Гражданский кодекс часть 1

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям

и ликвидации последствий стихийных бедствий по Чувашской Республике (
<...>)	и публичного акционерного общества по

строительству дорог, инженерных сетей и сооружений "Дорисс" (ОГРН

при участии:

от истца - ФИО1 по доверенности от 26.12.2017, от ответчика – ФИО2 по доверенности от 18.01.2018,

от третьего лица ГУ МЧС России по ЧР – ФИО3 по доверенности от 24.01.2018 № 480-2-1-16,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Дорисс-Нефтепродукт" обратилось в суд с иском к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество- автоматическую автозаправочную станцию, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010803:167, расположенном по адресу: <...>.

Исковые требования основаны на статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что из-за отсутствия разрешений на строительство, ввода объекта в эксплуатацию, истец не может зарегистрировать

право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ГУ МЧС России по ЧР и ПАО "Дорисс".

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, дополнительно представила письменные пояснения от 22.11.2018. По мнению истца, факт соответствия АЗС санитарным, строительным и пожарным требованиям, а также тот факт, что АЗС является объектом капитального строительства, подтверждается заключениями экспертов ООО "Союз экспертиз" № 0103/2017 от 29.09.2017 и № 0018/2018 от 27.07.2018.

Представитель ответчика иск не признал по изложенным в отзыве от 26.10.2018 основаниям. В отзыве указал, что в случае если спорная АЗС является объектом капитального строительства, ООО "Дорисс-Нефтепродукт" в целях строительства необходимо было получить разрешительную документацию: градостроительный план земельного участка, разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Доказательства того, что истец совершал действия, направленные на получение разрешительной документации, а также о невозможности их получения, отсутствуют.

Представитель ответчика также пояснил, что довод о том, что спорный объект является объектом капитального строительства, приводится ответчиком с учетом выводов заключения экспертизы, проведенной по делу № А79-2269/2017 и как контрдовод исковым требования истца. По мнению ответчика, спорный объект не является объектом недвижимости, подземный резервуар АЗС имеет ограниченный срок службы и впоследствии подлежит замене. Земельный участок не предоставлялся для размещения АЗС, а был выкуплен ранее ПАО «Дорисс» как собственником расположенного на нем здания.

Представитель третьего лица представил пояснения от 21.11.2018 указав, что 08.05.2018 в ходе проведения предварительной проверки установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 21:01:010803:167 допускается размещение автозаправочной станции моторного топлива на расстоянии менее 18 метров до индивидуальных гаражей и открытых стоянок автомобилей, что является нарушением требований ч.2 ст.71 Федерального закона Российской Федерации от 22.07.2008 № 123-Ф3 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (далее- Закон). В связи с чем, в адрес ООО "Дорисс-Нефтепродукт" направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предложено принять меры по обеспечению соблюдения требований пожарной безопасности, с уведомлением об этом в установленном в таком предостережении срок, органа ГПН.

При изучении заключения установлено, что оно не содержит расчетов величин пожарных рисков, установленных статьей 93 Закона. Так, в соответствии с ч.1 ст. 69 Закона противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями должны обеспечивать нераспространение пожара на соседние здания, сооружения. Допускается уменьшать указанные в таблицах 12, 15, 17, 18, 19 и 20 приложения к

настоящему Федеральному закону противопожарные расстояния от зданий, сооружений и технологических установок до граничащих с ними объектов защиты при применении противопожарных преград, предусмотренных статьей 37 настоящего Федерального закона. При этом расчетное значение пожарного риска не должно превышать допустимое значение пожарного риска, установленное статьей 93 настоящего Федерального закона.

На основании изложенного в адрес ООО "Дорисс-Нефтепродукт" направлен письменный ответ исх.от 03.07.2018 № 899-2-3-22.

Письмом исх.01-05/1310 от 21.11.2018 ООО "Дорисс-Нефтепродукт" представило отчет по расчету индивидуального пожарного риска на автоматическую мини АЗС № 9 по ул. Чернышевского г.Чебоксары и заключение специалиста № 29-2018 от 19.09.2018 ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы "Испытательная пожарная лаборатория по Чувашской Республике-Чувашии". В названном заключении сделан вывод о том, что произведенный ООО "Пожарная безопасность"» расчет величины пожарного риска на объекте-автоматическую мини АЗС № 9, расположенную по адресу: 428000, <...> соответствует требованиям нормативных документов по пожарной безопасности.

Выслушав участников процесса и изучив материалы дела, суд в целях правильного и всестороннего изучения обстоятельств дела откладывает судебное разбирательство.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 13 час. 00 мин. 20 декабря 2018 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. 306, тел.24-01-44, факс <***>.

Истцу и ответчику – обосновать и представить доказательства, что спорный объект является (не является) объектом недвижимого имущества; представить дополнительные письменные пояснения по существу иска.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья Е.В. Васильев