Определение № А79-10525/12 от 08.07.2020 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе: судьи Пальчиковой Г.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Яковлевой Н.В.,

рассмотрев в заседании суда заявление ФИО1 на действия (бездействие) конкурсного управляющего главы крестьянского фермерского хозяйства ФИО2 ФИО3,

без участия сторон,

установил:

определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 16.10.2012 по делу № А79-10525/2012 в отношении главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 введена процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО4.

Решением суда от 13.11.2015 глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 признан банкротом, в отношении его имущества открыта процедура конкурсного производства до 06.05.2016, исполняющим обязанности конкурсного управляющего утверждён ФИО5.

Определением суда от 18.12.2015 конкурсным управляющим имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 утвержден ФИО6.

Определением суда от 29.04.2016 ФИО6 освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определениями суда от 30.06.2016, от 06.10.2016, от 02.02.2017, от 31.05.2017, от 16.10.2017, от 20.02.2018, от 29.08.2018, от 15.02.2019, от 25.07.2019 срок конкурсного производства в отношении имущества главы КФХ ФИО2 продлен до 06.10.2019.

24.10.2019 в суд поступило заявление ФИО1 о признании незаконными действий (бездействия) конкурсного управляющего имуществом Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 - ФИО3; отстранении конкурсного управляющего ФИО3 от исполнения обязанностей конкурсного управляющего имуществом главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2.

По мнению кредитора, ненадлежащее исполнение конкурсным управляющим ФИО3 своих обязанностей заключается в следующем.

Во-первых, несвоевременное проведение инвентаризации имущества должника. ФИО3 был утвержден конкурсным управляющим 29.04.2016, соответственно, в силу закона, инвентаризация должна быть проведена до 29.07.2016. Фактически инвентаризация проведена только 12.08.2016 г. (публикация в ЕФРСБ №1241343 от 16.08.2019). С ходатайством в Арбитражный суд о продлении сроков инвентаризации, конкурсный управляющий ФИО3 не обращался.

Во-вторых, в ходе инвентаризации, арбитражным управляющим ФИО3 было "фактически" выявлено имущество, ответственным хранителем данного имущества конкурсный управляющий назначил себя, что отражено в инвентаризационных описях. Указанное имущество было выставлено на торги. Приняты заявки и задатки от потенциальных покупателей, что подтверждается отчетом о движении денежных средств. При этом, ФИО3 не смог обеспечить передачу имущества покупателям, в виду его отсутствия. Кроме этого, часть зданий фактически уничтожено, вследствие повреждений и разрушения. Конкурсный управляющий, в нарушение п. 2 ст. 129 Закона о банкротстве не обеспечил сохранность имущества Должника.

В-третьих, ФИО3 допущено необоснованное затягивание процедуры конкурсного производства. Своими действиями (бездействием) конкурсный управляющий длительное время бездействовал, не проводил мероприятия, необходимые для начала расчетов с кредиторами, что неоправданно затянуло срок процедуры конкурсного производства, не соответствует законодательству, нарушает права и законные интересы кредиторов, поскольку влечет увеличение текущих расходов и, как следствие, уменьшает вероятность погашения требований реестровых кредиторов. Так, Договор на проведение оценки №14/16 конкурсным управляющим был заключен 05.10.2016, а дата составления отчета об оценке – 26.07.2017, то есть отчет был составлен оценщиком практически через год после заключения договора. При этом, из отчета следует, что осмотр объектов оценки не производился. Конкурсный кредитор, не располагает сведениями, что мешало арбитражному управляющему обратиться к другому оценщику, который провел бы оценку в разумный срок. За это время было начислено вознаграждение арбитражного управляющего в размере 360000 руб., и по мнению заявителя - это убытки для должника, поскольку иных мероприятий в указанный период не проводилось. Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества КФХ ФИО2, было утверждено Арбитражным судом Чувашской Республики только 02.11.2018, в связи с тем, что ФИО3 обратился в суд только 06.12.2017 с ходатайством об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества.

В ходе рассмотрения заявления заявитель уточнил жалобу, дополнив ее следующим: на сайте ЕФРСБ 10.06.2019 и в газете "Коммерсантъ" от 08.06.2019, конкурсный управляющий ФИО3 опубликовал сообщение о проведении 22.07.2019 в 12.00 ч. публичных торгов по продаже имущества должника в форме публичного предложения. В вышеуказанной публикации отражено: "Для участия в торгах необходимо представить в срок с 10.06.2019 г. 08-00 до 15.07.2019 г. 17-00 заявку и оплатить задаток в размере 10% от начальной цены лота на спец. счет № 40802810011000000609, в ЧР РФ АО "Россельхозбанк", г. Чебоксары, ИНН Банка 7725114488, КПП 213002002, ОГРН <***>, БИК 049706752, к/сч. 30101810600000000752 в отделении - НБ Чувашской Республики; Шаг торгов - 5%. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Договор заключается в течение 5 дней с даты подведения итогов торгов. Оплата по договору в течение 30 дней с даты заключения договора. Подведение результатов торгов состоится 22.07.2019 в 12 час. 00 мин. после завершения торгов на сайте электронной площадки www.m-ets.ru".

В публикации отражена информация о снижении цены, но при этом потенциальные участники торгов имели право направить заявку и оплатить задаток вплоть до 15.07.2019. То есть, потенциальные покупатели могли предложить цену до 15.07.2019 значительно выше, чем начальная цена реализации. На первых и повторных торгах это было сделать невозможно, так как на торги выставлялся полностью имущественный комплекс КФХ ФИО2

Несмотря на вышеизложенное, организатор торгов - арбитражный управляющий ФИО3 завершает торги 17.06.2019 и заключает договор купли-продажи с ФИО7 25.06.2019 по лоту №11 по цене 555000 руб. в период действия обеспечительных мер (Определение Арбитражного суда Чувашской Республики по делу №А79-10525/2012 от 18.06.2019)

Также, в печатной версии газеты "Коммерсантъ" от 08.06.2019 указано, что "ознакомиться с подробным перечнем документов и иными условиями можно в сообщении №3829852 от 05.06.2019, опубликованном в ЕФРСБ http://bankrot.fedresurs.ru".

Данная публикация в ЕФРСБ была аннулирована конкурсным управляющим ФИО3 сообщением от 10.06.2019. Иных публикаций о торгах в форме публичного предложения в официальном издании "Коммерсантъ" не было.

На торги выставлено имущество должника, в том числе и Лот №11: Жилой дом, назначение объекта - жилое, площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>, кадастровый номер 21:08:240212:180.

Ни в одной из публикаций не было отражено, что по земельному участку проходит охранная зона кабельных линий электропередач. То есть, в нарушение действующего законодательства в публикации не была отражена полная информация о предмете торгов.

Конкурсный управляющий ФИО3 намеренно затягивает судебные заседания, неоднократно ходатайствуя перед судом об отложении, мотивируя своей загруженностью, что приводит к затягиванию процедуры конкурсного производства.

Конкурсный управляющий действует не в интересах кредиторов и должника. Ввиду того, что повторные торги в отношении имущества главы КФХ ФИО2 были признаны несостоявшимися, конкурсный залоговый кредитор ФИО1 выразил свое согласие об оставлении имущества за собой, перечислив на счет Должника денежные средства в размере 306 904,95 рублей (5%). В случае передача имущества залоговому кредитору, реестр требований кредиторов Главы КФХ ФИО2 был бы погашен на сумму 6.138.099,0 рублей. Однако, арбитражный управляющий ФИО3, посчитал, что заключение договора с ИП ФИО7 по лоту №11 за 555000, рублей будет более предпочтительным. На судебных заседаниях, конкурсный управляющий ФИО3 действует в интересах ИП ФИО7 Арбитражный управляющий ФИО3 не учитывает отсутствие экономической целесообразности от заключения договора с ИП ФИО7, что свидетельствует о его заинтересованности.

Лица, участвующие в рассмотрении заявления, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили.

Конкурсный управляющий ходатайством от 08.07.2020 просил приостановить производство по жалобе до рассмотрения Арбитражным судом Чувашской Республики – Чувашии заявлений в рамках дел №А79-10704/2019 и №А79-1832/2020 о привлечении ФИО3 к административной ответственности согласно протоколам Управления Росреестра по ЧР на основании жалобы ФИО1

Изучив материалы обособленного спора, принимая во внимание приведенные конкурсным управляющим доводы и неявку в суд участников спора, суд считает необходимым судебное заседание отложить, оснований для приостановления производства по настоящему обособленному спору не усматривает.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение заявления на час. мин. августа 2020 года .

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. , тел.240-190, факс 62-54-00.

Конкурсному управляющему представить письменную позицию по уточненным требованиям.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья                                                                                                      Г.В. Пальчикова