Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Смыкаловой Е.П., рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Забайкальского края по адресу: <...> этаж заявление ФИО1 об отмене обеспечительных мер, принятых определениям суда от 08 февраля 2021 года, в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Икар»,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 672018 <...>, далее – должник, ООО «Икар», Общество) возбуждено на основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Альтаир» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – заявитель, кредитор, ООО «Альтаир», адрес: <...>), принятого к производству определением суда от 24 сентября 2020 года.

Определением суда от 03 декабря 2020 года заявление признано обоснованным, в отношении Общества введена процедура наблюдения сроком, временным управляющим утверждена ФИО2.

Решением суда от 05 апреля 2021 года ООО «Икар» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

Сведения о введении процедуры конкурсного производства опубликованы в газете «Коммерсанть» от 10.04.2021 №63(7025).

05 февраля 2021 года в суд поступило заявление (вх.А78-Д-4/10711) временного управляющего ООО «Икар» ФИО2 о принятии обеспечительных мер в виде запрета на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и осуществления государственной регистрации ограничений (обременении) права собственности, в том числе договоров аренды, ипотеки и других, в отношении имущества, принадлежащего ООО «Икар».

Определением суда от 08 февраля 2021 года заявление удовлетворено, судом приняты обеспечительные меры.

Наложен запрет на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и осуществления государственной регистрации ограничений (обременении) права собственности, в том числе договоров аренды, ипотеки и других, в отношении следующего имущества принадлежащего общества с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 672018 <...>):

- Земельный участок, кадастровый номер 75:22:271701:529, вид разрешенного использования: для размещения автозаправочной станции, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Читинский, пгт. Атамановка, ул. Шоссейная, площадь 4506.00 кв.м.;

- Земельный участок, кадастровый номер 75:32:010340:22, вид разрешенного использования: для обслуживания и использования сооружения - автозаправочной станции блочного типа, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадь 1444.00 кв.м.;

- Земельный участок, кадастровый номер 75:32:040801:373, вид разрешенного использования: для эксплуатации автозаправочной станции, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск-Чита а.д., 1083 км +670., площадь 1323.00 кв.м.;

- Сооружение, кадастровый номер 75:32:000000:1669, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск-Чита а.д., 1083 км +670. coop. 1, площадь 219 кв.м.;

- Сооружение, кадастровый номер 75:32:010340:69, адрес: <...>, площадь 533,20 кв.м.

30 ноября 2021 года в суд поступило заявление (вх.А78-Д-4/56438) ФИО1 об отмене обеспечительных мер, принятых определениям суда от 08 февраля 2021 года, в части наложения запрета на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и осуществления государственной регистрации ограничений (обременении) права собственности, в том числе договоров аренды, ипотеки и других, в отношении следующего имущества принадлежащего ООО «Икар»:

Определением от 30.11.2021 назначено судебное заседание в порядке части 2 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В материалы дела от конкурсного управляющего 02.12.2021 поступил отзыв на заявление, в котором указано об отсутствии возражений на снятие обеспечительных мер.

В соответствии со статьей 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Пунктом 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12.10.2006 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» установлено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В соответствии с частью 2 статьи 97 АПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1.1 части 1 статьи 93 АПК РФ рассмотрение заявления об обеспечении иска арбитражным судом, в производстве которого находится дело, осуществляется судьей единолично без извещения сторон.

Обеспечительные меры приняты судом в процедуре наблюдения ООО «Икар» с целью предотвращения вывода имущества должника из конкурсной массы.

Определение суда от 08.02.2021 вступило в законную силу, судом 08.02.2021 выдан исполнительный лист на принятие обеспечительных мер.

Из представленных в материалы дела документов следует, что конкурсным управляющим были проведены торги имущества должника, включенного в конкурсную массу, в форме открытого аукциона 09.09.2021 (сообщение № 7025478 от 22.07.2021).

Победителем торгов признана ФИО1, заключен договор купли-продажи от 10.09.2021.

В отзыве конкурсный управляющий указывает, что ФИО1 по акту приема-передачи было передано имущество стоимостью 3 100 000 руб.: Автозаправочная станция контейнерного типа, расположенная по адресу Забайкальский край, р-н Читинский, пгт. Атамановка, ул. Шоссейная, на земельном участке с кадастровым номером 75:22:271701:529, в том числе:

- земельный участок, площадь 4506 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый номер 75:22:271701:529, вид разрешенного использования: для размещения автозаправочной станции, адрес: Забайкальский край, р-н Читинский, пгт. Атамановка, ул. Шоссейная;

- смонтированный комплекс из компонентов, представляющих собой Автозаправочную станцию контейнерного типа, расположенную по адресу Забайкальский край, р-н Читинский, пгт. Атамановка, ул. Шоссейная, на земельном участке с кадастровым номером 75:22:271701:529.

Договор купли-продажи от 10.09.2021 и акт приема-передачи имущества от 12.11.2021 представлены в материалы дела.

Принимая обеспечительные меры, суд руководствовался необходимостью предотвращения вывода имущества из конкурсной массы с целью возможной его реализации в процедуре конкурсного производства.

В ходатайстве об отмене обеспечительных мер ФИО1 указывает, что еюна публичных торгах, проводимых конкурсным управляющим, было приобретено имущество, на регистрационные действия в отношении которого наложен запрет. Обеспечительные меры не позволяют реализовать заявителю права собственника.

Суд в соответствии с пунктом 22 постановление Пленума ВАС РФ № 55 от 12.10.2006, повторно проверив наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценив отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 постановления Пленума ВАС РФ № 55 от 12.10.2006 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», установив факт продажи имущества, включенного в конкурсную массу, на проведенных конкурсным управляющим в процедуре банкротства торгах, пришел к выводу о необходимости отмены обеспечения требований в виде наложение запрета на имущество должника, которое в настоящее время реализовано победителю торгов.

Доступ к судебным актам по делу № А78-7316/2020, выполненным в форме электронных документов, может быть получен на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) с использованием кода доступа.

Руководствуясь статьями 90, 93, 97, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить заявление ФИО1.

Отменить принятые Арбитражным судом Забайкальского края определением от 08 февраля 2019 года обеспечительные меры по делу № А78-7316/2020 в части наложения запрета на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и осуществления государственной регистрации ограничений (обременении) права собственности, в том числе договоров аренды, ипотеки и других, в отношении следующего имущества принадлежащего общества с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 672018 <...>):

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.В. Архипенко