Гражданский кодекс часть 1

Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом Администрации <...>, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский, д. 33А, ИНН <***>, ОГРН <***>,

к Чувашскому Региональному отделению Всероссийской общественной молодежной организации - "Всероссийский студенческий корпус спасателей" - "Молодежный корпус спасателей Чувашской Республики", Россия, 428024, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Мира, 82, ИНН <***>, ОГРН <***>,

третьи лица - Муниципальное унитарное предприятие «Коммунальный комплекс» муниципального образования города Чебоксары столицы Чувашской Республики, Россия, 428010, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Энтузиастов, д. 21, ИНН <***>, ОГРН <***>, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Деон» (428024, <...>), общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Инженер» (428024, <...>)

об обязании освободить нежилое помещение и взыскании 308 568 руб.

при участии:

от истца – ФИО1. по пост. дов. от 29.12.2017 №039-44

от ответчика – ФИО2 по пост. дов. от 19.01.2018 б/н

от третьих лиц – не было

установил:

Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом Администрации города Чебоксары (далее - Истец) обратиллся в суд с иском к Чувашскому Региональному отделению Всероссийской общественной молодежной организации - "Всероссийский студенческий корпус спасателей" - "Молодежный корпус спасателей Чувашской Республики" (далее - Ответчик) об обязании Ответчика освободить в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу нежилое помещение № 2, расположенное на первом этаже жилого девятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 98,8 кв.м., находящееся по адресу: <...>, передав по акту приема-передачи Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом администрации города Чебоксары; о взыскании с Чувашского регионального отделения Всероссийской общественной молодежной организации - «Всероссийский студенческий корпус спасателей» -«Молодежный корпус спасателей Чувашской Республики», ИНН <***>, ОГРН <***> в пользу Чебоксарского городского комитета по управлению имуществом администрации города Чебоксары, ИНН <***>, ОГРН <***> штраф за несвоевременный возврат помещения в сумме 308 568,00 рублей, о взыскании с денежных средств, в случае несвоевременного исполнения требования об обязании освободить в недельный срок с момента вступления решения суда в законную силу нежилое помещение № 2, расположенное на первом этаже жилого девятиэтажного кирпичного дома, общей площадью 98,8 кв.м, находящееся по адресу: <...>, размер которых, определяется в следующем порядке: S = 1 000,00 руб. + 1 000,00 руб. * (п-1) - за каждый день просрочки, где: S - сумма задолженности за один день неисполнения требования об обязании освободить нежилое помещение, п - порядковый номер недели, в которой находится день просрочки исполнения.

В ходе судебного заседания представителями сторон заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения от 21.02.2018, по условиям которого:

1.Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

2.Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом по договору аренды № 8207 от 05.12.2003, которая по состоянию на 21.02.2018 составляет 47 768,12 рублей, в том числе:

-22 973,14 рублей - долг по арендной плате;

-24 794,98 рублей - пени по арендной плате.

3.Ответчик обязуется оплатить Истцу задолженность, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок до 28.02.2018 включительно.

4.Стороны договорились, что за просрочку исполнения указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения обязательства Ответчик оплачивает Истцу денежные средства в размере 0,1 % от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки до дня полной оплаты включительно.

5.Истец предоставляет Ответчику согласие на заключение Ответчиком без проведения аукциона договора субаренды с обществом с ограниченной ответственностью «Авиационная компания «Юрий», ИНН <***>, ОГРН <***> (далее - Субарендатор) арендуемого на основании договора аренды № 8207 от 05.12.2003 нежилого помещения на следующих условиях:

- Ответчику оформить договор субаренды по типовой форме, установленной Истцом. Типовая форма договора субаренды с приложениями размещена на сайте Истца: http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=149 (Нормативные документы / Аренда (субаренда) объектов нежилого фонда /Типовая форма № 4 ДОГОВОРА субаренды нежилого помещения муниципальной собственности города Чебоксары);

- Размер субарендной платы определяется в результате проведения оценки рыночной стоимости субарендной платы в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации. Размер субарендной платы рассчитывается за всю субарендуемую площадь в месяц и включает все расходы субарендатора по договору субаренды, в том числе эксплуатационные расходы, коммунальные платежи и т.д. (без учета НДС). Копию отчета Ответчик представляет Истцу.

- Договор субаренды оформляется в трех подлинных экземплярах: по одному для Истца, Ответчика и Субарендатора. Обязательным приложением к договору является План субарендуемого помещения, подписанный Ответчиком. Субарендуемое помещение на плане ограничивается линиями красного цвета;

- Несоблюдение вышеизложенного порядка передачи в субаренду нежилого помещения, заключение между Субарендатором и Ответчиком других договоров, касающихся аренды помещения либо пользования в любой другой форме, без согласования с Истцом считается существенным нарушением Ответчиком договора аренды № 8207 от 05.12.2003 и является основанием для его досрочного расторжения по инициативе Истца.

6.Расходы по уплате государственной пошлины, а также иные судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела арбитражным судом, принимаются Ответчиком на себя.

7.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон мирового соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

8.На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят Арбитражный суд Чувашской Республики утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу № А79-10872/2017 прекратить.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны».

Третьи лица, будучи извещенные о времени и месте заседания суда по адресу, представленному регистрирующим органом, явку своих представителей не обеспечили.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие Третьих лиц.

Изучив материалы дела, текст мирового соглашения на предмет его утверждения в порядке статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд удовлетворяет ходатайство об утверждении мирового соглашения, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со статьями 408, 415 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства могут быть прекращены исполнением, в том числе с рассрочкой платежа, и частичным прощением долга.

Статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Представленное суду на утверждение мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно пункту 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, утверждение судом мирового соглашения является основанием прекращения производства по делу.

По своему процессуальному значению определение арбитражного суда об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу приравнивается к судебному решению и в случае неисполнения его сторонами подлежит принудительному исполнению.

Пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Согласно положениям статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации половина уплаченной государственной пошлины подлежит возмещению Истцу Ответчиком, другая половина подлежит возврату Истцу из федерального бюджета.

С учетом отсутствия соответствующих расходов со стороны Истца, половина государственной пошлины, рассчитанной с суммы иска, подлежит уплате Ответчиком в доход федерального бюджета.

В судебном заседании 16.02.2018 объявлялся перерыв до 10 час. 20 мин. 26.02.2018.

Руководствуясь статьями 110, 139-141, 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Чебоксарским городским комитетом по управлению имуществом Администрации города Чебоксары - Истец и Чувашским Региональным отделением Всероссийской общественной молодежной организации - "Всероссийский студенческий корпус спасателей" - "Молодежный корпус спасателей Чувашской Республики" - Ответчик, согласно условиям которого:

3.Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

4.Ответчик признает наличие задолженности перед Истцом по договору аренды № 8207 от 05.12.2003, которая по состоянию на 21.02.2018 составляет 47 768,12 рублей, в том числе:

-22 973,14 рублей - долг по арендной плате;

-24 794,98 рублей - пени по арендной плате.

6.Ответчик обязуется оплатить Истцу задолженность, указанную в пункте 2 настоящего мирового соглашения, в срок до 28.02.2018 включительно.

7.Стороны договорились, что за просрочку исполнения указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения обязательства Ответчик оплачивает Истцу денежные средства в размере 0,1 % от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки до дня полной оплаты включительно.

8.Истец предоставляет Ответчику согласие на заключение Ответчиком без проведения аукциона договора субаренды с обществом с ограниченной ответственностью «Авиационная компания «Юрий», ИНН <***>, ОГРН <***> (далее - Субарендатор) арендуемого на основании договора аренды № 8207 от 05.12.2003 нежилого помещения на следующих условиях:

9.Расходы по уплате государственной пошлины, а также иные судебные расходы, связанные с рассмотрением настоящего дела арбитражным судом, принимаются Ответчиком на себя.

10.Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Сторон мирового соглашения, один экземпляр представляется в материалы дела.

11.На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139, 140, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Стороны просят Арбитражный суд Чувашской Республики утвердить настоящее мировое соглашение, производство по делу № А79-10872/2017 прекратить.

12.Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Сторонам известны.».

Производство по делу прекратить.

Взыскать с Чувашского Регионального отделения Всероссийской общественной молодежной организации - "Всероссийский студенческий корпус спасателей" - "Молодежный корпус спасателей Чувашской Республики" в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 4000 руб. (четыре тысячи руб.).

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение одно месяца со дня его вынесения.

Судья О.Н. Баландаева