Определение № А79-10284/06 от 27.11.2006 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Степановой В.М.,

рассмотрев в заседании суда дело по заявлению  общества с ограниченной ответственностью "Спортклуб" г. Чебоксары

к администрации г. Чебоксары Чувашской Республики г. Чебоксары

о признании незаконным бездействие

при участии:

от заявителя – Александров А.В. по доверенности от 27.10.2006  № 22,

от ответчика –явился

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Спортклуб» (далее –Общество) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением о признании незаконным бездействие Администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее – Администрация),  выразившееся в непринятии распоряжения о прекращении у МУП «ГУКС» аренды части земельного участка, установленного актом № 149/1 выбора земельного участка под проектирование (строительство) офисного здания по ул. Урицкого, утвержденного распоряжением Администрации № 1585-р от 19.05.2006.

Заявление мотивировано тем, что распоряжением Администрации № 1585-р от 19.05.2006 «О разрешении ООО «Спортклуб» проектирования офисного здания по ул. Урицкого» за Обществом был утвержден акт выбора земельного участка под проектирование (строительство) офисного здания по ул. Урицкого от 18.11.2005 г. № 149/1, а также проект границ земельного участка. Предоставление земельного участка под строительство офисного здания было вызвано необходимостью переноса строений базы, находящейся по адресу: г. Чебоксары, ул. Ленинградская, дом 85, которая являлась собственностью Общества. В настоящее время Общество  уже передало свою базу для нужд города Чебоксары под строительство гимназии на 600 мест (пункт 5 Распоряжения № 1585-р  от 19.05.2006). В соответствии с указанным Распоряжением № 1585-р  от 19.05.2006 Общество осуществило все необходимые и требуемые от нее действия. В частности, в соответствии с пунктом  3.1. Распоряжения № 1585-р  от 19.05.2006 Общество выполнило эскизный проект и предоставило его на утверждение градостроительному совету города Чебоксары. Согласно пункту 3.2. Распоряжения № 1585-р  от 19.05.2006  Общество заключило с организацией, имеющей лицензию на землеустроительную деятельность, договор на выполнение работ по установлению и согласованию границ земельного участка, сдало в территориальный отдел по г. Чебоксары Управления Роснедвижимости ЧР межевое дело и утвердило его. В соответствии с пунктом  3.3. Распоряжения № 1585-р  от 19.05.2006 Общество  оформило заявку на проведение кадастрового учета земельного участка в Федеральном государственном учреждении (ФГУ) «Земельная кадастровая палата» по Чувашской Республике (ЧР). При этом кадастровый план земельного участка выполнен не был по следующим причинам, поскольку ранее указанный земельный участок находился в составе земель, предоставленных МУП «ГУКС» на правах аренды. Срок аренды с МУП «ГУКС» закончился в августе 2006 года. Для внесения в Государственный земельный кадастр сведений о вновь образованном земельном участке необходимо прекратить ранее существующие права на земельный участок.

В пункте 4 Распоряжения № 1585-р  от 19.05.2006 записано: «Прекращение права аренды части земельного участка в МУП «ГУКС» оформить отдельным распоряжением». Однако до настоящего времени, несмотря на неоднократные обращения, Администрация соответствующее распоряжение о прекращении права аренды части земельного участка в МУП «ГУКС» не приняло, чем нарушаются наши права и охраняемые законом интересы.

Бездействие Администрации, выражающееся в непринятии распоряжения о прекращении права аренды части земельного участка у МУП «ГУКС», нарушает тем самым пункт 4  Распоряжения № 1585-р от 19.05.2006, а также статьи 11, 30 Земельного кодекса Российской Федерации. Бездействие администрации нарушает права и охраняемые законом экономические интересы Общества, поскольку препятствует дальнейшей работе по формированию земельного участка с целью строительства офисного здания.

В судебном заседании представитель Общества заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Администрация г. Чебоксары, дважды извещенная надлежащим образом о времени  и месте судебного разбирательства, своего представителя в заседание суда не направила, документально обоснованное письменное пояснение по делу не представила, несмотря на то, что суд явку администрации посчитала обязательной.

Поэтому суд считает необходимым вынести в адрес администрации г. Чебоксары частное определение и просит принять соответствующие меры в отношении лица, обязанного участвовать по данному делу в арбитражном суде.

Также суд считает необходимым довести до сведения администрации г. Чебоксары, что в соответствии с пунктом 4 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса в случае, если в судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, а их явка в соответствии с настоящим Кодексом была признана обязательной арбитражным судом, суд может наложить на указанных лиц судебный штраф в порядке и в размерах, которые предусмотрены в главе 11 настоящего Кодекса.

Руководствуясь статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Вынести частное определение в адрес администрации г. Чебоксары, которой сообщить арбитражному суду в течение месяца о принятых мерах в отношении лица, обязанного участвовать по данному делу в арбитражном суде.

Судья                                                                               В.М. Степанова