Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Емельяновой Н.С., рассмотрев в судебном заседании в помещении Арбитражного суда Забайкальского края по адресу: <...> этаж заявление ФИО1 конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Икар» о частичной отмене обеспечительных мер, принятых определениям суда от 08 февраля 2021 года, в рамках дела о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Икар»,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

производство по делу о банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 672018 <...>, далее – должник, ООО «Икар», Общество) возбуждено на основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Альтаир» (ИНН <***>, ОГРН <***>, далее – заявитель, кредитор, ООО «Альтаир», адрес: <...>), принятого к производству определением суда от 24 сентября 2020 года.

Определением суда от 03 декабря 2020 года заявление признано обоснованным, в отношении Общества введена процедура наблюдения сроком, временным управляющим утверждена ФИО2.

Решением суда от 05 апреля 2021 года ООО «Икар» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введено конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена ФИО2.

Определением суда от 01 марта 2022 года ФИО2 освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего, конкурсным управляющим ООО «Икар» утверждена ФИО1.

17.05.2022 конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Икар» ФИО1 обратилась в суд с заявлением (вх. А78-Д-4/40537) о частичной отмене обеспечительных мер, принятых определением от 08.02.2021, в отношении следующего имущества, принадлежащего ООО «Икар»:

- Земельный участок, кадастровый номер 75:32:040801:373, вид разрешенного использования: для эксплуатации автозаправочной станции, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск - Чита а.д., 1083 км +670., площадь 1323.00 кв.м., основание государственной регистрации: договор купли продажи, №3, выдан 21.02.2019;

- Сооружение, кадастровый номер 75:32:000000:1669, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск-Чита а.д., 1083 км +670. coop. 1, площадь 219 кв.м., основание государственной регистрации: договор купли продажи, №3, выдан 21.02.2019.

Определением от 18.05.2022 назначено судебное заседание в порядке части 2 статьи 97 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В соответствии со статьей 90 АПК РФ арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 1 статьи 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

Пунктом 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 55 от 12.10.2006 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» установлено, что ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 настоящего постановления. С учетом сбалансированной оценки доводов заявителя и ответчика суд отказывает в отмене обеспечительных мер либо выносит определение об их отмене.

В соответствии с частью 2 статьи 97 АПК РФ вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании в пятидневный срок со дня поступления заявления в арбитражный суд в порядке, предусмотренном статьей 93 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1.1 части 1 статьи 93 АПК РФ рассмотрение заявления об обеспечении иска арбитражным судом, в производстве которого находится дело, осуществляется судьей единолично без извещения сторон.

Судом установлены следующие обстоятельства:

Определением от 08.02.2021 приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и осуществления государственной регистрации ограничений (обременении) права собственности, в том числе договоров аренды, ипотеки и других, в отношении следующего имущества принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 672018 <...>):

- Земельный участок, кадастровый номер 75:22:271701:529, вид разрешенного использования: для размещения автозаправочной станции, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Читинский, пгт. Атамановка, ул. Шоссейная, площадь 4506.00 кв.м.;

- Земельный участок, кадастровый номер 75:32:010340:22, вид разрешенного использования: для обслуживания и использования сооружения - автозаправочной станции блочного типа, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <...>, площадь 1444.00 кв.м.;

- Земельный участок, кадастровый номер 75:32:040801:373, вид разрешенного использования: для эксплуатации автозаправочной станции, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск-Чита а.д., 1083 км +670., площадь 1323.00 кв.м.;

- Сооружение, кадастровый номер 75:32:010340:69, адрес: <...>, площадь 533,20 кв.м.

Обеспечительные меры приняты судом в процедуре наблюдения ООО «Икар» с целью предотвращения вывода имущества должника из конкурсной массы.

Определение суда от 08.02.2021 вступило в законную силу, судом 08.02.2021 выдан исполнительный лист на принятие обеспечительных мер.

Из представленных в материалы дела документов следует, что конкурсным управляющим были проведены торги имущества должника, включенного в конкурсную массу, реализовано имущество:

1. Земельный участок, кадастровый номер 75:32:040801:373, вид разрешенного использования: для эксплуатации автозаправочной станции, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск — Чита а.д., 1083 км +670., площадь 1323.00 кв.м., основание государственной регистрации: договор купли продажи, №3 выдан 21.02.2019;

2. Сооружение, кадастровый номер 75:32:000000:1669, назначение объекта недвижимости: нежилое, адрес: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск-Чита а.д., 1083 км +670. coop. 1, площадь 219 кв.м., основание государственной регистрации: договор купли продажи, №3, выдан 21.02.2019.

Договор купли-продажи имущества подписан с победителем торгов 12.04.2022.

Конкурсный управляющий указывает, что в настоящее время оплата по договору поступила на расчетный счет ООО «Икар» в полном объеме, покупателю необходимо переоформить правоустанавливающие документы.

Принимая обеспечительные меры, суд руководствовался необходимостью предотвращения вывода имущества из конкурсной массы с целью возможной его реализации в процедуре конкурсного производства.

Суд в соответствии с пунктом 22 постановление Пленума ВАС РФ № 55 от 12.10.2006, повторно проверив наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценив отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 постановления Пленума ВАС РФ № 55 от 12.10.2006 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер», установив факт продажи имущества, включенного в конкурсную массу, на проведенных конкурсным управляющим в процедуре банкротства торгах, пришел к выводу о необходимости отмены обеспечения требований в виде наложение запрета на имущество должника, которое в настоящее время реализовано победителю торгов.

Доступ к судебным актам по делу № А78-7316/2020, выполненным в форме электронных документов, может быть получен на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru) с использованием кода доступа.

Руководствуясь статьями 90, 93, 97, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Удовлетворить заявление конкурсного управляющего ФИО1.

Отменить принятые Арбитражным судом Забайкальского края определением от 08 февраля 2019 года обеспечительные меры по делу № А78-7316/2020 в части наложения запрета на осуществление государственной регистрации перехода права собственности и осуществления государственной регистрации ограничений (обременении) права собственности, в том числе договоров аренды, ипотеки и других, в отношении следующего имущества, принадлежащего обществу с ограниченной ответственностью «Икар» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес: 672018 <...>):

- Земельный участок, кадастровый номер 75:32:040801:373, вид разрешенного использования: для эксплуатации автозаправочной станции, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, г. Чита, Иркутск-Чита а.д., 1083 км +670., площадь 1323.00 кв.м.;

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Судья Т.В. Архипенко