Гражданский кодекс часть 1

от ответчика 1– ФИО4, представитель по доверенности от 16.12.2009г., ФИО5, представитель по доверенности от 23.03.2010г., ФИО6, представитель по доверенности от 23.03.2010г.

от ответчика 2- не было

В судебном заседании суд установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ГерВик" обратилось с требованием к Администрации муниципального района "Борзинский район" и предпринимателю ФИО1 о признании недействительным решения аукционной комиссии от 10.11.2009г. о проведении открытых аукционных торгов по продаже муниципального имущества – нежилого здания склада общей площадью 84,8 кв.м. и земельного участка площадью 732 кв.м., расположенных по адресу: <...>.

Ответчик 2 о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, в заседание представитель не явился.

В соответствии со ст.156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в судебном заседании подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика 2.

По заявлению истца 09.10.2009г. в газете «Даурская новь» было опубликовано извещение о проведении открытых аукционных торгов по продаже муниципального имущества - нежилого здания склада общей площадью 84,8 кв.м. и земельного участка площадью 732 кв.м., расположенных по адресу: <...>. Согласно протокола проведения аукциона №36 от 10.11.2009г. победителем конкурса признан ФИО1. Однако данный аукцион проведен с нарушением действующего законодательства. Спорный земельный участок является смежным с территорией рынка, и через данный участок осуществляется вывоз твердых бытовых отходов. Инженерные коммуникации теплоснабжения, водоотведения и

электроснабжения, обеспечивающие деятельность торговых точек на рынке, расположены на данном земельном участке. Таким образом, администрацией района в нарушение Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г., владельцы смежных земельных участков не были извещены о времени проведения межевых работ, и не было согласования с владельцами и смежными пользователями.

По заявлению истца ответчиком был нарушен порядок проведения торгов, а именно в извещении о проведении аукционных торгов не указаны: дата, время и порядок осмотра земельного участка, в связи с чем земельный участок не был обременен и не был установлен сервитут при заключении договора купли-продажи.

В судебном заседании представители Администрации МР "Борзинский район" исковые требования не признали, суду пояснили, что нежилое здание склада общей площадью 84,8 кв.м. и земельный участок площадью 732 кв.м., расположенные по адресу: <...>, является муниципальной собственностью. Аукцион по приватизации спорных объектов недвижимого имущества проводился в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001г. №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества». При оформлении документов о межевании земельного участка все требования были соблюдены, земельному участку присвоен кадастровый номер 75:04:160317:137. Со стороны истца акт согласования границ земельного участка согласован и подписан 01.12.2008г. Согласно ст.40 ФЗ РФ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ, личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. При межевании земельного участка инженерные коммуникации истца на данном земельном участке отсутствовали. Администрация городского поселения «Борзинское» письмом от 24.11.2009 г. сообщило, что разрешение (ордер) на производство земляных работ ООО «Борзинский рынок» не выдавалось.

Представители истца заявили ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с необходимостью ознакомления с материалами дела, подготовки уточнения заявленных требований и для предоставления дополнительных документов.

Ходатайство истца об отложении судебного заседания судом удовлетворено, и суд считает возможным судебное разбирательство отложить в порядке ч.5 ст.158 АПК РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Отложить судебное разбирательство до 11 11 часов 15 15 минут 20 апреля 2010 года.

Судебное заседание проводится в помещении суда по адресу: <...>, телефон <***>; факс <***>.

Информация о движении дела, о принятых судебных актах, а также о перерывах в судебных заседаниях может быть получена на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края: http://www.chita.arbitr.ru.

2. Предложить лицам, участвующим в деле, выполнить следующие действия: Истцу обеспечить явку представителя, уточнить правовые основания иска, представить пояснения на доводы ответчика, подлинные документы в обоснование заявленных требований.

Ответчикам обеспечить явку представителей, представить решение Совета о приватизации спорного объекта, письменный отзыв на исковое заявление с указанием

возражений по каждому доводу истца со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов. Представление отзыва на иск согласно статье 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является обязанностью ответчика. Отзыв на иск и приложенные к нему документы должны быть направлены в адрес суда и лиц, участвующих в деле, в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания.

Если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на иск, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам без отзыва либо установить новый срок для его представления. В случае непредставления отзыва на иск арбитражный суд может отнести на ответчика судебные расходы независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При представлении документов в суд ссылаться на номер дела №А78-665/2010.

Сторонам все документы представлять суду в подлинниках для обозрения в судебном заседании и надлежащим образом заверенных копиях для приобщения к материалам дела и вручения лицам, участвующим в деле.

«Надлежащим образом заверенной копией» может быть признана либо нотариально заверенная копия документа, осуществленная нотариусом в соответствии с требованиями статей 77 и 79 «Основ законодательства РФ о нотариате», либо копия документа, заверенная с соблюдением требований государственных стандартов.

Пунктом 3.26 ГОСТа Р 6.30-2003 «Унифицированные системы документации» (Постановление Госстандарта России от 03.03.2003 № 65-ст) установлено, что при заверении соответствия копии документа подлиннику ниже реквизита «Подпись» проставляется заверительная надпись: «Верно»; указывается должность лица, заверившего копию; проставляются личная подпись и расшифровка подписи (инициалы, фамилия); указывается дата заверения; проставляется печать. При заверении копий документов представителем по доверенности необходимо указать, кем и когда она выдана.

Если документ содержит более одного листа, все листы копий должны быть прошиты, пронумерованы и скреплены подписью и печатью.

Указанный порядок заверения копий документов распространяется не только на юридических, но и на физических лиц, как имеющих, так и не имеющих статус индивидуального предпринимателя.

Судья

Н.Ю. Шеретеко

2 А78-665/2010

3 А78-665/2010