Гражданский кодекс часть 1

определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 19.02.2014 (резолютивная часть от 18.02.2014) в отношении общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Белград" (далее – должник,
ООО "ТД "Белград") введена процедура банкротства наблюдение, временным управляющим должника утвержден ФИО1.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 18.07.2014 ООО "ТД "Белград" признано несостоятельным (банкротом) и открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден ФИО1.

В связи с назначением судьи Емельянова Д.В. судьей Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда и в соответствии с распоряжением исполняющего обязанности председателя Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии ФИО5 от 28.10.2014 № 25 "О передаче судебно-арбитражных дел" дело № А79-10818/2013, находящееся в производстве судьи Емельянова Д.В., передано судье Сарри Д.В.

20.11.2014 в суд поступило заявление конкурсного управляющего
ООО "ТД "Белград" ФИО1 (далее – заявитель, конкурсный управляющий) к ФИО2 (далее – ФИО2, ответчик)
о признании недействительной сделки по отчуждению нежилого помещения кадастровым (условным) номером 21:01:010302:564, расположенного по адресу:
г. Чебоксары, ул. Университетская, д. 22, помещение №8, регистрационные действия по переходу права на которое произведены 19.04.2012, применив последствия недействительности ничтожной сделки в виде возврата указанного имущества в конкурсную массу ООО "ТД "Белград".

Заявление основано на положениях статей 61.2, 61.3, 61.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и мотивировано следующим. 19.04.2012 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике произведена регистрация перехода права собственности на нежилое помещение кадастровым (условным) номером 21:01:010302:564, расположенное по адресу: г. Чебоксары,
ул. Университетская, д. 22, помещение №8, к ФИО2 (далее – ФИО2) на основании мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 07.11.2011 по делу
№ А79-8634/2010. Согласно условиям данного мирового соглашения, заключенного между ФИО2, ФИО6 и ООО «ТД «Белград», ООО «ТД «Белград» погашает задолженность перед ФИО2 в размере 6500000 руб. в соответствии с графиком погашения задолженности не позднее 15.11.2011, при этом денежные средства направляются кредитором в погашение суммы основного долга. В случае неисполнения указанного обязательства ООО «ТД «Белград» передает ФИО2 в качестве отступного принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, общей площадью 318,7 кв.м., находящееся на втором этаже, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Университетская, д. 22, помещение №8, при этом стоимость помещения определена сторонами в размере 6500000 руб. Остаток задолженности в сумме 2824603 руб. 52 коп. ООО «ТД «Белград» погашает в соответствии с графиком погашения задолженности, при этом кредитор учитывает поступившие денежные средства в первую очередь в погашение процентов. ООО «ТД «Белград» долг по оплате государственной пошлины в размере 58472 руб. погашает в соответствии с графиком погашения задолженности. На фактический остаток суммы основного долга, начиная с 20 сентября 2011 года по день фактического исполнения денежного обязательства, начисляются проценты за пользование чужими денежными средствами с применением учетной ставки банковского процента в размере 7,75 % годовых и уплачиваются ООО «ТД «Белград» после погашения задолженности.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 28.03.2014 требование ФИО2 включено в реестр требований кредиторов ООО «ТД «Белград» в третью очередь на сумму 1367279 руб. долга.

В результате перехода права собственности на спорный объект создано предпочтение отдельному кредитору по отношению к иным кредиторам, включенным в реестр требований кредиторов, что противоречит положениям части 1 статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" и ущемляет права иных кредиторов и должника.

В соответствии с пунктом 3 статьи 61.3 Федерального закона
"О несостоятельности (банкротстве)" предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности ил недостаточности имущества.

По делу № А79-8634/2010 истцом выступал ФИО3, требование которого основывалось на договоре от 28.10.2008, заключенном между ФИО3 и ФИО6, купли-продажи доли в уставном капитале ООО
«ТД «Белград» в размере 26% номинальной стоимостью 1586 руб. Стоимость доли составила 15000000 руб.

ФИО3 являлся одним из участников ООО "ТД "Белград" до принятия решения внеочередного общего собрания участников общества от 15.01.2009, в результате которого участником общества с долей 25% стала ФИО7

Решением суда от 09.12.2010 по делу А79-8634/2010 требования ФИО3 удовлетворены в полном объеме.

Определением суда от 01.03.2011 по делу № А79-8634/2010 произведена замена взыскателя в рамках исполнительного производства с ФИО3 на ФИО2

Согласно данным бухгалтерского учета по состоянию на первый квартал 2012 года, балансовая стоимость активов ООО "ТД "Белград" составляла 11206000 руб., следовательно, стоимость сделки составляет более 20% балансовой стоимости активов.

Таким образом, посредством совершения оспариваемой сделки причинен значительный ущерб имущественным правам кредиторов.

В судебном заседании конкурсный управляющий просил суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принять уточнение предмета ранее заявленного требования, а именно: признать недействительной сделку выразившуюся в действия по исполнению определения Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 07.11.2011 по делу №А79-8634/2010 в виде передачи ФИО2 в качестве отступного принадлежащее ООО "Торговый дом "Белград" на праве собственности нежилое помещение общей площадью 318,7 кв. м., находящееся на втором этаже, адрес объекта: <...>, и применении последствий недействительности ничтожной сделки
в виде возврата его в конкурсную массу должника.

На вопросы пояснил, что стоимость активов должника исчислялась из документов переданных конкурсному управляющему. Стоимость спорного имущества определена по цене отступного – 6500 тыс. руб., что составило 52 % от балансовой стоимости. С 2012 года в силу изменения законодательства баланс по основным средствам не расшифровывался. На данный момент представить доказательства того, что ответчик является заинтересованным лицом, а также того, что обязательства у должника перед иными кредиторами возникли ранее чем перед ФИО2 не представляется возможным. Сделки должника по реализации иного имущества вопросов не вызывали.

Представители ФИО2 привели доводы, изложенные в предыдущем судебном заседании, с учетом дополнительных пояснений. Считают, что на момент совершения оспариваемой сделки ООО "ТД "Белград" не отвечал признакам неплатежеспособности. У должника имелось всего два кредитора ФНС России и ООО ЦТО "Мастер" на общую требований сумму 521 тыс. руб., при наличии основных средств на 3176 тыс. руб. Кроме того, спорное имущество переуступлено по мировому соглашению дороже балансовой стоимости. Считают, что конкурсный управляющий не доказал всей совокупности обстоятельств для признании сделки недействительной.

По правилам части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уточнение заявления конкурсного управляющего, как не нарушающее права других лиц и не противоречащее закону.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в данном обособленном споре, изучив и оценив заявление и приложенные к нему документы, письменные материалы дела, суд считает необходимым отложить заседание, в соответствии с положениями статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для истребования дополнительных документов для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств.

Руководствуясь статьями 158, 184, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 14 час. 30 мин. 27 февраля 2015 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 209, тел. <***> (помощник судьи), факс <***>.

Конкурсному управляющему – представить суду доказательства того, что сделка была совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредиторов; в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов; другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки; доказательства того, что на момент совершения спорной сделки должника отвечал признакам неплатежеспособности либо недостаточности имущества для расчетов с кредиторами; наличия у должника кредиторов, обязательства перед которыми возникли ранее чем перед ФИО2; заинтересованности ответчика; иные документы в подтверждении своей позиции.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья Д.В. Сарри