Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью "Росгосстрах" обратилось с требованием на основании ст.217-220 Арбитражного процессуального кодекса РФ о признании юридического факта- права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, с. Красный Чикой, ул. Коммунальная, 1а, в силу приобретательской давности.

По заявлению ООО «Росгосстрах» согласно справке из архива администрации муниципального района «Красночикойский район» 02 сентября 1975г. государственная комиссия передала в эксплуатацию административное здание инспекции «Госстраха» в с. Красный Чикой. До настоящего момента данное здание непрерывно используется ООО «Росгосстрах» в лице филиала в Забайкальском крае в качестве офиса. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии со ст.218 АПК РФ заявитель просит признать факт права собственности на нежилое помещение в с. Красный Чикой, ул. Коммунальная, 1а в силу приобретательной давности.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

Предметом заявленного требования является установление юридического факта- права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, с.Красный Чикой, ул.Коммунальная,1а, в силу приобретательной давности с целью последующей регистрации права собственности.

В обоснование требований об установлении юридического факта заявителем представлены выписка из решения исполнительного комитета Красночикойского районного Совета депутатов трудящихся от 02.09.1975 г. №170 об утверждении акта государственной приемочной комиссии, технический план и кадастровый план на здание общей площадью 98 кв.м. по адресу: с.Красный Чикой, ул. Коммунальная,1А,

уведомление Управления Росреестра от 05.09.2012г. об отсутствии сведений в ЕГРП о государственной регистрации права на данный объект

В силу ст.30, 218 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суда рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что юридическое лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Согласно п.19 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным вправе обратиться давностный владелец в случаях, когда прежний собственник имущества не был или не должен был известен давностному владельцу.

В данном случае заявитель указывает, что здание инспекции «Госстраха» было принято по акту государственной приемочной комиссии в 1975 году.

Целью требований ООО «Росгосстрах» является не установление юридического факта, а признание права собственности на объект недвижимости для последующей государственной регистрации права собственности.

Наличие либо отсутствие вещного права у конкретного лица либо факт принадлежности имущества заявителю на праве собственности для государственной регистрации данного права не может быть установлен в порядке особого производства. (п.5, 7 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2004 г. №76).

Таким образом, заявителем избран ненадлежащий способ защиты, поэтому правовых оснований для рассмотрения требования о признания факта права собственности на объект недвижимости по существу в порядке особого производства по правилам главы 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ не имеется.

Согласно с п.3 ст.217 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если при рассмотрении дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выясняется, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет данное заявление без рассмотрения.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.148 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление без рассмотрения.

При изложенных обстоятельствах заявление ООО «Росгосстрах» об установлении юридического факта- признания права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности подлежит оставить без рассмотрения на основании п.3 ч.1 ст.148 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Уплаченная заявителем госпошлина в сумме 4000 руб. подлежит возврату из бюджета согласно ст.333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 148, 149, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление об установлении юридического факта оставить без рассмотрения.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Росгосстрах" (ОГРН 1025003213641, ИНН 5027089703) из федерального бюджета госпошлину в размере 4000 руб.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья

Н.Ю. Шеретеко

2 А78-7236/2013

3 А78-7236/2013