Гражданский кодекс часть 1

к индивидуальному предпринимателю Пояндаевой Валентине Александровне, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ИНН 212906344662, ОГРНИП 320213000025783,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,

общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Волгастройдевелопмент», ОГРН 1062128153141, ИНН 2127027670, 428038, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Чернышевского, д. 17, корп. 2, пом. 2, Дмитриева Владимира Геннадьевича, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Б.С. Маркова, д. 8, корп. 3, кв. 91,

о взыскании 64 166 руб. 04 коп.,
при участии
ответчика Пояндаевой В.А.,
установил:

индивидуальный предприниматель Яковлев Валерий Николаевич (далее - истец) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к индивидуальному предпринимателю Пояндаевой Валентине Александровне (далее – ответчик) о взыскании 36 551 руб. 67 коп. долга по арендой плате за декабрь 2020 года и январь 2021 года, 14 830 руб. 67 коп. долга по коммунальным платежам за период с ноября 2020 года по январь 2021 года, договорной неустойки за несвоевременную оплату арендной платы в сумме 10 806 руб. 58 коп. за период с 11.01.2021 по 24.11.2021 и далее по день вынесения судом решения в размере 0,1 процент от суммы долга за каждый день просрочки, 1 977 руб. 12 коп. пеней, предусмотренных пунктом 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской

[A1] Федерации, за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 04.01.2021 по 24.11.2021.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы и оплате коммунальных платежей в рамках договора аренды нежилого помещения от 10.07.2020 № 5.

Встречное исковое заявление мотивировано ненадлежащим исполнением истцом обязательств в рамках договора аренды нежилого помещения от 10.07.2020 № 5.

В судебном заседании ответчик просил принять встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным, поддержал встречные требования.

Истец и третьи лица, надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей для участия в деле не направили.

Ходатайством от 02.03.2022 истец просил отложить судебное разбирательство в связи со временной нетрудоспособностью его представителя.

Согласно части 1 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

В соответствии с частью 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если: 1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования; 2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска; 3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

Ознакомившись со встречным иском, суд считает необходимым принять его к производству для рассмотрения совместно с первоначальным иском, поскольку удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска.

Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство в целях полного и всестороннего исследования обстоятельств данного дела.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 10 час. 00 мин. 01 апреля 2022 года.
Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу 428000,

г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. 209, тел. (8352) 24-01-85 (помощник судьи), факс (8352) 62-54-00.

[A2] Истцу – представить письменный мотивированный отзыв на встречный иск, детальный расчет стоимости коммунальных услуг, первичные документы к расчету, доказательства направления ответчику счета от 31.01.2021 № 14 на оплату коммунальных услуг за январь 2021 года; пояснить основания, по которым истец начислил пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчику – представить документы в обоснование своих доводов, в том числе доказательства оплаты коммунальных услуг новому собственнику, счет на оплату коммунальных услуг, полученный от Дмитриева В.Г., доказательства возврата помещения новому собственнику 05.03.2021.

Третьим лицам суд предлагает представить письменные пояснения по существу спора.

Сторонам суд предлагает представить дополнительные документы в обоснование своих доводов при их наличии, принять меры по урегулированию спора мирным путем, обеспечить явку представителей с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями.

Определение выполнено в форме электронного документа в соответствии с положениями части 2 статьи 184 АПК РФ.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня принятия (вынесения) соответствующего судебного акта, если иной срок не установлен Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья И.В. Смирнова

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначейство

Дата 29.12.2021 10:31:37

Кому выдана СМИРНОВА ИРИНА ВАЛЕРЬЕВНА