-7944(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672090, город Чита, улица Выставочная, 6
www.chita.arbitr.ru; E-mail: info@chita.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

рассмотрев в предварительном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Читаремстрой» к Обществу с ограниченной ответственностью «РЕСОавто» о взыскании 117510,00 руб. и об освобождении занимаемого помещения

при участии:

от истца – ФИО1 – директора,

от ответчика - ФИО2 - директора,

установил:

ООО «Читаремстрой» заключило с ООО «РЕСОавто» договор субаренды от 08 ноября 2006 года на аренду помещения, расположенного по адресу <...>, общей площадью 48,6 кв.м.

Передача площадей произведена по акту от 08 ноября 2006 года (приложение № 1 к договору).

Срок действия договора установлен с момента подписания сроком на одиннадцать месяцев (пункт 4.3 договора).

ООО «Читаремстрой» заявило иск о взыскании с ООО «РЕСОавто» задолженности по арендным платежам в сумме 40000,00 руб., начислив пени 18300 руб. за просрочку платежей в размере 1% за каждый день просрочки, всего 58300,00 руб.

В предварительном заседании представитель истца на основании ст.49 АПК РФ уточнил исковые требования, заявив о взыскании задолженности по арендным платежам в сумме 79500 руб., пени за просрочку платежей в размере 38010 руб., судебных издержек на основании договора от 07.02.2008 г. на возмездное оказание услуг (консультационно- юридическое обслуживание) в сумме 12249 руб.

При этом истец заявил новое требование - об обязании ответчика освободить занимаемое помещение.

При этом представитель истца представил договор аренды от 01.10.2005 г., заключенный между ООО «Читаремстрой» и гражданином ФИО3 на мебелированное помещение (жилую квартиру), расположенное по адресу <...>, общей площадью 46,4 кв.м., пояснив, что ФИО3 должен был перевести помещение из жилого в нежилое.

Представитель ответчика пояснений по иску не представил, исковые требования отклонил, указав, что по истечении срока действия договора субаренды заключен договор аренды с собственником - физическим лицом ФИО3, представив свидетельство о государственной регистрации права от 11.03.2003 г. ФИО3 на квартиру по адресу <...>.

При этом представитель ответчика пояснил, что письменные пояснения и документы в обоснование своих доводов будут представлены в судебное заседание.

Заслушав представителей сторон и, исходя из материалов дела, суд находит необходимым привлечь по делу в качестве третьего лица, не заявляющего

самостоятельных требований относительно предмета спора, гражданина Хамраева Суната Барнаевича, поскольку затрагиваются его интересы как собственника спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст.51, 158 АПК РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 11 час. 17 апреля 2008 года.

Привлечь по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гражданина ФИО3 (<...>).

Истцу уточнить исковые требования со ссылкой на нормы права, представить подробный расчет суммы иска, подлинные экземпляры документов в обоснование иска, обеспечить явку представителя.

Ответчику представить пояснение по существу заявленного иска, документально подтвердить свои доводы, обеспечить явку представителя.

Привлеченному по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, гражданину ФИО3 представить пояснения по существу заявленного иска, документально подтвердить свои доводы (право собственности на спорный объект, право на сдачу в аренду жилого помещения под офис), обеспечить явку.