Определение № А78-822/08 от 17.03.2008 АС Забайкальского края

012/2008-9875(3)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧИТИНСКОЙ ОБЛАСТИ
672000, г. Чита, ул. Выставочная 6
www. chita. arbitr.ru; E-mail: info @ arbitr.chita.ru

Арбитражный суд Читинской области в составе судьи Шеретеко Н.Ю.

рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по заявлению

предпринимателя ФИО1

заинтересованное лицо - Администрация сельского поселения «Верхнехилинское»

об установлении юридического факта

при участии: от заявителя – не было

от заинтересованного лица – не было

Предприниматель ФИО1 обратился на основании ст.218,225 Гражданского кодекса РФ с требованием о признании права собственности на здание, на- ходящееся по адресу: <...>.

Стороны о времени и месте предварительного судебного заседания надлежаще извеще- ны, в заседание представители не явились.

От предпринимателя ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.136 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело в предвари- тельном судебном заседании подлежит рассмотрению в отсутствие сторон.

В судебном заседании установлено, что предприниматель ФИО1 в порядке ст.49 Арбитражного процессуального кодекса РФ уточнил заявленные требования и про- сит на основании ст.218 Арбитражного процессуального кодекса РФ установить факт вла- дения и пользования (права собственности) недвижимым имуществом как своим собст- венным.

Из пояснений заявителя следует, что решением сельского поселения «Верхнехилинское» от 20.07.07г. №127 «О бесхозных объектах на территории сельского поселения «Верхнехилинское» здание по адресу: <...> признано пригод- ным для дальнейшей эксплуатации. Постановлением главы сельского поселения «Верхнехилинское» от 20.07.07г. №21 данное здание было передано предпринимателю ФИО1 для реконструкции под магазин. Данное здание было полностью восстановлено, и выдано свидетельство о регистрации объектов потребительского рынка в сфере торговли и общественного питания №1 от 09.01.08г. 20.07.07 г. был заключен договор аренды зе- мельного участка, на котором находится здание магазина, получен технический паспорт на данное здание. Каких-либо документов на здание у администрации сельского поселе- ния «Верхнехилинское» в наличии не имеется, поэтому зарегистрировать право собствен- ности невозможно. В связи с чем заявитель на основании ст.218 Арбитражного процессу-

ального кодекса РФ просит установить факт владения и пользования (права собственно- сти) недвижимым имуществом как своим собственным.

Из пояснений заинтересованного лица следует, что администрация сельского поселения «Верхнехилинское» не возражает передать здание по ул.Советская,18 в собственность предпринимателю ФИО1

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

В соответствии с п.1 ст. 218 Арбитражного процессуального Кодекса РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, из- менения или прекращения прав юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Статьей 219 Арбитражного процессуального Кодекса РФ предусмотрено, что юридиче- ское лицо вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность полу- чить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если феде- ральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесу- дебный порядок установления соответствующих фактов.

Предметом заявленного требования является установление юридического факта вла- дения и пользования (право собственности) недвижимым имуществом как своим собст- венным.

В обоснование своих требований заявитель указал, что администрация сельского посе- ления «Верхнехилинское» передало здание по ул.Советская,18 в с.Верхняя-Хила для его реконструкции и ведения предпринимательской деятельности, так как оно было бесхоз- ным. Данное здание было полностью восстановлено, и открыт магазин промышленных товаров. Для регистрации права собственности на данное здание заявитель обратился с требованием об установлении юридического факта владения и пользования (право собст- венности).

В силу ст.30, 218 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражные суда рас- сматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В данном случае предприниматель ФИО1 обратился с заявлением, содержащим не требование об установлении юридического факта, а требование о признании права на здание по ул.Советская,18 в с. Верхняя-Хила, которое возникло у него на основании то- го, что здание являлось бесхозяйным и было им восстановлено.

Возникновение, наличие права собственности у конкретного лица либо факт принад- лежности имущества заявителю на праве собственности для государственной регистрации данного права не может быть установлены в порядке особого производства (п.5, 7. Ин- формационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.2004 г. №76).

Отсутствие правоустанавливающих документов на объект недвижимости не является основанием для признания этого права в порядке особого производства.

Заявитель ссылается на ст.225 ГК РФ, однако данная норма предусматривает, что бес- хозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государст- венную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного са- моуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня поста- новки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муници- пальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муници- пальной собственности на эту вещь.

Поскольку заявитель просит установить факт возникновения права собственности на недвижимое имущество, оснований для рассмотрения данного требования по существу в порядке особого производства по правилам главы 27 Арбитражного процессуального кодекса РФ не имеется.

В соответствии с п.3 ст.148 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если при рассмотрении заявления об установлении фактов, имеющих юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет заявление без рассмотре- ния.

При изложенных обстоятельствах заявление предпринимателя ФИО1 об уста- новлении юридического факта подлежит оставить без рассмотрения на основании п.3 ст.148 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При оставлении иска без рассмотрения уплаченная по подаче заявления госпошлина в сумме 100 руб. подлежит возврату из бюджета согласно ч.3 ст.333.40 Налогового кодекса РФ.

Руководствуясь ст.148,149,219,221 Арбитражного процессуального Кодекса РФ, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление предпринимателя ФИО1 об установлении юридического факта ос- тавить без рассмотрения.

Возвратить предпринимателю ФИО1 из федерального бюджета госпошлину в размере 100 руб.

Определение может быть обжаловано в месячный срок в Четвертый арбитражный апел- ляционный суд.